Permis urbanismePLU de Cambes-en-Plaine : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Cambes-en-Plaine (Calvados) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 mai 2025. Il délimite 27 zones, dont 15 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 décembre 2025.
27 zones
- Zones urbaines (U)
- 15 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 10 zones
Calvados
158esur 427
- Mis à jour le 2 décembre 2025
Mis à jour le 2 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Cambes-en-Plaine s’applique dans sa version du 22 mai 2025.
- Il délimite 27 zones : 15 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 10 naturelles (N).
- Sur les 427 communes du Calvados dont nous publions le document, Cambes-en-Plaine occupe le rang 158 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de plus que la médiane du département (22 zones).
- 111 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Cambes-en-Plaine depuis 2013, pour 178 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Cambes-en-Plaine
Le PLU de Cambes-en-Plaine délimite 27 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Cambes-en-Plaine est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CAMBES-EN-PLAINE », dont la dernière procédure intégrée date du 22 mai 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CAMBES-EN-PLAINE
- Version du
- 22 mai 2025
- Partition GPU
DU_14125- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 111 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 178 logements.
- Autorisations délivrées
- 111
- Logements créés
- 178
- Surface de locaux créée
- 4 388 m²
- Permis de démolir
- 10
- 24132013
- 6142014
- 39152015
- 2162016
- 8172017
- 56182018
- 21192019
- 11202020
- 5212021
- 1222022
- 1232023
- 2242024
- 1252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 30 · Commencé 34 · Terminé 43 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 0 m² | 2 | 40 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 1 | 1 | 706 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 1 | 2 | 0 m² | 1 | 193 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 1 | 1 | 289 m² | 1 | 1 293 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 180 m² | 1 | 5 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 5 | 5 | 811 m² | 3 | 510 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 11 | 11 | 1 558 m² | 1 | 7 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 21 | 21 | 3 051 m² | 1 | 9 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 6 | 56 | 3 619 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 5 | 8 | 607 m² | 1 | 267 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 315 m² | 1 | 775 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 39 | 3 174 m² | 1 | 986 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 6 | 6 | 935 m² | 1 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 21 | 24 | 2 792 m² | 1 | 303 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2026 | DP 0141252600014 | SAS VTEP | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Cambes-en-Plaine
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Cambes-en-Plaine est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 10,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Cambes-en-Plaine
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Cambes-en-Plaine : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 22 juillet 2013 (arrêté publié au Journal officiel le 13 septembre 2013).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 22 juillet 2013
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uap, Ub, Ubp, Uc, Ucx, Ue
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AUX
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 27 zones |
| 28 septembre 2026 | 27 zones |
| 2 septembre 2026 | 27 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Cambes-en-Plaine
- 27 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 42,5 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 42,6 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Cambes-en-Plaine
- 15 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 26,3 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 10,6 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Cambes-en-Plaine ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 mai 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Cambes-en-Plaine délimite-t-il ?
- 27 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 15, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 1, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Cambes-en-Plaine ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Cambes-en-Plaine ?
- 111 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 178 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Cambes-en-Plaine fait partie de la communauté urbaine Caen la Mer, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14125- Code postal
14610- Intercommunalité
- CU Caen la Mer
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 2 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Cambes-en-Plaine : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/cambes-en-plaine-14125. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.