Permis urbanismePLU d’Hermanville-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Hermanville-sur-Mer (Calvados) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 mars 2025. Il délimite 18 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 avril 2025.
18 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 3 zones
Calvados
265esur 427
- Mis à jour le 4 avril 2025
Mis à jour le 4 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Hermanville-sur-Mer s’applique dans sa version du 27 mars 2025.
- Il délimite 18 zones : 9 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
- Sur les 427 communes du Calvados dont nous publions le document, Hermanville-sur-Mer occupe le rang 265 par le nombre de zones délimitées : 4 zones de moins que la médiane du département (22 zones).
- 272 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Hermanville-sur-Mer depuis 2013, pour 396 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Hermanville-sur-Mer
Le PLU d’Hermanville-sur-Mer délimite 18 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Hermanville-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « HERMANVILLE-SUR-MER », dont la dernière procédure intégrée date du 27 mars 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- HERMANVILLE-SUR-MER
- Version du
- 27 mars 2025
- Partition GPU
DU_14325- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 272 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 396 logements.
- Autorisations délivrées
- 272
- Logements créés
- 396
- Surface de locaux créée
- 2 433 m²
- Permis de démolir
- 16
- 6132013
- 6142014
- 5152015
- 5162016
- 3172017
- 35182018
- 31192019
- 25202020
- 35212021
- 13222022
- 3232023
- 70242024
- 140252025
- 19262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 88 · Commencé 124 · Terminé 47 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19 | 19 | 2 419 m² | 1 | 41 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 57 | 140 | 12 547 m² | 5 | 1 183 m² | 2 | 3 |
| 2024 | 40 | 70 | 6 850 m² | 2 | 14 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 2 | 3 | 454 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 13 | 13 | 1 378 m² | 1 | 0 m² | 3 | 6 |
| 2021 | 11 | 35 | 3 271 m² | 1 | 6 m² | 3 | 1 |
| 2020 | 20 | 25 | 2 878 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 16 | 31 | 2 928 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 29 | 35 | 3 901 m² | 1 | 500 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 3 | 351 m² | 1 | 225 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 494 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 832 m² | 1 | 182 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 710 m² | 1 | 269 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 6 | 6 | 734 m² | 2 | 13 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 18 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | PC 0143252500049 | SE.DEL.KA NORMANDIE | 1 | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PC 0143252500054 | DELIGNY ET COMPAGNIE | 1 | — | Commencé |
| 25 septembre 2025 | PC 0143252500045 | CVF INVEST | 1 | — | Commencé |
| 11 septembre 2025 | PC 0143252500024 | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE | 8 | — | Commencé |
| 1er septembre 2025 | PC 0143252500022 | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE | 4 | — | Commencé |
| 1er septembre 2025 | PC 0143252500023 | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE | 12 | — | Commencé |
| 28 août 2025 | PC 0143252500025 | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE | 10 | — | Commencé |
| 5 mai 2025 | PA 0143252500001 | BOAZ | — | — | Autorisé |
Les 10 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avril 2025 | PC 01432524P0087 | NORMANDIE AMENAGEMENT | 12 | 873 m² | Commencé |
| 31 mars 2025 | PC 01432524P0084 | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE | 15 | — | Commencé |
| 31 mars 2025 | PC 01432524P0085 | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE | 14 | — | Commencé |
| 10 mars 2025 | PC 01432524P0089 | PARTELIOS HABITAT | 7 | — | Commencé |
| 10 mars 2025 | PC 01432524P0090 | PARTELIOS HABITAT | 9 | — | Commencé |
| 11 février 2025 | DP 0143252500012 | VRV PROD | 2 | — | Autorisé |
| 15 janvier 2025 | PC 01432524P0079 | SYLPHANE PROMOTION | 1 | — | Annulé |
| 3 décembre 2024 | PC 01432524P0064 | FONCIERE MAURAT | 1 | — | Commencé |
| 3 décembre 2024 | PC 01432524P0074 | FONCIERE MAURAT | 1 | — | Terminé |
| 20 novembre 2024 | PC 01432524P0071 | MADIMMO | 1 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Hermanville-sur-Mer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Hermanville-sur-Mer est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Hermanville-sur-Mer
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Hermanville-sur-Mer : Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 25 juin 2009 (arrêté publié au Journal officiel le 13 mai 2010).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 juin 2009
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UE, UL, UP
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUM, 1AUe, 2AU, AJ
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 18 zones |
| 28 septembre 2026 | 18 zones |
| 2 septembre 2026 | 18 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Hermanville-sur-Mer
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 28,9 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 42,6 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Hermanville-sur-Mer
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,3 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 10,6 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Hermanville-sur-Mer ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 mars 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 avril 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Hermanville-sur-Mer délimite-t-il ?
- 18 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 1, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 avril 2025.
- Quels sont les risques naturels à Hermanville-sur-Mer ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Hermanville-sur-Mer ?
- 272 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 396 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Hermanville-sur-Mer fait partie de la communauté urbaine Caen la Mer, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14325- Code postal
14880- Intercommunalité
- CU Caen la Mer
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 4 avril 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Hermanville-sur-Mer : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/hermanville-sur-mer-14325. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 avril 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.