Permis urbanismePermis de construire à Merville-Franceville-Plage : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 222 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Merville-Franceville-Plage (Calvados) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 428 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 10 septembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 222
- Logements créés
- 428
- Surface de locaux créée
- 12 343 m²
- Permis de démolir
- 13
- 0132013
- 6142014
- 1152015
- 31162016
- 29172017
- 9182018
- 39192019
- 45202020
- 37212021
- 14222022
- 123232023
- 67242024
- 23252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 52 · Commencé 55 · Terminé 106 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 4 | 337 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 7 | 23 | 1 747 m² | 4 | 1 167 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 18 | 67 | 3 859 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 12 | 123 | 7 357 m² | 2 | 5 805 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 4 | 14 | 1 185 m² | 2 | 172 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 36 | 37 | 3 723 m² | 7 | 596 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 32 | 45 | 4 604 m² | 4 | 347 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 22 | 39 | 3 741 m² | 1 | 54 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 9 | 9 | 1 090 m² | 4 | 2 708 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 15 | 29 | 2 889 m² | 3 | 119 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 6 | 31 | 2 145 m² | 5 | 445 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 1 | 1 | 289 m² | 1 | 573 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 1 311 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 357 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | PC 0144092600005 | CALYPRO | 2 | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PD 0144092600002 | DEPARTEMENT DU CALVADOS | — | — | Autorisé |
| 10 avril 2026 | PD 0144092600001 | CALYPRO | — | — | Autorisé |
| 4 août 2025 | PC 0144092500007 | SEMIM | — | 144 m² | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PC 0144092500002 | COMMUNE DE MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE | — | 33 m² | Commencé |
| 22 janvier 2025 | PD 01440924V0003 | MERVILLE DEVELOPPEMENT | — | — | Autorisé |
| 9 janvier 2025 | PC 01440924R0034 | EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE | 18 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Merville-Franceville-Plage
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Merville-Franceville-Plage est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Merville-Franceville-Plage fait partie de la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14409- Code postal
14810- Intercommunalité
- CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 29 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Merville-Franceville-Plage : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/merville-franceville-plage-14409/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.