Permis urbanismePLUi de Touques : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Touques (Calvados) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 7 juillet 2026. Il délimite 25 zones, dont 19 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 août 2026.
25 zones
- Zones urbaines (U)
- 19 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 2 zones
Calvados
185esur 427
- Mis à jour le 5 août 2026
Mis à jour le 5 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Touques s’applique dans sa version du 7 juillet 2026.
- Il délimite 25 zones : 19 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 2 naturelles (N).
- Sur les 427 communes du Calvados dont nous publions le document, Touques occupe le rang 185 par le nombre de zones délimitées : 3 zones de plus que la médiane du département (22 zones).
- 150 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Touques depuis 2013, pour 622 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Touques
Le PLUi de Touques délimite 25 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Touques est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI COEUR COTE FLEURIE », dont la dernière procédure intégrée date du 7 juillet 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI COEUR COTE FLEURIE
- Version du
- 7 juillet 2026
- Partition GPU
DU_241400415- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 150 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 622 logements.
- Autorisations délivrées
- 150
- Logements créés
- 622
- Surface de locaux créée
- 24 347 m²
- Permis de démolir
- 7
- 64132013
- 25142014
- 49152015
- 3162016
- 21172017
- 53182018
- 9192019
- 25202020
- 16212021
- 10222022
- 96232023
- 169242024
- 82252025
État d’avancement connu : Autorisé 56 · Commencé 47 · Terminé 34 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 82 | 2 911 m² | 1 | 64 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 8 | 169 | 11 746 m² | 4 | 3 515 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 3 | 96 | 6 090 m² | 9 | 5 097 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 5 | 10 | 1 538 m² | 2 | 363 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 7 | 16 | 1 457 m² | 4 | 2 476 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 9 | 25 | 2 633 m² | 4 | 149 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 9 | 9 | 1 402 m² | 3 | 761 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 8 | 53 | 4 209 m² | 1 | 3 504 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 3 | 21 | 1 808 m² | 4 | 905 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 790 m² | 1 | 35 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 14 | 49 | 4 584 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 16 | 25 | 2 025 m² | 4 | 2 992 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 12 | 64 | 6 072 m² | 8 | 4 486 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2025 | PC 01469924P0028 | HICCO | 18 | 64 m² | Autorisé |
| 29 novembre 2024 | PC 01469924P0017 | TOUQUES ROUTE D'HONFLEUR | 108 | — | Commencé |
| 9 octobre 2024 | PD 01469924V0001 | SNCF RESEAU | — | — | Terminé |
| 29 août 2024 | PC 01469924P0015 | NORMANDY HOMES | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Touques
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Touques est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part du Calvados est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Touques
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Touques : Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 30 juin 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 2 août 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 juin 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAz, UB, UBz, UC, UCa, UE, UEa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUCp2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 25 zones |
| 28 septembre 2026 | 25 zones |
| 2 septembre 2026 | 25 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Touques
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 25,9 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 42,6 zones+ 18 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Touques
- 19 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 10,8 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Calvados)(n = 427)
- 10,6 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Touques ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 7 juillet 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Touques délimite-t-il ?
- 25 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 19, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 3, naturelles (N) 2. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 août 2026.
- Quels sont les risques naturels à Touques ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Touques ?
- 150 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 622 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Touques fait partie de la communauté de communes Coeur Côte Fleurie, dans le Calvados (région Normandie).
- Code INSEE
14699- Code postal
14800- Intercommunalité
- CC Coeur Côte Fleurie
- Département
- Calvados
- Région
- Normandie
Mis à jour le 5 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Touques : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/14-calvados/touques-14699. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.