Permis urbanismePLU de Neuillac : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Neuillac (Charente-Maritime) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 mars 2026. Il délimite 26 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 mars 2026.
26 zones
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Charente-Maritime
269esur 310
- Mis à jour le 18 mars 2026
Mis à jour le 18 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Neuillac s’applique dans sa version du 11 mars 2026.
- Il délimite 26 zones : 8 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 310 communes de la Charente-Maritime dont nous publions le document, Neuillac occupe le rang 269 par le nombre de zones délimitées : 27 zones de moins que la médiane du département (53 zones).
- 33 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Neuillac depuis 2013, pour 19 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Neuillac
Le PLU de Neuillac délimite 26 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Neuillac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « NEUILLAC », dont la dernière procédure intégrée date du 11 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- NEUILLAC
- Version du
- 11 mars 2026
- Partition GPU
DU_17258- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 33 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 19 logements.
- Autorisations délivrées
- 33
- Logements créés
- 19
- Surface de locaux créée
- 3 103 m²
- Permis de démolir
- 1
- 0132013
- 1142014
- 0152015
- 3162016
- 2172017
- 0182018
- 5192019
- 4202020
- 3212021
- 0232023
- 1242024
- 0252025
État d’avancement connu : Autorisé 11 · Commencé 11 · Terminé 10 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 8 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 368 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 3 | 235 m² | 4 | 1 327 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 4 | 4 | 334 m² | 1 | 298 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 5 | 413 m² | 1 | 43 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 60 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 157 m² | 1 | 192 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 3 | 318 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 292 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 107 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 515 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Neuillac
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Neuillac : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 27 février 2010 (arrêté publié au Journal officiel le 2 mars 2010).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 février 2010
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Ue, Uyv
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 26 zones |
| 28 septembre 2026 | 26 zones |
| 2 septembre 2026 | 26 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Neuillac
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 46,5 zones+ 21 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Charente-Maritime)(n = 310)
- 61,6 zones+ 36 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Neuillac
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 16,6 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Charente-Maritime)(n = 310)
- 23 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Neuillac ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Neuillac délimite-t-il ?
- 26 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 4, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Neuillac ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Neuillac ?
- 33 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 19 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Neuillac fait partie de la communauté de communes de la Haute Saintonge, dans la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
17258- Code postal
17520- Intercommunalité
- CC de la Haute Saintonge
- Département
- Charente-Maritime
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 18 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« PLU de Neuillac : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/17-charente-maritime/neuillac-17258. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.