Permis urbanismePermis de construire à Nieul-sur-Mer : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 279 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Nieul-sur-Mer (Charente-Maritime) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 530 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 5 mars 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 279
- Logements créés
- 530
- Surface de locaux créée
- 13 206 m²
- Permis de démolir
- 11
- 70132013
- 39142014
- 125152015
- 19162016
- 21172017
- 11182018
- 12192019
- 15202020
- 16212021
- 145222022
- 12232023
- 32242024
- 10252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 62 · Commencé 50 · Terminé 152 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 3 | 459 m² | 2 | 1 835 m² | 2 | 3 |
| 2025 | 7 | 10 | 1 009 m² | 3 | 290 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 12 | 32 | 3 121 m² | 2 | 149 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 12 | 12 | 1 525 m² | 2 | 267 m² | 3 | 0 |
| 2022 | 14 | 145 | 12 237 m² | 3 | 212 m² | 6 | 0 |
| 2021 | 13 | 16 | 1 905 m² | 2 | 385 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 12 | 15 | 1 478 m² | 2 | 549 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 12 | 12 | 1 590 m² | 2 | 400 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 10 | 11 | 1 269 m² | 3 | 478 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 19 | 21 | 2 370 m² | 4 | 1 556 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 18 | 19 | 1 780 m² | 6 | 2 531 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 20 | 125 | 8 980 m² | 1 | 341 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 30 | 39 | 3 607 m² | 1 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 31 | 70 | 5 501 m² | 4 | 4 213 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | PA 0172642600003 | COMMUNE DE NIEUL SUR MER | — | — | Autorisé |
| 29 mai 2026 | PC 0172642500026 | SYPAVER | — | 1 163 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 0172642500015 | F.G INVEST | — | 112 m² | Autorisé |
| 24 octobre 2025 | PC 0172642500019 | LE REGAL DES PAPILLES | 1 | 37 m² | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PC 0172642400027 | PROMOTEUR DE L'OUEST | 3 | — | Terminé |
| 27 janvier 2025 | PC 0172642400019 | SARL LC INVEST | 2 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Nieul-sur-Mer
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Nieul-sur-Mer est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Charente-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 12,50 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Nieul-sur-Mer fait partie de la communauté d’agglomération de La Rochelle, dans la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
17264- Code postal
17137- Intercommunalité
- CA de La Rochelle
- Département
- Charente-Maritime
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 12 mai 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Nieul-sur-Mer : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/17-charente-maritime/nieul-sur-mer-17264/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 mai 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.