Permis urbanismePLUi de Guerlédan : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Guerlédan (Côtes-d'Armor) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 30 septembre 2025. Il délimite 9 zones, dont 0 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2025.
9 zones
- Zones urbaines (U)
- 0 zone
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 5 zones
Côtes-d'Armor
293esur 293
- Mis à jour le 14 novembre 2025
Mis à jour le 14 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Guerlédan s’applique dans sa version du 30 septembre 2025.
- Il délimite 9 zones : 0 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
- Sur les 293 communes des Côtes-d'Armor dont nous publions le document, Guerlédan occupe le rang 293 par le nombre de zones délimitées : 63 zones de moins que la médiane du département (72 zones).
- 188 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Guerlédan depuis 2013, pour 93 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Guerlédan
Le PLUi de Guerlédan délimite 9 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Guerlédan est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PONTIVY COMMUNAUTE », dont la dernière procédure intégrée date du 30 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI PONTIVY COMMUNAUTE
- Version du
- 30 septembre 2025
- Partition GPU
DU_245614433- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 188 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 93 logements.
- Autorisations délivrées
- 188
- Logements créés
- 93
- Surface de locaux créée
- 29 277 m²
- Permis de démolir
- 28
- 2132013
- 9142014
- 5152015
- 5162016
- 2172017
- 12182018
- 5192019
- 3202020
- 5212021
- 13222022
- 12232023
- 6242024
- 6252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 84 · Commencé 26 · Terminé 74 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 8 | 327 m² | 5 | 2 312 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 6 | 6 | 325 m² | 9 | 2 061 m² | 2 | 5 |
| 2024 | 5 | 6 | 560 m² | 9 | 5 550 m² | 2 | 4 |
| 2023 | 3 | 12 | 0 m² | 2 | 97 m² | 1 | 4 |
| 2022 | 10 | 13 | 952 m² | 6 | 306 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 5 | 5 | 588 m² | 8 | 2 248 m² | 2 | 3 |
| 2020 | 3 | 3 | 305 m² | 9 | 2 237 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 5 | 5 | 580 m² | 6 | 3 179 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 4 | 12 | 713 m² | 5 | 2 586 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 2 | 2 | 280 m² | 6 | 1 075 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 536 m² | 4 | 655 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 583 m² | 9 | 4 078 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 9 | 884 m² | 2 | 1 630 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 2 | 2 | 214 m² | 8 | 1 263 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PC 0221582600012 | IEL ENR 203 | — | 40 m² | Autorisé |
| 19 mars 2026 | PC 0221582500031 | SAS LE PLENIER BOSCHER | — | 1 631 m² | Commencé |
| 16 janvier 2026 | DP 0221582500107 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | 16 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2025 | PA 0221582500002 | COMMUNE DE GUERLEDAN | — | — | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PD 0221582500004 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | — | — | Autorisé |
| 6 août 2025 | PC 02215824J0026 | COMMUNE DE GUERLEDAN | — | 28 m² | Autorisé |
| 4 juin 2025 | PA 0221582500001 | COMMUNE DE GUERLEDAN | — | — | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PD 0221582500003 | SCAPRIM PROPERTY MANAGEMENT | — | — | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | DP 0221582500013 | UNITE | — | 54 m² | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 0221582500004 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 2 mai 2025 | PC 02215824J0028 | LES SAVEURS DE HAUTE BRETAGNE | — | 1 173 m² | Commencé |
| 24 décembre 2024 | PA 02215824J0003 | CC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE | — | — | Autorisé |
| 30 octobre 2024 | PD 02215824J0005 | ENEDIS | — | — | Autorisé |
| 30 octobre 2024 | PC 02215824J0013 | ATELIER CDJ | — | 1 019 m² | Commencé |
| 23 octobre 2024 | DP 02215824J0058 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Guerlédan
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Guerlédan : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 5 janvier 2010 (arrêté publié au Journal officiel le 11 avril 2010).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Tempête.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 5 janvier 2010
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 9 zones |
| 28 septembre 2026 | 9 zones |
| 2 septembre 2026 | 9 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Guerlédan
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 174,9 zones+ 166 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 115,8 zones+ 107 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Guerlédan
- 0 zone
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 8,3 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 16 zones+ 16 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Guerlédan ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 30 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Guerlédan délimite-t-il ?
- 9 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 0, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 4, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Guerlédan ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Guerlédan ?
- 188 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 93 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Guerlédan fait partie de la communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre, dans les Côtes-d'Armor (région Bretagne).
- Code INSEE
22158- Code postal
22530- Intercommunalité
- CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
- Département
- Côtes-d'Armor
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 14 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Guerlédan : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/22-cotes-d-armor/guerledan-22158. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.