Permis urbanismePLU de Lancieux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lancieux (Côtes-d'Armor) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 juin 2025. Il délimite 67 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 octobre 2025.
67 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 38 zones
Côtes-d'Armor
155esur 293
- Mis à jour le 14 octobre 2025
Mis à jour le 14 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lancieux s’applique dans sa version du 19 juin 2025.
- Il délimite 67 zones : 23 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 38 naturelles (N).
- Sur les 293 communes des Côtes-d'Armor dont nous publions le document, Lancieux occupe le rang 155 par le nombre de zones délimitées : 5 zones de moins que la médiane du département (72 zones).
- 397 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lancieux depuis 2013, pour 381 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lancieux
Le PLU de Lancieux délimite 67 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lancieux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LANCIEUX », dont la dernière procédure intégrée date du 19 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LANCIEUX
- Version du
- 19 juin 2025
- Partition GPU
DU_22094- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 397 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 381 logements.
- Autorisations délivrées
- 397
- Logements créés
- 381
- Surface de locaux créée
- 5 048 m²
- Permis de démolir
- 35
- 8132013
- 12142014
- 16152015
- 39162016
- 21172017
- 20182018
- 18192019
- 55202020
- 38212021
- 53222022
- 43232023
- 20242024
- 14252025
- 24262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 85 · Commencé 97 · Terminé 195 · Annulé 20
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 24 | 2 184 m² | 1 | 170 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 14 | 14 | 1 646 m² | 2 | 670 m² | 3 | 5 |
| 2024 | 17 | 20 | 2 730 m² | 6 | 647 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 33 | 43 | 4 393 m² | 2 | 164 m² | 5 | 6 |
| 2022 | 29 | 53 | 5 124 m² | 4 | 1 440 m² | 7 | 4 |
| 2021 | 31 | 38 | 6 071 m² | 5 | 351 m² | 3 | 3 |
| 2020 | 31 | 55 | 5 929 m² | 1 | 0 m² | 5 | 5 |
| 2019 | 17 | 18 | 3 053 m² | 0 | 0 m² | 8 | 0 |
| 2018 | 20 | 20 | 2 872 m² | 3 | 234 m² | 4 | 3 |
| 2017 | 21 | 21 | 2 687 m² | 4 | 1 078 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 37 | 39 | 4 469 m² | 2 | 180 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 16 | 16 | 2 049 m² | 1 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 12 | 12 | 1 924 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 8 | 8 | 1 336 m² | 2 | 114 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 avril 2026 | PC 0220942500031 | MAISONS CREATION | 4 | — | Autorisé |
| 9 janvier 2026 | PC 0220942500037 | IMMOBILIERE DE LA TOUCHE | 1 | — | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PA 0220942500004 | COMMUNE DE LANCIEUX | — | — | Commencé |
| 4 juillet 2025 | PA 0220942500002 | HOMAIR VACANCES | — | — | Commencé |
| 5 mai 2025 | PC 0220942500004 | GOLF EN COTE D'EMERAUDE | — | 670 m² | Commencé |
| 27 mars 2025 | PD 0220942500001 | HOMAIR VACANCES | — | — | Autorisé |
| 16 janvier 2025 | PD 02209424C0007 | DOME | — | — | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | DP 02209424C0066 | LA FERME DU GOLF | — | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 septembre 2024 | PC 02209424C0011 | HOMAIR VACANCES | — | 25 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lancieux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lancieux est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Côtes-d'Armor est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lancieux
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Lancieux : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 9 mars 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 22 mai 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 mars 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, UL, Uam, Ub1, Ub2, Uc, Ui, Us, Ut, Utg, Utia, Utm
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, 2AUt
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 67 zones |
| 28 septembre 2026 | 67 zones |
| 2 septembre 2026 | 67 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lancieux
- 67 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 75,3 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 115,8 zones+ 49 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lancieux
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 17,3 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Côtes-d'Armor)(n = 293)
- 16 zones− 7 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lancieux ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lancieux délimite-t-il ?
- 67 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 2, naturelles (N) 38. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Lancieux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lancieux ?
- 397 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 381 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lancieux fait partie de la communauté de communes Côte d'Emeraude, dans les Côtes-d'Armor (région Bretagne).
- Code INSEE
22094- Code postal
22770- Intercommunalité
- CC Côte d'Emeraude
- Département
- Côtes-d'Armor
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 14 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lancieux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/22-cotes-d-armor/lancieux-22094. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.