Permis urbanismePLUi de Sorges et Ligueux en Périgord : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sorges et Ligueux en Périgord (Dordogne) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 25 juin 2026. Il délimite 322 zones, dont 30 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 8 septembre 2026.
322 zones
- Zones urbaines (U)
- 30 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 123 zones
- Zones naturelles (N)
- 163 zones
Dordogne
7esur 324
- Mis à jour le 8 septembre 2026
Mis à jour le 8 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Sorges et Ligueux en Périgord s’applique dans sa version du 25 juin 2026.
- Il délimite 322 zones : 30 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 123 agricoles (A) et 163 naturelles (N).
- Sur les 324 communes de la Dordogne dont nous publions le document, Sorges et Ligueux en Périgord occupe le rang 7 par le nombre de zones délimitées : 264 zones de plus que la médiane du département (58 zones).
- 42 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sorges et Ligueux en Périgord depuis 2013, pour 0 logement créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sorges et Ligueux en Périgord
Le PLUi de Sorges et Ligueux en Périgord délimite 322 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sorges et Ligueux en Périgord est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI LE GRAND PERIGUEUX », dont la dernière procédure intégrée date du 25 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI LE GRAND PERIGUEUX
- Version du
- 25 juin 2026
- Partition GPU
DU_200040392- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 42 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 0 logement.
- Autorisations délivrées
- 42
- Logements créés
- 0
- Surface de locaux créée
- 9 503 m²
- Permis de démolir
- 7
État d’avancement connu : Autorisé 19 · Commencé 5 · Terminé 17 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 85 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 377 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 834 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 2 658 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 298 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 1 081 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 361 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 655 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 265 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 820 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 66 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 3 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | PC 0245402600005 | COMMUNE DE SORGES ET LIGUEUX EN PERIGORD | — | 85 m² | Autorisé |
| 26 juin 2026 | DP 0245402600016 | COMMUNE DE SORGES ET LIGUEUX EN PERIGORD | — | — | Terminé |
| 18 mai 2026 | PA 0245402600002 | COMMUNE DE SORGES ET LIGUEUX EN PERIGORD | — | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PA 0245402500002 | CA LE GRAND PERIGUEUX | — | — | Autorisé |
| 13 septembre 2024 | PC 02454024D0007 | LA PERIGOURDINE COOPERATIVE AGRICOLE | — | 1 312 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sorges et Ligueux en Périgord
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sorges et Ligueux en Périgord est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Dordogne est de 1,70 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 622 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 061 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 375 € |
| 40 m² | 749 € |
| 80 m² | 1 499 € |
| 120 m² | 2 622 € |
| 150 m² | 3 746 € |
| 200 m² | 5 620 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sorges et Ligueux en Périgord
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Sorges et Ligueux en Périgord : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UE, UT, UY, UYca
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh, 2AU, 2AUy
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 322 zones |
| 28 septembre 2026 | 322 zones |
| 2 septembre 2026 | 322 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sorges et Ligueux en Périgord
- 322 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 168,8 zones− 153 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Dordogne)(n = 324)
- 82,4 zones− 240 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sorges et Ligueux en Périgord
- 30 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 37 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Dordogne)(n = 324)
- 17,9 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sorges et Ligueux en Périgord ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 25 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 8 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sorges et Ligueux en Périgord délimite-t-il ?
- 322 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 30, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 123, naturelles (N) 163. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 8 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Sorges et Ligueux en Périgord ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sorges et Ligueux en Périgord ?
- 42 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 0 logement créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sorges et Ligueux en Périgord fait partie de la communauté d’agglomération Le Grand Périgueux, dans la Dordogne (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
24540- Code postal
24420- Intercommunalité
- CA Le Grand Périgueux
- Département
- Dordogne
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 8 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Sorges et Ligueux en Périgord : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/24-dordogne/sorges-et-ligueux-en-perigord-24540. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 8 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.