Permis urbanismePLUi d’Évreux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Évreux (Eure) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 16 décembre 2025. Il délimite 180 zones, dont 87 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 janvier 2026.
180 zones
- Zones urbaines (U)
- 87 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 80 zones
Eure
3esur 348
- Mis à jour le 14 janvier 2026
Mis à jour le 14 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Évreux s’applique dans sa version du 16 décembre 2025.
- Il délimite 180 zones : 87 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 80 naturelles (N).
- Sur les 348 communes de l’Eure dont nous publions le document, Évreux occupe le rang 3 par le nombre de zones délimitées : 148 zones de plus que la médiane du département (32 zones).
- 846 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Évreux depuis 2013, pour 2 283 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Évreux
Le PLUi d’Évreux délimite 180 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Évreux est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI EVREUX PORTES DE NORMANDIE », dont la dernière procédure intégrée date du 16 décembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI EVREUX PORTES DE NORMANDIE
- Version du
- 16 décembre 2025
- Partition GPU
DU_200071454- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 846 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 283 logements.
- Autorisations délivrées
- 846
- Logements créés
- 2 283
- Surface de locaux créée
- 180 677 m²
- Permis de démolir
- 123
- 482132013
- 90142014
- 89152015
- 214162016
- 57172017
- 98182018
- 88192019
- 79202020
- 245212021
- 117222022
- 89232023
- 387242024
- 41252025
- 207262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 514 · Commencé 144 · Terminé 130 · Annulé 58
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 207 | 9 949 m² | 27 | 11 156 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 18 | 41 | 2 422 m² | 28 | 9 370 m² | 2 | 14 |
| 2024 | 23 | 387 | 22 675 m² | 31 | 4 020 m² | 6 | 9 |
| 2023 | 23 | 89 | 5 406 m² | 36 | 12 099 m² | 3 | 10 |
| 2022 | 24 | 117 | 5 408 m² | 37 | 10 377 m² | 2 | 11 |
| 2021 | 30 | 245 | 15 065 m² | 30 | 12 868 m² | 2 | 12 |
| 2020 | 21 | 79 | 2 286 m² | 29 | 6 903 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 37 | 88 | 6 107 m² | 24 | 13 457 m² | 3 | 11 |
| 2018 | 12 | 98 | 5 470 m² | 23 | 20 911 m² | 2 | 11 |
| 2017 | 24 | 57 | 4 616 m² | 32 | 11 051 m² | 0 | 8 |
| 2016 | 21 | 214 | 9 389 m² | 41 | 35 582 m² | 2 | 8 |
| 2015 | 20 | 89 | 6 421 m² | 26 | 7 862 m² | 0 | 10 |
| 2014 | 18 | 90 | 6 042 m² | 27 | 5 434 m² | 1 | 10 |
| 2013 | 31 | 482 | 34 027 m² | 33 | 19 587 m² | 1 | 8 |
Projets portés par des personnes morales : les 48 plus récents sur 56 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PC 0272292600026 | GLAXO WELLCOME PRODUCTION | — | 422 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2026 | PC 0272292600008 | COMMUNE DE EVREUX | — | 3 337 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2026 | DP 0272292600182 | SOCIETE ANONYME IMMOBILIERE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT, DE GESTION IMMOBILIERE ET DE REALISATIONS D'EVREUX | — | — | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PC 0272292600019 | INVEST BUSINESS | 4 | — | Autorisé |
| 9 juin 2026 | DP 0272292600137 | SAADY PARTY | — | 33 m² | Autorisé |
| 26 mai 2026 | DP 0272292600124 | KILOUTOU | — | 574 m² | Autorisé |
| 6 mai 2026 | PC 0272292600007 | P.R. HOLDING | 1 | 3 784 m² | Autorisé |
| 28 avril 2026 | PC 0272292600012 | GLAXO WELLCOME PRODUCTION | — | — | Autorisé |
Les 40 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2026 | PC 0272292600013 | LABORATOIRE GLAXOSMITHKLINE | — | 415 m² | Autorisé |
| 27 avril 2026 | PC 0272292500053 | BOUYGUES IMMOBILIER | 153 | — | Autorisé |
| 26 mars 2026 | DP 0272292600042 | MON LOGEMENT 27 | — | 19 m² | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 0272292500049 | COMMUNE DE EVREUX | — | 504 m² | Autorisé |
| 2 mars 2026 | DP 0272292600038 | ALM INVEST | — | — | Autorisé |
| 18 février 2026 | PC 0272292500054 | NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE | 33 | — | Autorisé |
| 16 février 2026 | PC 0272292500038 | COMMUNE DE EVREUX | — | 287 m² | Autorisé |
| 16 février 2026 | DP 0272292600006 | LADAPT | — | 510 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | DP 0272292500319 | CELLNEX FRANCE INFRASTRUCTURES | — | 1 m² | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | PD 0272292500010 | COMMUNE DE EVREUX | — | — | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | DP 0272292500273 | MON LOGEMENT 27 | — | 19 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PD 0272292500012 | REGION NORMANDIE | — | — | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | PC 0272292500030 | COMMUNE DE EVREUX | — | 65 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | PC 0272292500031 | COMMUNE DE EVREUX | — | 64 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | PC 0272292500036 | AXEFOR | — | 99 m² | Autorisé |
| 30 octobre 2025 | PC 02722922F0040 | CA EVREUX PORTES DE NORMANDIE | — | 6 149 m² | Terminé |
| 22 octobre 2025 | DP 0272292500255 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PD 0272292500009 | CALCAIRE | — | — | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | DP 0272292500248 | SOCIETE ANONYME IMMOBILIERE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT, DE GESTION IMMOBILIERE ET DE REALISATIONS D'EVREUX | — | 14 m² | Autorisé |
| 4 octobre 2025 | PC 0272292500027 | SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE | — | 107 m² | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | DP 0272292500230 | SGM AVENIR | 3 | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | PC 0272292500018 | VIVEO | — | — | Autorisé |
| 17 septembre 2025 | PA 0272292500001 | SPL EVREUX NORMANDIE AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 22 juillet 2025 | DP 0272292500198 | COMMUNE DE EVREUX | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PD 0272292500007 | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE | — | — | Autorisé |
| 30 juin 2025 | PC 0272292500009 | LA VIEILLE GABELLE | — | 53 m² | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 0272292500001 | LABORATOIRE GLAXOSMITHKLINE | — | 863 m² | Commencé |
| 27 mai 2025 | DP 0272292500116 | LABORATOIRE GLAXOSMITHKLINE | — | 8 m² | Autorisé |
| 21 mai 2025 | PD 0272292500006 | COMMUNE DE EVREUX | — | — | Autorisé |
| 28 avril 2025 | PC 0272292500006 | GREENYELLOW | — | 40 m² | Autorisé |
| 2 avril 2025 | PC 02722924F0070 | ASM INVEST | — | — | Autorisé |
| 18 mars 2025 | PC 02722924F0072 | SAINT PIERRE INVESTMENT | 5 | — | Commencé |
| 25 février 2025 | PC 02722924F0055 | 977 CARWASH | — | 134 m² | Autorisé |
| 24 février 2025 | DP 0272292500037 | CABINET ABELLO | — | 570 m² | Autorisé |
| 13 février 2025 | PA 02722924F0009 | UPTOPIE | — | — | Autorisé |
| 5 février 2025 | PC 02722924F0063 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | 813 m² | Commencé |
| 31 janvier 2025 | PC 02722924F0066 | ORGAN GESTION ENS CATHO L IMMACULEE | — | 6 m² | Autorisé |
| 14 janvier 2025 | PD 02722924F0013 | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET DU LOGEMENT NORMANDIE | — | — | Autorisé |
| 18 décembre 2024 | PA 02722924F0005 | HOPITAL PRIVE PASTEUR | — | — | Autorisé |
| 28 novembre 2024 | PA 02722924F0007 | CA EVREUX PORTES DE NORMANDIE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Évreux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Évreux est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Eure est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Évreux
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Évreux pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Évreux : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 27 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 juillet 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 27 septembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Grêle, Inondations Remontée Nappe, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 27 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 juillet 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable d’Évreux
Évreux compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 27 juin 2023 ; son plan de gestion en vigueur : AVAP, du 27 juin 2023.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- AVAP
- Première protection créée le
- 27 juin 2023
- Plan en vigueur du
- 27 juin 2023
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UAspr, UBa, UBb, UBc, UBm, UE, UJ, URa, URb, URc, URd, UT, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh, 1AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 180 zones |
| 28 septembre 2026 | 180 zones |
| 2 septembre 2026 | 180 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Évreux
- 180 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 39,8 zones− 140 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Eure)(n = 348)
- 39,7 zones− 140 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Évreux
- 87 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11,9 zones− 75 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Eure)(n = 348)
- 10,6 zones− 76 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Évreux ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 16 décembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 janvier 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Évreux délimite-t-il ?
- 180 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 87, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 10, naturelles (N) 80. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 janvier 2026.
- Quels sont les risques naturels à Évreux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 27 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Évreux ?
- 846 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 283 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Évreux fait partie de la communauté d’agglomération Evreux Portes de Normandie, dans l’Eure (région Normandie).
- Code INSEE
27229- Code postal
27000- Intercommunalité
- CA Evreux Portes de Normandie
- Département
- Eure
- Région
- Normandie
Mis à jour le 14 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Évreux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/27-eure/evreux-27229. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.