Permis urbanismePLUi de Landéda : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Landéda (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 118 zones, dont 34 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juin 2026.
118 zones
- Zones urbaines (U)
- 34 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 65 zones
Finistère
76esur 209
- Mis à jour le 10 juin 2026
Mis à jour le 10 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Landéda s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 118 zones : 34 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 65 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Landéda occupe le rang 76 par le nombre de zones délimitées : 30 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 401 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Landéda depuis 2013, pour 370 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Landéda
Le PLUi de Landéda délimite 118 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Landéda est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS DES ABERS », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS DES ABERS
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_242900553- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 401 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 370 logements.
- Autorisations délivrées
- 401
- Logements créés
- 370
- Surface de locaux créée
- 8 917 m²
- Permis de démolir
- 9
- 25132013
- 19142014
- 25152015
- 15162016
- 19172017
- 31182018
- 39192019
- 53202020
- 45212021
- 33222022
- 8232023
- 6242024
- 33252025
- 19262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 155 · Commencé 122 · Terminé 111 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 19 | 1 903 m² | 2 | 440 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 32 | 33 | 2 912 m² | 6 | 1 267 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 676 m² | 4 | 88 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 6 | 8 | 607 m² | 4 | 775 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 30 | 33 | 3 244 m² | 1 | 27 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 42 | 45 | 4 563 m² | 3 | 89 m² | 2 | 4 |
| 2020 | 32 | 53 | 5 015 m² | 6 | 2 009 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 39 | 39 | 4 324 m² | 6 | 2 141 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 31 | 31 | 3 536 m² | 5 | 368 m² | 2 | 1 |
| 2017 | 19 | 19 | 2 432 m² | 3 | 651 m² | 4 | 0 |
| 2016 | 15 | 15 | 1 671 m² | 1 | 109 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 25 | 25 | 2 641 m² | 1 | 425 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 19 | 19 | 2 672 m² | 2 | 500 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 13 | 25 | 1 956 m² | 1 | 28 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mai 2026 | PC 0291012600006 | MARTUGO | — | — | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | DP 0291012500099 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DES ABERS | — | 38 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | PA 0291012500001 | COMMUNE DE LANDEDA | — | — | Autorisé |
| 10 janvier 2025 | DP 0291012400141 | COMMUNE DE LANDEDA | — | — | Autorisé |
| 3 septembre 2024 | PC 0291012400019 | BOBIENS | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Landéda
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Landéda est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Landéda
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Landéda : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 12 août 2015 (arrêté publié au Journal officiel le 16 avril 2016).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 12 août 2015
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Landéda
Landéda compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 15 juin 1994 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 15 juin 1994.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 15 juin 1994
- Plan en vigueur du
- 15 juin 1994
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UEp, UEpt, UEt_i, UHa, UHc, UHt, UHt_i, UL, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUH, 2AUE, 2AUEp, 2AUH, 2AUS
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 118 zones |
| 28 septembre 2026 | 118 zones |
| 2 septembre 2026 | 118 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Landéda
- 118 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 105,2 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Landéda
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,7 zones− 20 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones− 11 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Landéda ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Landéda délimite-t-il ?
- 118 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 34, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 7, naturelles (N) 65. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Landéda ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Landéda ?
- 401 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 370 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Landéda fait partie de la communauté de communes du Pays des Abers, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29101- Code postal
29870- Intercommunalité
- CC du Pays des Abers
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 10 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Landéda : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/landeda-29101. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.