Permis urbanismePLUi de Plabennec : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plabennec (Finistère) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 mars 2026. Il délimite 156 zones, dont 23 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juin 2026.
156 zones
- Zones urbaines (U)
- 23 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 16 zones
- Zones agricoles (A)
- 47 zones
- Zones naturelles (N)
- 70 zones
Finistère
51esur 209
- Mis à jour le 10 juin 2026
Mis à jour le 10 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Plabennec s’applique dans sa version du 5 mars 2026.
- Il délimite 156 zones : 23 urbaines (U), 16 à urbaniser (AU), 47 agricoles (A) et 70 naturelles (N).
- Sur les 209 communes du Finistère dont nous publions le document, Plabennec occupe le rang 51 par le nombre de zones délimitées : 68 zones de plus que la médiane du département (88 zones).
- 615 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plabennec depuis 2013, pour 644 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plabennec
Le PLUi de Plabennec délimite 156 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plabennec est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS DES ABERS », dont la dernière procédure intégrée date du 5 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS DES ABERS
- Version du
- 5 mars 2026
- Partition GPU
DU_242900553- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 615 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 644 logements.
- Autorisations délivrées
- 615
- Logements créés
- 644
- Surface de locaux créée
- 91 983 m²
- Permis de démolir
- 20
- 89132013
- 30142014
- 31152015
- 42162016
- 61172017
- 31182018
- 25192019
- 49202020
- 82212021
- 95222022
- 16232023
- 6242024
- 72252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 170 · Commencé 140 · Terminé 266 · Annulé 39
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 15 | 1 395 m² | 10 | 10 556 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 19 | 72 | 6 252 m² | 13 | 4 901 m² | 2 | 3 |
| 2024 | 4 | 6 | 506 m² | 11 | 3 402 m² | 1 | 4 |
| 2023 | 16 | 16 | 1 869 m² | 12 | 6 803 m² | 3 | 2 |
| 2022 | 32 | 95 | 8 057 m² | 10 | 2 893 m² | 2 | 1 |
| 2021 | 46 | 82 | 6 353 m² | 8 | 6 806 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 43 | 49 | 5 193 m² | 15 | 6 939 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 22 | 25 | 2 718 m² | 15 | 3 552 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 31 | 31 | 3 377 m² | 11 | 6 408 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 54 | 61 | 6 374 m² | 15 | 7 403 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 27 | 42 | 3 844 m² | 13 | 5 701 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 25 | 31 | 2 847 m² | 13 | 11 836 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 23 | 30 | 3 392 m² | 14 | 6 129 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 61 | 89 | 8 190 m² | 13 | 8 654 m² | 2 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 18 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juin 2026 | PC 0291602500044 | BREIZH BIODECHETS | — | 2 042 m² | Autorisé |
| 15 juin 2026 | PC 0291602600022 | NERZH NEVEZ BIOMAS | — | 612 m² | Autorisé |
| 15 juin 2026 | PC 0291602600023 | EAMD INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PC 0291602500054 | COMMUNE DE PLABENNEC | — | 3 977 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PC 0291602500014 | SOFT | — | 667 m² | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PC 0291602500029 | LASA | 1 | — | Autorisé |
| 4 août 2025 | DP 0291602500101 | LA MAISON D'EN FACE | — | — | Autorisé |
| 30 juin 2025 | PA 0291602500001 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DES ABERS | — | — | Commencé |
Les 10 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mai 2025 | PC 0291602500024 | COMMUNE DE PLABENNEC | — | 474 m² | Autorisé |
| 15 mai 2025 | PC 0291602400043 | EHPAD LES JARDINS DE LANDOUARDON | 26 | 626 m² | Commencé |
| 1er avril 2025 | PC 0291602400044 | BREST METROPOLE HABITAT | — | 378 m² | Commencé |
| 24 mars 2025 | PC 0291602400042 | COMMUNE DE PLABENNEC | — | 42 m² | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PC 0291602400037 | ADJUVO | — | 119 m² | Autorisé |
| 17 février 2025 | PC 0291602400034 | GARDEN SERVICES | — | 614 m² | Commencé |
| 17 février 2025 | PC 0291602400046 | LA CARENE | 30 | — | Commencé |
| 16 décembre 2024 | DP 0291602400196 | COMMUNE DE PLABENNEC | — | 15 m² | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | DP 0291602400171 | COMMUNE DE PLABENNEC | — | 7 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | PC 0291602400018 | COMMUNE DE PLABENNEC | — | 225 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plabennec
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plabennec est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Finistère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plabennec
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Plabennec : Mouvement de terrain, Séisme, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 octobre 2011 (arrêté publié au Journal officiel le 2 février 2012).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 octobre 2011
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UEc, UEcu, UHa, UHb, UHc, US
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUE, 1AUH, 1AUS, 2AUE, 2AUH, 2AUS
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 156 zones |
| 28 septembre 2026 | 156 zones |
| 2 septembre 2026 | 156 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plabennec
- 156 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 103,3 zones− 53 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 129,4 zones− 27 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plabennec
- 23 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 18,4 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Finistère)(n = 209)
- 22,6 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plabennec ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plabennec délimite-t-il ?
- 156 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 23, à urbaniser (AU) 16, agricoles (A) 47, naturelles (N) 70. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Plabennec ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plabennec ?
- 615 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 644 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plabennec fait partie de la communauté de communes du Pays des Abers, dans le Finistère (région Bretagne).
- Code INSEE
29160- Code postal
29860- Intercommunalité
- CC du Pays des Abers
- Département
- Finistère
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 10 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Plabennec : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/29-finistere/plabennec-29160. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.