Permis urbanismeL'Île-Rousse sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire
L'Île-Rousse (Haute-Corse) n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Données du 30 septembre 2026.
643 logements
134 autorisationsAutorisations d’urbanisme délivrées
Haute-Corse
6esur 158
- Mis à jour le 30 septembre 2026
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- L'Île-Rousse n’a pas de document d’urbanisme local : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
- 134 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à L'Île-Rousse depuis 2013, pour 643 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le document en vigueur
L'Île-Rousse n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique.
- Document en vigueur
- Règlement national d’urbanisme
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 134 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 643 logements.
- Autorisations délivrées
- 134
- Logements créés
- 643
- Surface de locaux créée
- 20 337 m²
- Permis de démolir
- 9
- 65132013
- 147142014
- 8152015
- 17162016
- 4172017
- 15182018
- 51192019
- 10202020
- 48212021
- 92222022
- 1232023
- 99242024
- 65252025
- 21262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 83 · Commencé 28 · Terminé 15 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 21 | 1 267 m² | 5 | 1 161 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 10 | 65 | 3 570 m² | 4 | 1 814 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 10 | 99 | 8 893 m² | 7 | 1 571 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 1 | 1 | 0 m² | 6 | 1 668 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 5 | 92 | 5 567 m² | 3 | 2 727 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 7 | 48 | 3 979 m² | 7 | 684 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 2 | 10 | 782 m² | 6 | 725 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 6 | 51 | 6 017 m² | 5 | 987 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 15 | 1 038 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 5 | 4 | 980 m² | 5 | 2 996 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 17 | 0 m² | 3 | 48 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 4 | 8 | 558 m² | 5 | 2 160 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 147 | 11 085 m² | 6 | 2 554 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 7 | 65 | 4 499 m² | 7 | 1 242 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PC 02B13425B0027 | A CASELLA | — | 170 m² | Autorisé |
| 29 juillet 2026 | PC 02B13426B0001 | CBPAR1 | 19 | 825 m² | Autorisé |
| 13 avril 2026 | PC 02B13425B0025 | RESIDENCE DARY | — | 150 m² | Autorisé |
| 21 novembre 2025 | DP 02B13425B0028 | HOTEL CASA BIANCA | — | 18 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | PC 02B13425B0014 | VILLA ZANARDI | — | 970 m² | Autorisé |
| 6 septembre 2025 | PC 02B13425B0012 | CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE CORSE | — | 424 m² | Autorisé |
| 18 août 2025 | PC 02B13425B0011 | IMOYO | 18 | — | Autorisé |
| 15 mars 2025 | PA 02B13425B0001 | COMMUNE DE L ILE ROUSSE | — | — | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 janvier 2025 | PC 02B13424B0019 | VILLA ZANARDI | 1 | — | Commencé |
| 2 décembre 2024 | PC 02B13424B0016 | SAS JOSEPHINE | — | 42 m² | Autorisé |
| 22 novembre 2024 | PC 02B13424B0014 | COMMUNE DE L ILE ROUSSE | 1 | 73 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à L'Île-Rousse
Le taux communal de la taxe d’aménagement à L'Île-Rousse est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Corse est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à L'Île-Rousse
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à L'Île-Rousse : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 18 août 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 25 août 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Feu de forêt) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 18 août 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Comparaison
Zones délimitées
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 32,4 zones
- moyenne département (Haute-Corse)(n = 27)
- 104,9 zones
Zones urbaines (U)
- moyenne communes voisines(n = 7)
- 10,1 zones
- moyenne département (Haute-Corse)(n = 27)
- 21,8 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à L'Île-Rousse ?
- Aucun : L'Île-Rousse n’a pas de document d’urbanisme local en production au Géoportail de l’urbanisme (données du 30 septembre 2026) ; le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique. Seule la mairie fait foi.
- Quels sont les risques naturels à L'Île-Rousse ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à L'Île-Rousse ?
- 134 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 643 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
L'Île-Rousse fait partie de la communauté de communes de l'Ile-Rousse - Balagne, dans la Haute-Corse (région Corse).
- Code INSEE
2B134- Code postal
20220- Intercommunalité
- CC de l'Ile-Rousse - Balagne
- Département
- Haute-Corse
- Région
- Corse
Mis à jour le 30 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« L'Île-Rousse sans PLU : règlement national d’urbanisme et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/2b-haute-corse/l-ile-rousse-2b134. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 30 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.