Quel est le PLU en vigueur à Occhiatana ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 avril 2005, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 décembre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme d’Occhiatana délimite-t-il ?

9 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 1, naturelles (N) 2. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 décembre 2021.

Quels sont les risques naturels à Occhiatana ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Occhiatana ?

46 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 66 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU d’Occhiatana : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Occhiatana (Haute-Corse) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 avril 2005. Il délimite 9 zones, dont 6 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 15 décembre 2021.

Zones délimitées

9 zones

Zones urbaines (U): 6 zones
Zones à urbaniser (AU): 0 zone
Zones agricoles (A): 1 zone
Zones naturelles (N): 2 zones

9 zonesmédiane 52 zones1 028 zones

Haute-Corse

26^esur 27

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 15 décembre 2021

Mis à jour le 15 décembre 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU d’Occhiatana s’applique dans sa version du 17 avril 2005.
Il délimite 9 zones : 6 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 2 naturelles (N).
Sur les 27 communes de la Haute-Corse dont nous publions le document, Occhiatana occupe le rang 26 par le nombre de zones délimitées : 43 zones de moins que la médiane du département (52 zones).
46 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Occhiatana depuis 2013, pour 66 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage d’Occhiatana

Le PLU d’Occhiatana délimite 9 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU d’Occhiatana : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Occhiatana est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « OCCHIATANA », dont la dernière procédure intégrée date du 17 avril 2005.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: OCCHIATANA
Version du: 17 avril 2005
Partition GPU: DU_2B182
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 46 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 66 logements.

Autorisations délivrées: 46
Logements créés: 66
Surface de locaux créée: 3 462 m²
Permis de démolir: 0

Logements créés par année d’autorisation

16132013
2142014
0152015
3162016
15172017
5182018
5212021
12222022
5232023
1242024
2252025

État d’avancement connu : Autorisé 11 · Commencé 27 · Terminé 6 · Annulé 2

Autorisations par année (2013 – 2025) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 46 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager
2025	2	2	195 m²	0	0 m²	0
2024	1	1	18 m²	0	0 m²	0
2023	3	5	507 m²	0	0 m²	0
2022	9	12	1 364 m²	0	0 m²	1
2021	4	5	647 m²	5	2 141 m²	0
2018	4	5	702 m²	2	760 m²	0
2017	2	15	2 053 m²	1	263 m²	0
2016	2	3	320 m²	2	172 m²	0
2015	0	0	0 m²	1	126 m²	0
2014	2	2	309 m²	0	0 m²	0
2013	6	16	1 246 m²	0	0 m²	0

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Occhiatana

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Occhiatana est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Corse est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 1,00 % à 4,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

Taxe d’aménagement estimée

2 185 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 624 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	312 €
40 m²	624 €
80 m²	1 249 €
120 m²	2 185 €
150 m²	3 122 €
200 m²	4 683 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Occhiatana

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Occhiatana : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 1er octobre 2015 (arrêté publié au Journal officiel le 29 octobre 2015).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue.

L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 2 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er octobre 2015
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: U1, U2, Ut

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	9 zones
28 septembre 2026	9 zones
2 septembre 2026	9 zones

Comparaison

Zones délimitées

Occhiatana: 9 zones
moyenne communes voisines(n = 6): 36,3 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Haute-Corse)(n = 27): 104,9 zones+ 96 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Occhiatana: 6 zones
moyenne communes voisines(n = 6): 10,8 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Haute-Corse)(n = 27): 21,8 zones+ 16 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Occhiatana ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 avril 2005, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 15 décembre 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme d’Occhiatana délimite-t-il ?: 9 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 1, naturelles (N) 2. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 15 décembre 2021.
Quels sont les risques naturels à Occhiatana ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Occhiatana ?: 46 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 66 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Occhiatana fait partie de la communauté de communes de l'Ile-Rousse - Balagne, dans la Haute-Corse (région Corse).

Code INSEE: 2B182
Code postal: 20226
Intercommunalité: CC de l'Ile-Rousse - Balagne
Département: Haute-Corse
Région: Corse

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« PLU d’Occhiatana : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/2b-haute-corse/occhiatana-2b182. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 décembre 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.