Permis urbanismePLU d’Uchaud : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Uchaud (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 12 mars 2024. Il délimite 27 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 mars 2024.
27 zones
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Gard
124esur 178
- Mis à jour le 18 mars 2024
Mis à jour le 18 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Uchaud s’applique dans sa version du 12 mars 2024.
- Il délimite 27 zones : 8 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Uchaud occupe le rang 124 par le nombre de zones délimitées : 13 zones de moins que la médiane du département (40 zones).
- 243 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Uchaud depuis 2013, pour 501 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Uchaud
Le PLU d’Uchaud délimite 27 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Uchaud est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « UCHAUD », dont la dernière procédure intégrée date du 12 mars 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- UCHAUD
- Version du
- 12 mars 2024
- Partition GPU
DU_30333- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 243 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 501 logements.
- Autorisations délivrées
- 243
- Logements créés
- 501
- Surface de locaux créée
- 28 821 m²
- Permis de démolir
- 21
- 31132013
- 40142014
- 19152015
- 121162016
- 75172017
- 32182018
- 26192019
- 20202020
- 13212021
- 12222022
- 5232023
- 5242024
- 79252025
- 23262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 87 · Commencé 67 · Terminé 75 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 23 | 2 048 m² | 4 | 379 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 6 | 79 | 4 362 m² | 3 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 5 | 5 | 482 m² | 2 | 263 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 4 | 5 | 425 m² | 0 | 0 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 10 | 12 | 1 100 m² | 6 | 230 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 13 | 13 | 1 384 m² | 1 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 17 | 20 | 1 639 m² | 1 | 19 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 23 | 26 | 2 477 m² | 5 | 572 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 16 | 32 | 3 051 m² | 4 | 3 849 m² | 2 | 3 |
| 2017 | 14 | 75 | 5 497 m² | 3 | 1 350 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 20 | 121 | 8 377 m² | 2 | 6 802 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 12 | 19 | 1 469 m² | 1 | 8 m² | 1 | 2 |
| 2014 | 14 | 40 | 2 567 m² | 5 | 1 952 m² | 0 | 3 |
| 2013 | 15 | 31 | 2 526 m² | 6 | 13 397 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0303332600006 | PREMALIS | 20 | — | Autorisé |
| 31 mars 2026 | PD 0303332600002 | SAKATA VEGETABLES EUROPE SAS | — | — | Autorisé |
| 1er mars 2026 | PC 0303332500010 | COMMUNE D UCHAUD | — | 91 m² | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | PC 0303332500004 | L'ETOILE D'OR | — | — | Autorisé |
| 9 avril 2025 | PC 03033324P0019 | CORIM ASSOCIES | 74 | — | Commencé |
| 28 janvier 2025 | PC 03033324P0016 | BO-MINDSET | 1 | — | Autorisé |
| 21 octobre 2024 | PA 03033324P0001 | BO-MINDSET | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Uchaud
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Uchaud est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Uchaud
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Uchaud : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 14 septembre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 26 septembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 14 septembre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UC, UCa, UCb, UE, UEs
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUp
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 27 zones |
| 28 septembre 2026 | 27 zones |
| 2 septembre 2026 | 27 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Uchaud
- 27 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 27,2 zones
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Uchaud
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11,9 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Uchaud ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 12 mars 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 mars 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Uchaud délimite-t-il ?
- 27 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 6, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 mars 2024.
- Quels sont les risques naturels à Uchaud ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Uchaud ?
- 243 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 501 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Uchaud fait partie de la communauté de communes Rhony, Vistre, Vidourle, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30333- Code postal
30620- Intercommunalité
- CC Rhony, Vistre, Vidourle
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 18 mars 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Uchaud : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/uchaud-30333. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 mars 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.