Permis urbanismePLU de Vergèze : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Vergèze (Gard) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 février 2026. Il délimite 33 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mars 2026.
33 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 10 zones
Gard
110esur 178
- Mis à jour le 13 mars 2026
Mis à jour le 13 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Vergèze s’applique dans sa version du 19 février 2026.
- Il délimite 33 zones : 14 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 10 naturelles (N).
- Sur les 178 communes du Gard dont nous publions le document, Vergèze occupe le rang 110 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de moins que la médiane du département (40 zones).
- 363 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Vergèze depuis 2013, pour 568 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Vergèze
Le PLU de Vergèze délimite 33 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Vergèze est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VERGEZE », dont la dernière procédure intégrée date du 19 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VERGEZE
- Version du
- 19 février 2026
- Partition GPU
DU_30344- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 363 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 568 logements.
- Autorisations délivrées
- 363
- Logements créés
- 568
- Surface de locaux créée
- 52 881 m²
- Permis de démolir
- 9
- 59132013
- 19142014
- 38152015
- 79162016
- 60172017
- 81182018
- 16192019
- 32202020
- 27212021
- 15222022
- 72232023
- 52242024
- 14252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 100 · Commencé 88 · Terminé 152 · Annulé 23
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 4 | 399 m² | 2 | 540 m² | 3 | 0 |
| 2025 | 14 | 14 | 1 518 m² | 6 | 3 595 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 14 | 52 | 3 842 m² | 5 | 2 051 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 12 | 72 | 5 241 m² | 5 | 4 695 m² | 4 | 0 |
| 2022 | 9 | 15 | 981 m² | 4 | 507 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 19 | 27 | 2 602 m² | 1 | 33 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 25 | 32 | 2 630 m² | 7 | 3 675 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 14 | 16 | 1 616 m² | 6 | 1 593 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 20 | 81 | 6 314 m² | 15 | 27 323 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 43 | 60 | 6 100 m² | 9 | 1 497 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 33 | 79 | 5 296 m² | 11 | 3 732 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 27 | 38 | 3 636 m² | 6 | 2 989 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 16 | 19 | 1 790 m² | 0 | 0 m² | 3 | 0 |
| 2013 | 15 | 59 | 5 128 m² | 3 | 651 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juin 2026 | PC 0303442600007 | NESTLE WATERS SUPPLY SUD | — | 540 m² | Autorisé |
| 29 mai 2026 | PA 0303442600001 | MATHIEU DAUDE FAMILY | — | — | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | PA 0303442500002 | ANGELOTTI PROMOTION | — | — | Autorisé |
| 25 septembre 2025 | PC 0303442500021 | L'HERBIER DE LA SOURCE | — | 576 m² | Commencé |
| 7 juillet 2025 | DP 0303442500061 | NESTLE WATERS SUPPLY SUD | — | 26 m² | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PC 0303442500016 | COMMUNE DE VERGEZE | — | 273 m² | Autorisé |
| 22 avril 2025 | PC 0303442500007 | NESTLE WATERS SUPPLY SUD | — | 1 264 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2024 | PC 03034424P0031 | COMMUNE DE VERGEZE | — | 42 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Vergèze
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Vergèze est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gard est de 1,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 934 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 812 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 562 € |
| 40 m² | 1 124 € |
| 80 m² | 2 248 € |
| 120 m² | 3 934 € |
| 150 m² | 5 620 € |
| 200 m² | 8 429 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Vergèze
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Vergèze : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 14 septembre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 26 septembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 14 septembre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de Vergèze
Vergèze compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 18 avril 1996 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 18 avril 1996.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 18 avril 1996
- Plan en vigueur du
- 18 avril 1996
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBpem, UC, UE, UEa, Us
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 33 zones |
| 28 septembre 2026 | 33 zones |
| 2 septembre 2026 | 33 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Vergèze
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 26,4 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 52 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Vergèze
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11,6 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gard)(n = 178)
- 18,5 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Vergèze ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Vergèze délimite-t-il ?
- 33 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 5, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Vergèze ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vergèze ?
- 363 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 568 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Vergèze fait partie de la communauté de communes Rhony, Vistre, Vidourle, dans le Gard (région Occitanie).
- Code INSEE
30344- Code postal
30310- Intercommunalité
- CC Rhony, Vistre, Vidourle
- Département
- Gard
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 13 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Vergèze : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/30-gard/vergeze-30344. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.