Permis urbanismePLU de Castelnau d'Auzan Labarrère : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Castelnau d'Auzan Labarrère (Gers) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 avril 2026. Il délimite 491 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 avril 2026.
491 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 349 zones
- Zones naturelles (N)
- 123 zones
Gers
4esur 153
- Mis à jour le 28 avril 2026
Mis à jour le 28 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Castelnau d'Auzan Labarrère s’applique dans sa version du 22 avril 2026.
- Il délimite 491 zones : 13 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 349 agricoles (A) et 123 naturelles (N).
- Sur les 153 communes du Gers dont nous publions le document, Castelnau d'Auzan Labarrère occupe le rang 4 par le nombre de zones délimitées : 415 zones de plus que la médiane du département (76 zones).
- 67 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Castelnau d'Auzan Labarrère depuis 2013, pour 44 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Castelnau d'Auzan Labarrère
Le PLU de Castelnau d'Auzan Labarrère délimite 491 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Castelnau d'Auzan Labarrère est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE », dont la dernière procédure intégrée date du 22 avril 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE
- Version du
- 22 avril 2026
- Partition GPU
DU_32079- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 67 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 44 logements.
- Autorisations délivrées
- 67
- Logements créés
- 44
- Surface de locaux créée
- 20 858 m²
- Permis de démolir
- 4
- 15132013
- 1142014
- 3152015
- 1162016
- 1172017
- 1202020
- 3212021
- 11222022
- 1232023
- 3242024
- 3252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 28 · Commencé 22 · Terminé 15 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 105 m² | 2 | 18 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 3 | 3 | 191 m² | 5 | 2 633 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 66 m² | 2 | 602 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 1 | 1 | 89 m² | 3 | 161 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 7 | 11 | 1 613 m² | 6 | 5 640 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 96 m² | 7 | 4 328 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 220 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 0 m² | 2 | 584 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 1 | 1 | 123 m² | 3 | 2 240 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 344 m² | 2 | 1 037 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 140 m² | 1 | 864 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 15 | 1 166 m² | 3 | 2 531 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 janvier 2026 | DP 0320792500022 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Castelnau d'Auzan Labarrère
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Castelnau d'Auzan Labarrère est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gers est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Castelnau d'Auzan Labarrère
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Castelnau d'Auzan Labarrère pour « Inondations et coulées de boue », du 9 février 2026 au 24 février 2026. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 8 juin 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 7 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- Les cumuls de précipitations et la hauteur maximale du cours d'eau lors de l'évènement présentent une période de retour inférieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 17 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 8 juin 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ul, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 491 zones |
| 28 septembre 2026 | 491 zones |
| 2 septembre 2026 | 491 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Castelnau d'Auzan Labarrère
- 491 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 395 zones− 96 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Gers)(n = 153)
- 114,2 zones− 377 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Castelnau d'Auzan Labarrère
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 2)
- 31,5 zones+ 19 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Gers)(n = 153)
- 11,2 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 avril 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Castelnau d'Auzan Labarrère délimite-t-il ?
- 491 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 349, naturelles (N) 123. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 avril 2026.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- 67 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 44 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Castelnau d'Auzan Labarrère fait partie de la communauté de communes du Grand Armagnac, dans le Gers (région Occitanie).
- Code INSEE
32079- Code postal
32250- Intercommunalité
- CC du Grand Armagnac
- Département
- Gers
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 28 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Castelnau d'Auzan Labarrère : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/32-gers/castelnau-d-auzan-labarrere-32079. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.