Quel est le PLU en vigueur à Gondrin ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 mars 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 juin 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Gondrin délimite-t-il ?

205 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 2, naturelles (N) 160. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 juin 2022.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Gondrin ?

100 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 61 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Gondrin : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Gondrin (Gers) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 mars 2022. Il délimite 205 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 juin 2022.

Zones délimitées

205 zones

Zones urbaines (U): 35 zones
Zones à urbaniser (AU): 8 zones
Zones agricoles (A): 2 zones
Zones naturelles (N): 160 zones

12 zonesmédiane 76 zones806 zones

Gers

22^esur 153

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 28 juin 2022

Mis à jour le 28 juin 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Gondrin s’applique dans sa version du 8 mars 2022.
Il délimite 205 zones : 35 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 160 naturelles (N).
Sur les 153 communes du Gers dont nous publions le document, Gondrin occupe le rang 22 par le nombre de zones délimitées : 129 zones de plus que la médiane du département (76 zones).
100 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Gondrin depuis 2013, pour 61 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).

Le plan de zonage de Gondrin

Le PLU de Gondrin délimite 205 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Gondrin : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Gondrin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GONDRIN », dont la dernière procédure intégrée date du 8 mars 2022.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: GONDRIN
Version du: 8 mars 2022
Partition GPU: DU_32149
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF

La démarcheCertificat d’urbanisme

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 100 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 61 logements.

Autorisations délivrées: 100
Logements créés: 61
Surface de locaux créée: 19 849 m²
Permis de démolir: 0

Logements créés par année d’autorisation

7132013
2142014
4152015
3162016
6172017
3182018
3192019
12202020
10212021
2222022
4232023
2242024
0252025
3262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 36 · Commencé 34 · Terminé 27 · Annulé 3

Autorisations par année (2013 – 2026) — 2 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 100 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager
2026	3	3	155 m²	2	51 m²	0
2025	0	0	0 m²	8	2 761 m²	0
2024	2	2	130 m²	3	4 658 m²	0
2023	2	4	152 m²	5	1 887 m²	0
2022	2	2	307 m²	4	4 722 m²	0
2021	10	10	977 m²	4	1 322 m²	0
2020	3	12	185 m²	2	212 m²	0
2019	3	3	321 m²	6	1 499 m²	0
2018	3	3	366 m²	2	29 m²	0
2017	6	6	583 m²	3	581 m²	0
2016	3	3	328 m²	2	307 m²	0
2015	4	4	280 m²	4	911 m²	1
2014	2	2	260 m²	2	669 m²	0
2013	7	7	667 m²	4	240 m²	0

Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
8 septembre 2025	DP 0321492500013	ENEDIS	—	9 m²	Autorisé
13 mai 2025	PC 03214924A0007	SICTOM DU SECTEUR DE CONDOM	—	356 m²	Commencé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Gondrin

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Gondrin est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Gers est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

2 810 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 1 249 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	401 €
40 m²	803 €
80 m²	1 606 €
120 m²	2 810 €
150 m²	4 014 €
200 m²	6 021 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Gondrin

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 20 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 juillet 2023).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.

Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Mouvement de terrain) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.

Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 9 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 20 juin 2023
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 1 plan
Risques couverts par ces plans: Mouvement de terrain
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UB, UBa, UD, UE, UJ, UT, UXa
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AU, 1AUa, 1AUac, 1AUc, 2AU

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	205 zones
28 septembre 2026	205 zones
2 septembre 2026	205 zones

Comparaison

Zones délimitées

Gondrin: 205 zones
moyenne communes voisines(n = 6): 306,2 zones+ 101 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Gers)(n = 153): 114,2 zones− 91 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Gondrin: 35 zones
moyenne communes voisines(n = 6): 14,8 zones− 20 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Gers)(n = 153): 11,2 zones− 24 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Gondrin ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 mars 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 juin 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Gondrin délimite-t-il ?: 205 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 2, naturelles (N) 160. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 juin 2022.
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Gondrin ?: 100 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 61 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Gondrin fait partie de la communauté de communes du Grand Armagnac, dans le Gers (région Occitanie).

Code INSEE: 32149
Code postal: 32330
Intercommunalité: CC du Grand Armagnac
Département: Gers
Région: Occitanie

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« PLU de Gondrin : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/32-gers/gondrin-32149. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 juin 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.