Permis urbanismePLU de Boujan-sur-Libron : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Boujan-sur-Libron (Hérault) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 octobre 2025. Il délimite 39 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 octobre 2025.
39 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 9 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Hérault
153esur 235
- Mis à jour le 28 octobre 2025
Mis à jour le 28 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Boujan-sur-Libron s’applique dans sa version du 16 octobre 2025.
- Il délimite 39 zones : 16 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 9 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 235 communes de l’Hérault dont nous publions le document, Boujan-sur-Libron occupe le rang 153 par le nombre de zones délimitées : 10 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
- 148 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Boujan-sur-Libron depuis 2013, pour 400 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Boujan-sur-Libron
Le PLU de Boujan-sur-Libron délimite 39 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Boujan-sur-Libron est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BOUJAN-SUR-LIBRON », dont la dernière procédure intégrée date du 16 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BOUJAN-SUR-LIBRON
- Version du
- 16 octobre 2025
- Partition GPU
DU_34037- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 148 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 400 logements.
- Autorisations délivrées
- 148
- Logements créés
- 400
- Surface de locaux créée
- 17 363 m²
- Permis de démolir
- 8
- 10132013
- 39142014
- 6152015
- 3162016
- 27172017
- 53182018
- 9192019
- 30202020
- 7212021
- 55222022
- 7232023
- 2242024
- 48252025
- 104262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 46 · Commencé 41 · Terminé 56 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 104 | 7 709 m² | 1 | 454 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 48 | 4 227 m² | 3 | 382 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 2 | 2 | 208 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 6 | 7 | 917 m² | 4 | 778 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 7 | 55 | 4 188 m² | 5 | 2 230 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 6 | 7 | 501 m² | 5 | 300 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 7 | 30 | 2 999 m² | 4 | 460 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 9 | 387 m² | 9 | 3 782 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 13 | 53 | 3 612 m² | 5 | 866 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 27 | 2 368 m² | 1 | 45 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 486 m² | 6 | 2 054 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 6 | 6 | 835 m² | 3 | 2 154 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 18 | 39 | 3 484 m² | 6 | 3 507 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 6 | 10 | 727 m² | 1 | 351 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avril 2026 | PC 0340372600002 | FDI HABITAT | 2 | — | Autorisé |
| 13 avril 2026 | PC 0340372500013 | LES CLES DU SUD PROMOTION SARL | 36 | 454 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 0340372500008 | LES MAZETS DU PUECH 1 | 40 | — | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PD 0340372500002 | COMMUNE DE BOUJAN-SUR-LIBRON | — | — | Terminé |
| 23 octobre 2025 | PD 0340372500001 | FDI HABITAT | — | — | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PC 03403724Z0007 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION BEZIERS MEDITERRANEE | — | 12 m² | Commencé |
| 3 janvier 2025 | PC 03403724Z0004 | MY FONCIERE | 1 | — | Terminé |
| 6 septembre 2024 | PC 03403724Z0002 | LIBRON HABITAT | 1 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Boujan-sur-Libron
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Boujan-sur-Libron est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Boujan-sur-Libron
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Boujan-sur-Libron : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement et Effondrement de Terrain, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UA1, UA2, UD, UDS, UE, UE1, UP, UV
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 39 zones |
| 28 septembre 2026 | 39 zones |
| 2 septembre 2026 | 39 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Boujan-sur-Libron
- 39 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 53,2 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hérault)(n = 235)
- 61,6 zones+ 23 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Boujan-sur-Libron
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 17,1 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Hérault)(n = 235)
- 17,1 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Boujan-sur-Libron ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Boujan-sur-Libron délimite-t-il ?
- 39 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 9, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Boujan-sur-Libron ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Boujan-sur-Libron ?
- 148 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 400 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Boujan-sur-Libron fait partie de la communauté d’agglomération de Béziers-Méditerranée, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34037- Code postal
34760- Intercommunalité
- CA de Béziers-Méditerranée
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 28 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Boujan-sur-Libron : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/boujan-sur-libron-34037. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.