Permis urbanismePLU de Lignan-sur-Orb : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lignan-sur-Orb (Hérault) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 29 janvier 2026. Il délimite 25 zones, dont 10 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mars 2026.
25 zones
- Zones urbaines (U)
- 10 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 5 zones
Hérault
206esur 235
- Mis à jour le 20 mars 2026
Mis à jour le 20 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lignan-sur-Orb s’applique dans sa version du 29 janvier 2026.
- Il délimite 25 zones : 10 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
- Sur les 235 communes de l’Hérault dont nous publions le document, Lignan-sur-Orb occupe le rang 206 par le nombre de zones délimitées : 24 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
- 245 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lignan-sur-Orb depuis 2013, pour 284 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lignan-sur-Orb
Le PLU de Lignan-sur-Orb délimite 25 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lignan-sur-Orb est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LIGNAN-SUR-ORB », dont la dernière procédure intégrée date du 29 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LIGNAN-SUR-ORB
- Version du
- 29 janvier 2026
- Partition GPU
DU_34140- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 245 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 284 logements.
- Autorisations délivrées
- 245
- Logements créés
- 284
- Surface de locaux créée
- 9 178 m²
- Permis de démolir
- 9
- 36132013
- 16142014
- 27152015
- 21162016
- 11172017
- 8182018
- 36192019
- 11202020
- 13212021
- 15222022
- 14232023
- 14242024
- 52252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 49 · Commencé 77 · Terminé 110 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 10 | 892 m² | 1 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 16 | 52 | 3 344 m² | 3 | 339 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 7 | 14 | 1 382 m² | 4 | 134 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 14 | 576 m² | 5 | 2 685 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 12 | 15 | 1 603 m² | 7 | 1 050 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 10 | 13 | 1 710 m² | 2 | 60 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 11 | 11 | 1 357 m² | 2 | 217 m² | 0 | 3 |
| 2019 | 23 | 36 | 3 456 m² | 3 | 332 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 7 | 8 | 987 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 11 | 11 | 1 264 m² | 3 | 1 453 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 18 | 21 | 2 207 m² | 4 | 368 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 25 | 27 | 2 569 m² | 6 | 963 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 16 | 16 | 1 738 m² | 4 | 1 023 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 33 | 36 | 3 500 m² | 3 | 554 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2025 | PC 0341402500015 | ORION | 1 | — | Commencé |
| 28 juillet 2025 | PC 0341402500016 | ORION | 1 | — | Terminé |
| 29 avril 2025 | PC 0341402500002 | MDS TOUT'IMMO | 1 | — | Commencé |
| 18 décembre 2024 | PC 03414024N0008 | VIATERRA | 8 | — | Commencé |
| 2 décembre 2024 | PC 03414024N0010 | PHARMACIE CHAPUIS MELLET | — | 35 m² | Terminé |
| 30 octobre 2024 | DP 03414024N0080 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lignan-sur-Orb
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lignan-sur-Orb est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lignan-sur-Orb
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Lignan-sur-Orb : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er octobre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 26 juillet 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er octobre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UE, Uep
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 0-AU1, 0-AU2, I-AU1, I-AU2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 25 zones |
| 28 septembre 2026 | 25 zones |
| 2 septembre 2026 | 25 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lignan-sur-Orb
- 25 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 57,3 zones+ 32 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hérault)(n = 235)
- 61,6 zones+ 37 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lignan-sur-Orb
- 10 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 17,5 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hérault)(n = 235)
- 17,1 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lignan-sur-Orb ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 29 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lignan-sur-Orb délimite-t-il ?
- 25 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 10, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 6, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Lignan-sur-Orb ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lignan-sur-Orb ?
- 245 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 284 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lignan-sur-Orb fait partie de la communauté d’agglomération de Béziers-Méditerranée, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34140- Code postal
34490- Intercommunalité
- CA de Béziers-Méditerranée
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 20 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lignan-sur-Orb : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/lignan-sur-orb-34140. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.