Permis urbanismePLU de Lansargues : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lansargues (Hérault) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 mai 2026. Il délimite 35 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 juin 2026.
35 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Hérault
165esur 235
- Mis à jour le 2 juin 2026
Mis à jour le 2 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lansargues s’applique dans sa version du 28 mai 2026.
- Il délimite 35 zones : 12 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 235 communes de l’Hérault dont nous publions le document, Lansargues occupe le rang 165 par le nombre de zones délimitées : 14 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
- 233 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lansargues depuis 2013, pour 309 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lansargues
Le PLU de Lansargues délimite 35 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lansargues est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LANSARGUES », dont la dernière procédure intégrée date du 28 mai 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LANSARGUES
- Version du
- 28 mai 2026
- Partition GPU
DU_34127- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 233 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 309 logements.
- Autorisations délivrées
- 233
- Logements créés
- 309
- Surface de locaux créée
- 20 486 m²
- Permis de démolir
- 20
- 20132013
- 15142014
- 51152015
- 12162016
- 6172017
- 13182018
- 9192019
- 31202020
- 18212021
- 95222022
- 4232023
- 8242024
- 4252025
- 23262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 98 · Commencé 72 · Terminé 57 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 23 | 2 219 m² | 4 | 103 m² | 3 | 0 |
| 2025 | 2 | 4 | 176 m² | 2 | 437 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 7 | 8 | 546 m² | 4 | 420 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 111 m² | 1 | 1 016 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 49 | 95 | 8 225 m² | 3 | 193 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 18 | 18 | 1 788 m² | 1 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 29 | 31 | 3 027 m² | 3 | 4 735 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 7 | 9 | 863 m² | 0 | 0 m² | 1 | 4 |
| 2018 | 11 | 13 | 1 261 m² | 4 | 9 295 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 4 | 6 | 306 m² | 1 | 48 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 7 | 12 | 1 025 m² | 2 | 182 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 14 | 51 | 5 173 m² | 6 | 1 889 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 8 | 15 | 890 m² | 3 | 1 386 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 13 | 20 | 1 743 m² | 5 | 782 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | PA 0341272600002 | L OR AMENAGEMENT | — | — | Commencé |
| 16 juin 2026 | DP 0341272600032 | TOTEM FRANCE | — | 13 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | PC 0341272500008 | ETUDE CONCEPTION INCLUSVE | 4 | — | Autorisé |
| 27 octobre 2025 | PA 0341272500002 | CGI AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 6 septembre 2024 | PC 0341272400001 | COMMUNE DE LANSARGUES | — | 20 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lansargues
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lansargues est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lansargues
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Lansargues : Inondation, Mouvement de terrain, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 29 septembre 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 11 octobre 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 29 septembre 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1, U2, U2b, U3, UE, UEQ
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 0AU2, 0AU2b, 0AUEQ, AU2, AU2b
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 35 zones |
| 28 septembre 2026 | 35 zones |
| 2 septembre 2026 | 35 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lansargues
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 39,6 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hérault)(n = 235)
- 61,6 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lansargues
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 13,5 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hérault)(n = 235)
- 17,1 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lansargues ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lansargues délimite-t-il ?
- 35 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 7, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Lansargues ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lansargues ?
- 233 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 309 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lansargues fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de l'Or, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34127- Code postal
34130- Intercommunalité
- CA du Pays de l'Or
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 2 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lansargues : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/lansargues-34127. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.