Permis urbanismePLU de Lauret : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lauret (Hérault) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 septembre 2025. Il délimite 28 zones, dont 8 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 novembre 2025.
28 zones
- Zones urbaines (U)
- 8 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 14 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 3 zones
Hérault
196esur 235
- Mis à jour le 3 novembre 2025
Mis à jour le 3 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Lauret s’applique dans sa version du 23 septembre 2025.
- Il délimite 28 zones : 8 urbaines (U), 14 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 3 naturelles (N).
- Sur les 235 communes de l’Hérault dont nous publions le document, Lauret occupe le rang 196 par le nombre de zones délimitées : 21 zones de moins que la médiane du département (49 zones).
- 120 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lauret depuis 2013, pour 109 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lauret
Le PLU de Lauret délimite 28 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lauret est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LAURET », dont la dernière procédure intégrée date du 23 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LAURET
- Version du
- 23 septembre 2025
- Partition GPU
DU_34131- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 120 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 109 logements.
- Autorisations délivrées
- 120
- Logements créés
- 109
- Surface de locaux créée
- 8 322 m²
- Permis de démolir
- 2
- 8132013
- 3142014
- 3152015
- 9162016
- 20172017
- 6182018
- 24192019
- 3202020
- 10212021
- 7222022
- 5232023
- 4242024
- 1252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 38 · Commencé 42 · Terminé 34 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 6 | 716 m² | 3 | 1 136 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 40 m² | 1 | 210 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 531 m² | 3 | 45 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 5 | 5 | 459 m² | 7 | 1 999 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 6 | 7 | 838 m² | 3 | 399 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 9 | 10 | 1 235 m² | 3 | 1 094 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 338 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 9 | 24 | 1 817 m² | 1 | 576 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 6 | 6 | 648 m² | 6 | 521 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 19 | 20 | 2 633 m² | 5 | 1 090 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 8 | 9 | 1 371 m² | 1 | 100 m² | 3 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 408 m² | 2 | 770 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 256 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 8 | 771 m² | 2 | 382 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 mars 2026 | PC 0341312500008 | TPC VALORISATION | — | 266 m² | Autorisé |
| 12 janvier 2026 | PC 0341312500003 | CONSTRUCTION DU SUD 34 | 2 | 153 m² | Autorisé |
| 2 novembre 2024 | DP 03413124M0021 | SYNDICAT MIXTE HERAULT ENERGIE | — | 10 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lauret
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lauret est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lauret
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Lauret : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 14 septembre 2021 (arrêté publié au Journal officiel le 26 septembre 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 14 septembre 2021
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UD1, UD2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 0AU, 1AUc, 1AUc1, 1AUc2, 1AUd1, 1AUd2, 1AUs, 4AUa, 4AUb, 5AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 28 zones |
| 28 septembre 2026 | 28 zones |
| 2 septembre 2026 | 28 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lauret
- 28 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 44,8 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hérault)(n = 235)
- 61,6 zones+ 34 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lauret
- 8 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 11,8 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Hérault)(n = 235)
- 17,1 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lauret ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 novembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lauret délimite-t-il ?
- 28 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 8, à urbaniser (AU) 14, agricoles (A) 3, naturelles (N) 3. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 novembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Lauret ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lauret ?
- 120 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 109 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lauret fait partie de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34131- Code postal
34270- Intercommunalité
- CC du Grand Pic Saint-Loup
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 3 novembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Lauret : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/lauret-34131. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 novembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.