Permis urbanismePLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Mathieu-de-Tréviers (Hérault) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 21 novembre 2024. Il délimite 110 zones, dont 38 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 11 décembre 2024.
110 zones
- Zones urbaines (U)
- 38 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 42 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Hérault
23esur 235
- Mis à jour le 11 décembre 2024
Mis à jour le 11 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers s’applique dans sa version du 21 novembre 2024.
- Il délimite 110 zones : 38 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 42 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 235 communes de l’Hérault dont nous publions le document, Saint-Mathieu-de-Tréviers occupe le rang 23 par le nombre de zones délimitées : 61 zones de plus que la médiane du département (49 zones).
- 364 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Mathieu-de-Tréviers depuis 2013, pour 563 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le PLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers délimite 110 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Mathieu-de-Tréviers est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS », dont la dernière procédure intégrée date du 21 novembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS
- Version du
- 21 novembre 2024
- Partition GPU
DU_34276- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 364 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 563 logements.
- Autorisations délivrées
- 364
- Logements créés
- 563
- Surface de locaux créée
- 2 001 m²
- Permis de démolir
- 3
- 12132013
- 26142014
- 89152015
- 48162016
- 83172017
- 48182018
- 28192019
- 13202020
- 66212021
- 8222022
- 15232023
- 80242024
- 30252025
- 17262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 117 · Commencé 176 · Terminé 64 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 17 | 1 396 m² | 0 | 89 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 30 | 30 | 2 970 m² | 0 | 0 m² | 4 | 0 |
| 2024 | 32 | 80 | 6 698 m² | 0 | 832 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 13 | 15 | 1 319 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 8 | 8 | 983 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 44 | 66 | 6 132 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 13 | 13 | 1 295 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 14 | 28 | 3 146 m² | 0 | 0 m² | 2 | 1 |
| 2018 | 28 | 48 | 4 408 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 41 | 83 | 7 538 m² | 0 | 215 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 31 | 48 | 4 645 m² | 0 | 0 m² | 3 | 0 |
| 2015 | 41 | 89 | 7 794 m² | 0 | 425 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 18 | 26 | 2 474 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 12 | 12 | 1 406 m² | 0 | 440 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2025 | PC 0342762500024 | LES LUCIOLES DU PIC | 1 | — | Commencé |
| 23 janvier 2025 | PA 0342762400004 | LOTI DU SUD | — | — | Autorisé |
| 15 janvier 2025 | PA 0342762400005 | ATREL | — | — | Terminé |
| 16 octobre 2024 | PD 0342762400001 | COMMUNE DE SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS | — | — | Autorisé |
| 4 septembre 2024 | PC 0342762400018 | RAMBIER PROMOTION | 29 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Hérault est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Saint-Mathieu-de-Tréviers : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 19 septembre 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 24 septembre 2020).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Feu de forêt, Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 19 septembre 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Feu de forêt, Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UB, UBh, UC, UCa, UCaa', UCp, UCpa, UE, UEP
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU1, 1AU2a, 1AU2b, 1AU3a, 1AU3b, 1AU3c, 1AU3d, AUE
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 110 zones |
| 28 septembre 2026 | 110 zones |
| 2 septembre 2026 | 110 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Mathieu-de-Tréviers
- 110 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 44,3 zones− 66 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hérault)(n = 235)
- 61,6 zones− 48 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Mathieu-de-Tréviers
- 38 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 13,5 zones− 24 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Hérault)(n = 235)
- 17,1 zones− 21 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 21 novembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 11 décembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Mathieu-de-Tréviers délimite-t-il ?
- 110 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 38, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 42, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 11 décembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?
- 364 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 563 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Mathieu-de-Tréviers fait partie de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34276- Code postal
34270- Intercommunalité
- CC du Grand Pic Saint-Loup
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 11 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Mathieu-de-Tréviers : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/34-herault/saint-mathieu-de-treviers-34276. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 11 décembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.