Permis urbanismePermis de construire à Bains-sur-Oust : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 345 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bains-sur-Oust (Ille-et-Vilaine) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 303 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 12 mai 2023.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 345
- Logements créés
- 303
- Surface de locaux créée
- 50 858 m²
- Permis de démolir
- 21
- 15132013
- 10142014
- 18152015
- 13162016
- 30172017
- 19182018
- 19192019
- 20202020
- 28212021
- 25222022
- 25232023
- 19242024
- 29252025
- 33262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 130 · Commencé 125 · Terminé 81 · Annulé 9
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 33 | 2 399 m² | 5 | 9 196 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 24 | 29 | 2 986 m² | 8 | 10 667 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 14 | 19 | 2 056 m² | 7 | 2 754 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 16 | 25 | 1 421 m² | 6 | 1 608 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 25 | 25 | 2 844 m² | 4 | 3 516 m² | 0 | 3 |
| 2021 | 27 | 28 | 3 204 m² | 6 | 1 535 m² | 2 | 2 |
| 2020 | 17 | 20 | 2 062 m² | 3 | 492 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 16 | 19 | 2 371 m² | 5 | 2 862 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 13 | 19 | 1 527 m² | 10 | 6 188 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 28 | 30 | 3 299 m² | 2 | 774 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 13 | 13 | 1 403 m² | 8 | 1 189 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 17 | 18 | 2 278 m² | 4 | 4 567 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 10 | 10 | 1 363 m² | 4 | 2 262 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 15 | 15 | 1 861 m² | 5 | 3 248 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2026 | PC 03501325F1051 | ESPACE HABITAT | 19 | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 03501325F1052 | MATCHA 3 | — | 6 626 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PD 03501326F7001 | ROBIN IMMO | — | — | Autorisé |
| 21 janvier 2026 | PC 03501325F1038 | IRISOLARIS | — | 3 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | PC 03501325F1032 | COMMUNE DE BAINS SUR OUST | — | 400 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2025 | PC 03501325F1036 | CADETS DE BAINS SUR OUST | — | 92 m² | Autorisé |
| 6 août 2025 | PD 03501325F7002 | COMMUNE DE BAINS SUR OUST | — | — | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | PC 03501325F1014 | MATCHA 3 | — | 8 817 m² | Annulé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 mars 2025 | DP 03501325F6013 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE 35 | — | 8 m² | Autorisé |
| 13 mars 2025 | DP 03501325F6016 | OGEC BAINS SUR OUST | — | 12 m² | Autorisé |
| 4 mars 2025 | PC 03501324F1038 | SAS HABITAT | 2 | — | Commencé |
| 4 septembre 2024 | PC 03501324F1020 | AGES &VIE HABITAT | 4 | — | Annulé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bains-sur-Oust
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bains-sur-Oust est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Bains-sur-Oust fait partie de la communauté d’agglomération Redon Agglomération, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35013- Code postal
35600- Intercommunalité
- CA Redon Agglomération
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 14 septembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Bains-sur-Oust : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/bains-sur-oust-35013/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 septembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.