Permis urbanismePermis de construire à Guipry-Messac : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 524 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Guipry-Messac (Ille-et-Vilaine) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 664 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 11 septembre 2023.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 524
- Logements créés
- 664
- Surface de locaux créée
- 95 254 m²
- Permis de démolir
- 16
- 18132013
- 16142014
- 15152015
- 31162016
- 51172017
- 35182018
- 32192019
- 39202020
- 58212021
- 67222022
- 53232023
- 85242024
- 152252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 161 · Commencé 193 · Terminé 146 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 12 | 1 067 m² | 8 | 2 784 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 12 | 152 | 10 029 m² | 11 | 26 865 m² | 2 | 3 |
| 2024 | 15 | 85 | 4 871 m² | 12 | 6 077 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 26 | 53 | 4 093 m² | 15 | 7 785 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 49 | 67 | 6 287 m² | 6 | 3 388 m² | 2 | 2 |
| 2021 | 54 | 58 | 6 065 m² | 10 | 4 726 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 36 | 39 | 4 034 m² | 10 | 8 125 m² | 0 | 5 |
| 2019 | 31 | 32 | 3 397 m² | 12 | 7 599 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 34 | 35 | 3 685 m² | 8 | 11 321 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 44 | 51 | 5 543 m² | 8 | 3 944 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 30 | 31 | 3 844 m² | 10 | 3 565 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 15 | 1 037 m² | 6 | 2 969 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 16 | 16 | 1 869 m² | 4 | 1 541 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 17 | 18 | 1 776 m² | 9 | 4 565 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 19 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | DP 03517626W0088 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE 35 | — | 8 m² | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | PC 03517625W0048 | CC VALLONS DE HAUTE-BRETAGNE COMMUNAUTE | — | 705 m² | Autorisé |
| 16 janvier 2026 | DP 03517625W0194 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PC 03517625W0034 | COGEDIM ATLANTIQUE | 64 | — | Autorisé |
| 25 novembre 2025 | PC 03517625W0031 | SNC SH GUIPRY | — | 25 115 m² | Autorisé |
| 16 octobre 2025 | PC 03517625W0024 | NEOTOA | 39 | — | Autorisé |
| 13 octobre 2025 | PC 03517625W0023 | NEOTOA | 18 | — | Autorisé |
| 2 octobre 2025 | DP 03517625W0126 | DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE | — | 16 m² | Autorisé |
Les 11 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 septembre 2025 | PC 03517624W0057 | LAMOTTE AMENAGEUR LOTISSEUR | 23 | 109 m² | Autorisé |
| 7 août 2025 | DP 03517625W0103 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 03517625W0015 | COMMUNE DE GUIPRY-MESSAC | — | 276 m² | Commencé |
| 20 mai 2025 | PD 03517625W0001 | NEOTOA | — | — | Autorisé |
| 3 avril 2025 | PC 03517625W0010 | COMMUNE DE GUIPRY-MESSAC | — | 1 m² | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PD 03517625W0002 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 27 mars 2025 | PC 03517625W0007 | ENEDIS | — | 70 m² | Autorisé |
| 27 décembre 2024 | DP 03517624W0180 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2024 | PC 03517624W0037 | COMMUNE DE GUIPRY-MESSAC | — | 514 m² | Commencé |
| 11 octobre 2024 | PC 03517624W0030 | NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE | 33 | — | Commencé |
| 28 août 2024 | PC 03517624W0020 | NEXITY IR PROGRAMMES GFI | 22 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Guipry-Messac
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Guipry-Messac est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,50 % à 4,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Guipry-Messac fait partie de la communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35176- Code postal
35480- Intercommunalité
- CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 27 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Guipry-Messac : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/guipry-messac-35176/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 novembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.