Permis urbanismePermis de construire à Guichen : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 888 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Guichen (Ille-et-Vilaine) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 246 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 2 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 888
- Logements créés
- 1 246
- Surface de locaux créée
- 64 022 m²
- Permis de démolir
- 48
- 101132013
- 149142014
- 62152015
- 58162016
- 82172017
- 146182018
- 82192019
- 70202020
- 131212021
- 78222022
- 34232023
- 58242024
- 130252025
- 65262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 231 · Commencé 485 · Terminé 147 · Annulé 25
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 23 | 65 | 5 151 m² | 5 | 1 201 m² | 1 | 5 |
| 2025 | 28 | 130 | 9 093 m² | 9 | 2 617 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 19 | 58 | 4 692 m² | 9 | 5 790 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 32 | 34 | 3 602 m² | 9 | 2 794 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 47 | 78 | 7 808 m² | 6 | 447 m² | 2 | 6 |
| 2021 | 45 | 131 | 11 033 m² | 12 | 4 105 m² | 5 | 3 |
| 2020 | 47 | 70 | 7 821 m² | 15 | 7 649 m² | 2 | 5 |
| 2019 | 81 | 82 | 10 620 m² | 13 | 8 729 m² | 2 | 4 |
| 2018 | 101 | 146 | 15 104 m² | 17 | 3 892 m² | 4 | 3 |
| 2017 | 50 | 82 | 7 897 m² | 15 | 5 718 m² | 2 | 3 |
| 2016 | 38 | 58 | 6 150 m² | 7 | 3 987 m² | 3 | 6 |
| 2015 | 44 | 62 | 5 488 m² | 13 | 5 278 m² | 3 | 1 |
| 2014 | 56 | 149 | 13 108 m² | 11 | 7 576 m² | 2 | 2 |
| 2013 | 64 | 101 | 9 461 m² | 12 | 4 239 m² | 4 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juin 2026 | PC 03512626W0027 | AXCE'S HABITAT | 1 | — | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PC 03512626W0010 | BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST | — | 348 m² | Autorisé |
| 4 mai 2026 | PC 03512626W0018 | 2MJ IMMO | 1 | — | Commencé |
| 14 avril 2026 | DP 03512626W0045 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 24 février 2026 | DP 03512625W0173 | CHILLWOODS | — | 12 m² | Autorisé |
| 12 février 2026 | PC 03512625W0038 | KORENN IMMOBILIER | 43 | — | Autorisé |
| 30 janvier 2026 | DP 03512625W0184 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PA 03512625W0001 | C2R HABITAT | — | — | Terminé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2025 | PC 03512625W0020 | COOPERATIVE EUREDEN | — | — | Autorisé |
| 13 mai 2025 | PD 03512625W0001 | GUIDIS SA | — | — | Autorisé |
| 28 mars 2025 | PC 03512624W0046 | COMMUNE DE GUICHEN | — | 759 m² | Autorisé |
| 25 mars 2025 | PC 03512624W0057 | ATARAXIA PROMOTION | 59 | — | Commencé |
| 19 mars 2025 | PC 03512624W0039 | NEOTOA | 25 | 47 m² | Commencé |
| 11 mars 2025 | PC 03512624W0056 | GROUPE LAUNAY | 20 | — | Autorisé |
| 30 janvier 2025 | PC 03512624W0042 | CC VALLONS DE HAUTE-BRETAGNE COMMUNAUTE | — | 428 m² | Autorisé |
| 5 septembre 2024 | PC 03512624W0017 | COMMUNE DE GUICHEN | — | 425 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Guichen
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Guichen est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Guichen fait partie de la communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35126- Code postal
35580- Intercommunalité
- CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 9 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Guichen : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/guichen-35126/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.