Permis urbanismePermis de construire à Louvigné-de-Bais : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 139 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Louvigné-de-Bais (Ille-et-Vilaine) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 104 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 8 juillet 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 139
- Logements créés
- 104
- Surface de locaux créée
- 14 730 m²
- Permis de démolir
- 6
- 13132013
- 3142014
- 5152015
- 5162016
- 1172017
- 1182018
- 3192019
- 2202020
- 13212021
- 14222022
- 13232023
- 16242024
- 10252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 42 · Commencé 43 · Terminé 51 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 5 | 450 m² | 3 | 3 326 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 9 | 10 | 918 m² | 3 | 1 217 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 12 | 16 | 1 683 m² | 4 | 929 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 13 | 13 | 1 411 m² | 2 | 256 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 12 | 14 | 1 596 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 12 | 13 | 1 138 m² | 2 | 111 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 2 | 2 | 221 m² | 4 | 1 197 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 3 | 3 | 395 m² | 3 | 3 356 m² | 3 | 2 |
| 2018 | 1 | 1 | 70 m² | 1 | 1 034 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 71 m² | 2 | 1 771 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 5 | 511 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 501 m² | 4 | 776 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 3 | 3 | 388 m² | 1 | 42 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 13 | 13 | 1 371 m² | 2 | 715 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mai 2026 | DP 03516126V0020 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PA 03516125V0002 | COMMUNE DE LOUVIGNE DE BAIS | — | — | Autorisé |
| 8 octobre 2025 | PC 03516125V0005 | MAISONS MTB | 2 | — | Autorisé |
| 12 août 2025 | PA 03516125V0001 | COMMUNE DE LOUVIGNE DE BAIS | — | — | Commencé |
| 26 décembre 2024 | PC 03516124V0021 | COMMUNE DE LOUVIGNE DE BAIS | 1 | — | Commencé |
| 18 novembre 2024 | PC 03516124V0017 | MAISONS DEMEURANCE | 5 | — | Commencé |
| 9 septembre 2024 | DP 03516124V0051 | MEGALIS BRETAGNE | — | 1 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Louvigné-de-Bais
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Louvigné-de-Bais est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Ille-et-Vilaine est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Louvigné-de-Bais fait partie de la communauté d’agglomération Vitré Communauté, dans l’Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
- Code INSEE
35161- Code postal
35680- Intercommunalité
- CA Vitré Communauté
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 9 septembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Louvigné-de-Bais : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/35-ille-et-vilaine/louvigne-de-bais-35161/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 septembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.