Permis urbanismePLU de Vendœuvres : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Vendœuvres (Indre) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 31 décembre 2014. Il délimite 165 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 août 2018.
165 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 16 zones
- Zones naturelles (N)
- 108 zones
Indre
6esur 179
- Mis à jour le 29 août 2018
Mis à jour le 29 août 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Vendœuvres s’applique dans sa version du 31 décembre 2014.
- Il délimite 165 zones : 35 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 108 naturelles (N).
- Sur les 179 communes de l’Indre dont nous publions le document, Vendœuvres occupe le rang 6 par le nombre de zones délimitées : 110 zones de plus que la médiane du département (55 zones).
- 45 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Vendœuvres depuis 2013, pour 43 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Vendœuvres
Le PLU de Vendœuvres délimite 165 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Vendœuvres est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VENDOEUVRES », dont la dernière procédure intégrée date du 31 décembre 2014.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VENDOEUVRES
- Version du
- 31 décembre 2014
- Partition GPU
DU_36232- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 45 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 43 logements.
- Autorisations délivrées
- 45
- Logements créés
- 43
- Surface de locaux créée
- 2 632 m²
- Permis de démolir
- 1
- 5132013
- 3142014
- 2152015
- 1162016
- 2172017
- 0182018
- 2192019
- 1212021
- 1222022
- 4232023
- 1242024
- 19252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 13 · Commencé 17 · Terminé 14 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 2 | 0 m² | 2 | 10 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 2 | 19 | 1 166 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 291 m² | 2 | 230 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 2 | 4 | 230 m² | 1 | 96 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 97 m² | 1 | 238 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 1 | 1 | 44 m² | 6 | 507 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 183 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 79 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 206 m² | 3 | 736 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 72 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 257 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 3 | 213 m² | 2 | 717 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 5 | 640 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 mai 2026 | DP 0362322600007 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIES DE L'INDRE | — | 10 m² | Autorisé |
| 2 mars 2026 | PA 0362322600001 | COMMUNE DE VENDOEUVRES | — | — | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 03623224N0009 | SCALIS | 18 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Vendœuvres
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Vendœuvres est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Indre est de 1,10 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 311 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 687 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 187 € |
| 40 m² | 374 € |
| 80 m² | 749 € |
| 120 m² | 1 311 € |
| 150 m² | 1 873 € |
| 200 m² | 2 810 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Vendœuvres
L’arrêté du 13 février 2026, publié au Journal officiel le 27 février 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Vendœuvres pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Vendœuvres : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 29 mars 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 16 avril 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 27 février 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29 avril 2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 29 mars 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Nhr, Ua, Ub, Uj, Uy
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUy
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 165 zones |
| 28 septembre 2026 | 165 zones |
| 2 septembre 2026 | 165 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Vendœuvres
- 165 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 94,8 zones− 70 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Indre)(n = 179)
- 65,4 zones− 100 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Vendœuvres
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 23,3 zones− 12 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Indre)(n = 179)
- 14,8 zones− 20 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Vendœuvres ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 31 décembre 2014, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 août 2018). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Vendœuvres délimite-t-il ?
- 165 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 16, naturelles (N) 108. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 août 2018.
- Quels sont les risques naturels à Vendœuvres ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Vendœuvres ?
- 45 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 43 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Vendœuvres fait partie de la communauté de communes Val de l'Indre - Brenne, dans l’Indre (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
36232- Code postal
36500- Intercommunalité
- CC Val de l'Indre - Brenne
- Département
- Indre
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 29 août 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Vendœuvres : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/36-indre/vendoeuvres-36232. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 août 2018. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.