Permis urbanismePLU de Tauxigny-Saint-Bauld : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Tauxigny-Saint-Bauld (Indre-et-Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 4 avril 2022. Il délimite 97 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 avril 2022.
97 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 19 zones
- Zones naturelles (N)
- 51 zones
Indre-et-Loire
30esur 221
- Mis à jour le 27 avril 2022
Mis à jour le 27 avril 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Tauxigny-Saint-Bauld s’applique dans sa version du 4 avril 2022.
- Il délimite 97 zones : 21 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 19 agricoles (A) et 51 naturelles (N).
- Sur les 221 communes de l’Indre-et-Loire dont nous publions le document, Tauxigny-Saint-Bauld occupe le rang 30 par le nombre de zones délimitées : 52 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 170 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Tauxigny-Saint-Bauld depuis 2013, pour 136 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Tauxigny-Saint-Bauld
Le PLU de Tauxigny-Saint-Bauld délimite 97 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Tauxigny-Saint-Bauld est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « TAUXIGNY-SAINT-BAULD », dont la dernière procédure intégrée date du 4 avril 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- TAUXIGNY-SAINT-BAULD
- Version du
- 4 avril 2022
- Partition GPU
DU_37254- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 170 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 136 logements.
- Autorisations délivrées
- 170
- Logements créés
- 136
- Surface de locaux créée
- 59 431 m²
- Permis de démolir
- 1
- 13132013
- 13142014
- 9152015
- 3162016
- 5172017
- 4182018
- 13192019
- 5202020
- 7212021
- 39222022
- 14232023
- 6242024
- 1252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 57 · Commencé 53 · Terminé 54 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 96 m² | 5 | 3 269 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 103 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 6 | 649 m² | 6 | 4 425 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 7 | 14 | 1 260 m² | 4 | 11 406 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 26 | 39 | 2 950 m² | 2 | 238 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 7 | 7 | 564 m² | 2 | 560 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 5 | 5 | 632 m² | 6 | 11 529 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 13 | 13 | 1 338 m² | 6 | 1 604 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 406 m² | 2 | 999 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 433 m² | 2 | 200 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 271 m² | 4 | 18 091 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 1 136 m² | 6 | 6 076 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 13 | 13 | 1 592 m² | 1 | 1 034 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 13 | 13 | 1 147 m² | 1 | 0 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 septembre 2024 | PC 03725424H0009 | CELI FINANCES | 2 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Tauxigny-Saint-Bauld
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Tauxigny-Saint-Bauld est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Indre-et-Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Tauxigny-Saint-Bauld
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Tauxigny-Saint-Bauld : Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UA1, UA2, UAa, UAh, UB, UB1, UBa, UBd, UBda, UE, UY, UY1
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh, 1AUy, 2AUh, 2AUy
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 97 zones |
| 28 septembre 2026 | 97 zones |
| 2 septembre 2026 | 97 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Tauxigny-Saint-Bauld
- 97 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 52,2 zones− 45 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Indre-et-Loire)(n = 221)
- 59,9 zones− 37 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Tauxigny-Saint-Bauld
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 13,8 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Indre-et-Loire)(n = 221)
- 15,2 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Tauxigny-Saint-Bauld ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 4 avril 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 avril 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Tauxigny-Saint-Bauld délimite-t-il ?
- 97 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 19, naturelles (N) 51. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 avril 2022.
- Quels sont les risques naturels à Tauxigny-Saint-Bauld ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Tauxigny-Saint-Bauld ?
- 170 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 136 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Tauxigny-Saint-Bauld fait partie de la communauté de communes Loches Sud Touraine, dans l’Indre-et-Loire (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
37254- Code postal
37310- Intercommunalité
- CC Loches Sud Touraine
- Département
- Indre-et-Loire
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 27 avril 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Tauxigny-Saint-Bauld : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/37-indre-et-loire/tauxigny-saint-bauld-37254. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 avril 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.