Permis urbanismePLU de Saint-Haon-le-Vieux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Haon-le-Vieux (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 1er février 2018. Il délimite 21 zones, dont 6 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 4 octobre 2018.
21 zones
- Zones urbaines (U)
- 6 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Loire
228esur 239
- Mis à jour le 4 octobre 2018
Mis à jour le 4 octobre 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Haon-le-Vieux s’applique dans sa version du 1er février 2018.
- Il délimite 21 zones : 6 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Saint-Haon-le-Vieux occupe le rang 228 par le nombre de zones délimitées : 37 zones de moins que la médiane du département (58 zones).
- 54 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Haon-le-Vieux depuis 2013, pour 37 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Haon-le-Vieux
Le PLU de Saint-Haon-le-Vieux délimite 21 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Haon-le-Vieux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-HAON-LE-VIEUX », dont la dernière procédure intégrée date du 1er février 2018.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-HAON-LE-VIEUX
- Version du
- 1er février 2018
- Partition GPU
DU_42233- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 54 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 37 logements.
- Autorisations délivrées
- 54
- Logements créés
- 37
- Surface de locaux créée
- 5 796 m²
- Permis de démolir
- 1
- 1132013
- 2142014
- 4152015
- 4162016
- 1172017
- 0182018
- 4192019
- 3202020
- 8212021
- 5222022
- 2232023
- 1242024
- 2252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 17 · Commencé 12 · Terminé 22 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 1 393 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 232 m² | 1 | 258 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 118 m² | 1 | 24 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 202 m² | 1 | 1 031 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 5 | 528 m² | 3 | 1 031 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 7 | 8 | 864 m² | 1 | 19 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 353 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 4 | 4 | 551 m² | 1 | 1 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 57 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 96 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 4 | 582 m² | 2 | 1 380 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 4 | 274 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 261 m² | 1 | 30 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 1 | 1 | 158 m² | 1 | 572 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Haon-le-Vieux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Haon-le-Vieux est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 2,00 % à 4,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
2 810 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 401 € |
| 40 m² | 803 € |
| 80 m² | 1 606 € |
| 120 m² | 2 810 € |
| 150 m² | 4 014 € |
| 200 m² | 6 021 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Haon-le-Vieux
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Saint-Haon-le-Vieux : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 21 juillet 2010 (arrêté publié au Journal officiel le 3 décembre 2010).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 21 juillet 2010
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UC, UE
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 2AUE
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 21 zones |
| 28 septembre 2026 | 21 zones |
| 2 septembre 2026 | 21 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Haon-le-Vieux
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 50,8 zones+ 30 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones+ 51 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Haon-le-Vieux
- 6 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 15,8 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Haon-le-Vieux ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 1er février 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 4 octobre 2018). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Haon-le-Vieux délimite-t-il ?
- 21 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 6, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 10, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 4 octobre 2018.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Haon-le-Vieux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Haon-le-Vieux ?
- 54 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 37 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Haon-le-Vieux fait partie de la communauté d’agglomération Roannais Agglomération, dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42233- Code postal
42370- Intercommunalité
- CA Roannais Agglomération
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 4 octobre 2018 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Haon-le-Vieux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/saint-haon-le-vieux-42233. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 4 octobre 2018. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.