Permis urbanismePLU de Villemontais : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villemontais (Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 janvier 2026. Il délimite 35 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 juillet 2026.
35 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 9 zones
Loire
187esur 239
- Mis à jour le 2 juillet 2026
Mis à jour le 2 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Villemontais s’applique dans sa version du 22 janvier 2026.
- Il délimite 35 zones : 9 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 9 naturelles (N).
- Sur les 239 communes de la Loire dont nous publions le document, Villemontais occupe le rang 187 par le nombre de zones délimitées : 23 zones de moins que la médiane du département (58 zones).
- 62 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villemontais depuis 2013, pour 51 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Villemontais
Le PLU de Villemontais délimite 35 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villemontais est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VILLEMONTAIS », dont la dernière procédure intégrée date du 22 janvier 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VILLEMONTAIS
- Version du
- 22 janvier 2026
- Partition GPU
DU_42331- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 62 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 51 logements.
- Autorisations délivrées
- 62
- Logements créés
- 51
- Surface de locaux créée
- 3 083 m²
- Permis de démolir
- 0
- 4132013
- 5142014
- 2152015
- 2162016
- 2172017
- 5182018
- 4192019
- 5202020
- 0212021
- 7222022
- 6232023
- 5242024
- 1252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 24 · Commencé 22 · Terminé 15 · Annulé 1
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 322 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 106 m² | 1 | 53 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 5 | 543 m² | 1 | 16 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 6 | 675 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 7 | 7 | 594 m² | 2 | 248 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 532 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 5 | 316 m² | 1 | 8 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 4 | 4 | 567 m² | 2 | 959 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 5 | 5 | 490 m² | 1 | 100 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 2 | 2 | 258 m² | 2 | 547 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 2 | 2 | 224 m² | 3 | 215 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 310 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 521 m² | 1 | 10 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 442 m² | 2 | 395 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villemontais
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villemontais est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 3,00 % à 14,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villemontais
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Villemontais : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 6 juin 2021).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête, Glissement de Terrain, Grêle, Poids de la Neige, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UC, UCa, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUc1, AUc2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 35 zones |
| 28 septembre 2026 | 35 zones |
| 2 septembre 2026 | 35 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villemontais
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 49,1 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 71,6 zones+ 37 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villemontais
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 19,5 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Loire)(n = 239)
- 17,7 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villemontais ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 janvier 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villemontais délimite-t-il ?
- 35 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 13, naturelles (N) 9. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Villemontais ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villemontais ?
- 62 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 51 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villemontais fait partie de la communauté d’agglomération Roannais Agglomération, dans la Loire (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
42331- Code postal
42155- Intercommunalité
- CA Roannais Agglomération
- Département
- Loire
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 2 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Villemontais : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/42-loire/villemontais-42331. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.