Quel est le PLU en vigueur à La Chapelle-sur-Erdre ?

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 18 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de La Chapelle-sur-Erdre délimite-t-il ?

163 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 53, à urbaniser (AU) 25, agricoles (A) 15, naturelles (N) 70. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juin 2026.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Chapelle-sur-Erdre ?

906 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 961 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLUi de La Chapelle-sur-Erdre : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 18 mai 2026. Il délimite 163 zones, dont 53 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juin 2026.

Zones délimitées

163 zones

35 extraitsRègles extraites

Zones urbaines (U): 53 zones
Zones à urbaniser (AU): 25 zones
Zones agricoles (A): 15 zones
Zones naturelles (N): 70 zones

2 zonesmédiane 83 zones485 zones

Loire-Atlantique

39^esur 199

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 1er juin 2026

Mis à jour le 1er juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLUi de La Chapelle-sur-Erdre s’applique dans sa version du 18 mai 2026 ; nous publions 35 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
Il délimite 163 zones : 53 urbaines (U), 25 à urbaniser (AU), 15 agricoles (A) et 70 naturelles (N).
Sur les 199 communes de la Loire-Atlantique dont nous publions le document, La Chapelle-sur-Erdre occupe le rang 39 par le nombre de zones délimitées : 80 zones de plus que la médiane du département (83 zones).
906 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Chapelle-sur-Erdre depuis 2013, pour 1 961 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Télécharger la fiche (PDF)

Le plan de zonage de La Chapelle-sur-Erdre

Le PLUi de La Chapelle-sur-Erdre délimite 163 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLUi de La Chapelle-sur-Erdre : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

La Chapelle-sur-Erdre est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI NANTES METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 18 mai 2026.

Son règlement écrit est cité ici en 35 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme intercommunal
Document: PLUI NANTES METROPOLE
Version du: 18 mai 2026
Partition GPU: DU_244400404
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF
Règles extraites: 35 extraits
Ce que nous avons pu lire: Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche

La démarcheCertificat d’urbanisme

Ce que dit le règlement, zone par zone

La fiche cite 35 extraits du règlement écrit de La Chapelle-sur-Erdre, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.

UE

Emprise au sol 60 %2 extraits

Emprise au sol· valeur fixée60 %: « Cette part minimale est de : - 40 % pour une toiture à pente(s) - 60 % pour une toiture terrasse ■ Dans le cas d’une extension, le CBS s’applique aux seules extensions créant au moins 1 000 m 2 supplémentaires d’emprise au sol y compris s’il s’agit d’une extension limitée* au sens du lexique, le… »
Règlement officiel, page 98extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « B.1.1.2 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives* latérales et de fond de terrain Les constructions peuvent être implantées soit en limite, soit en retrait* de 4 mètres minimum de toutes les limites séparatives du terrain d’assiette* du projet. »
Règlement officiel, page 97extraction automatique, confiance 80 %

UM

6 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Une dérogation à la règle de hauteur maximale peut être autorisée pour permettre l’accueil : ■ D’activités industrielles compatibles avec le fonctionnement du quartier (de type artisanat de production) nécessitant pour leurs locaux une hauteur de plancher à plancher supérieure à 4 mètres ; ■ De… »
Règlement officiel, page 70extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « … la surface de plancher de l’attique* peut être de 100 % de la surface de plancher du dernier étage sous le couronnement* ; toutefois, cette majoration n’est pas cumulable avec la possibilité de déroger à la règle de hauteur pour bénéficier d’un volume constructible 2E PARTIE RÉGLEMENT DE ZONES 1. »
Règlement officiel, page 70extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée: « … (de type artisanat de production) lorsqu’elles justifient, pour des raisons de fonctionnalité d’un besoin de places de stationnement en surface ou d’une emprise au sol* ne permettant pas d’atteindre le CBS prescrit ; ■ Lorsque l’implantation de serre en toiture ne permet pas leur végétalisation. »
Règlement officiel, page 70extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « … (de type artisanat de production) lorsqu’elles justifient, pour des raisons de fonctionnalité d’un besoin de places de stationnement en surface ou d’une emprise au sol* ne permettant pas d’atteindre le CBS prescrit ; ■ Lorsque l’implantation de serre en toiture ne permet pas leur végétalisation. »
Règlement officiel, page 70extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Toutefois, le long du boulevard Charles Gautier, les constructions doivent s’implanter en limite d’emprise publique ou de voie* ; cette implantation est imposée pour au moins 50 % du linéaire sur rue du terrain d’assiette du projet. »
Règlement officiel, page 72extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « … du quartier (de type artisanat de production) lorsqu’elles justifient, pour des raisons de fonctionnalité d’un besoin de places de stationnement en surface ou d’une emprise au sol* ne permettant pas d’atteindre le CBS prescrit ; ■ Lorsque l’implantation de serre en toiture ne permet… »
Règlement officiel, page 70extraction automatique, confiance 80 %

UMa

2 extraits

Implantation et reculs· valeur fixée: « Secteur UMa Une implantation différente de celles définies ci-dessous peut être autorisée ou imposée dans les hypothèses prévues par l’article B.1.1.2. de la 1re partie au 4.2 « Les autres dispositions communes à toutes les zones ». > Constructions sur rue* Implantation par rapport aux limites… »
Règlement officiel, page 74extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Secteur UMa Dans la marge de recul sur rue, si elle existe, les espaces libres doivent entre 0 et 5 mètres : ■ Être composés de surfaces de pleine terre* pour au moins 50 % de leur surface ; dans le cas où la marge de recul* est occupée par du stationnement aérien ou dans le cas où un CBS moindre… »
Règlement officiel, page 88extraction automatique, confiance 80 %

UMb

1 extrait

Implantation et reculs· valeur fixée: « Secteur UMb Sauf indication contraire figurant au règlement graphique, l’implantation des constructions n’est pas réglementée. > Sous-secteur UMb3a : Les constructions peuvent s’implanter : ■ Soit en limite d’emprise publique ou de voie* pour au moins 60 % du linéaire cumulé de la façade du… »
Règlement officiel, page 72extraction automatique, confiance 80 %

UMc

1 extrait

Implantation et reculs· valeur fixée: « Secteur UMc Les constructions doivent être implantées en respectant un recul* de 5 mètres minimum par rapport à l’emprise publique ou à la voie. »
Règlement officiel, page 72extraction automatique, confiance 80 %

UMd1

1 extrait

Implantation et reculs· valeur fixée: « Secteur UMd > Sous-secteur UMd1 Les constructions doivent être implantées en respectant un recul* de 5 mètres minimum par rapport à l’emprise publique ou à la voie*. »
Règlement officiel, page 72extraction automatique, confiance 80 %

UMd2

2 extraits

Emprise au sol· relative à l’existant: « … UMd2SC sont exclusivement autorisés : ■ Les extensions et les constructions nouvelles, dans la limite de 50 m2 de surface de plancher et/ou d’emprise au sol, à condition qu’elles soient implantées sur le terrain d’assiette d’une construction existante à la date d’approbation du PLUm ; ■ Les… »
Règlement officiel, page 68extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « … principale, il s’agit de la bande constructible* secondaire dans laquelle les constructions, extensions et réhabilitations* sont autorisées. > Sous-secteur UMd2 Les constructions doivent être implantées en respectant un recul* de 5 mètres minimum par rapport à l’emprise publique ou à la voie*. »
Règlement officiel, page 73extraction automatique, confiance 80 %

UMd2SC

1 extrait

Emprise au sol· relative à l’existant: « … UMd2SC sont exclusivement autorisés : ■ Les extensions et les constructions nouvelles, dans la limite de 50 m2 de surface de plancher et/ou d’emprise au sol, à condition qu’elles soient implantées sur le terrain d’assiette d’une construction existante à la date d’approbation du PLUm ; ■ Les… »
Règlement officiel, page 68extraction automatique, confiance 80 %

UMe

Hauteur 9 m2 extraits

Hauteur· valeur fixée9 m: « Secteurs UMd et UMe La hauteur maximale des constructions est limitée à : ■ Dans la bande constructible* principale : à une construction à rez-de-chaussée, un niveau en étage et un couronnement* (R+1+couronnement*), correspondant à 9 mètres ; ■ Dans la bande constructible* secondaire : à une… »
Règlement officiel, page 83extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « LES ZONES URBAINES 2E PARTIE RÉGLEMENT DE ZONES UM Secteur UMe Les constructions doivent être implantées soit en limite d’emprise publique ou de voie* soit en recul* de 5 mètres minimum par rapport à la limite d’emprise publique ou de voie*. »
Règlement officiel, page 74extraction automatique, confiance 80 %

US

2 extraits

Implantation et reculs· valeur fixée: « LES ZONES URBAINES US CHAPITRE B ZONE US – CARACTÉRISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈRE ARTICLE B.1 – Implantation et volumétrie des constructions* B.1.1 Implantation des constructions* B.1.1.1 Implantation des constructions* par rapport aux emprises publiques et voies… »
Règlement officiel, page 103extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· relative à l’existant: « … d’une activité autorisée dans la zone ; ■ Les constructions relevant des sous-destinations Hôtel*, Autres hébergements touristiques*; ■ Le stationnement des caravanes et des résidences démontables* constituant l’habitat permanent de leurs utilisateurs ; ■ Les parcs de stationnement dont la… »
Règlement officiel, page 94extraction automatique, confiance 80 %

USgv

Hauteur 6,5 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée6,5 m: « Dans le secteur USgv : Sauf règle graphique, la hauteur maximale* des constructions* est fixée à 6,50 mètres. »
Règlement officiel, page 103extraction automatique, confiance 95 %

2AU

3 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Ce dernier doit être au moins égal à la hauteur H* de la construction*, avec un minimum de 6 mètres. »
Règlement officiel, page 107extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée: « … aux réseaux* ; ■ L’extension de constructions* ou occupations et utilisation du sol existantes à la date d’approbation du PLUm ayant une destination ou une sous-destination interdite dans la zone, dans une limite de 50 m 2 d’emprise au sol pouvant inclure jusqu’à 50 m 2 de surface de plancher. »
Règlement officiel, page 106extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· relative à l’existant: « LES ZONES À URBANISER AU USAU CHAPITRE B ZONE 2AU – CARACTÉRISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈRE ARTICLE B.1 – Implantation et volumétrie des constructions* B.1.1 Implantation des constructions* B.1.1.1 Implantation des constructions* par rapport aux emprises publiques… »
Règlement officiel, page 107extraction automatique, confiance 80 %

A

Hauteur 9 m4 extraits

Hauteur· valeur fixée3,5 m: « • Hauteur maximale* : 3,50 mètres ; »
Règlement officiel, page 111extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée9 m: « En cas de sur-élévation, la hauteur maximale des constructions est limitée à R+1+Couronnement, cor - respondant à 9 mètres. »
Règlement officiel, page 114extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· relative à l’existant: « … identifiées au règlement graphique en tant que « patrimoine bâti avec autorisation de changement de destination », dans une limite de 50 m 2 d’emprise au sol avec un maximum de 50 m 2 de surface de plancher, dans le respect des caractéristiques patrimoniales de la construction et/ou du… »
Règlement officiel, page 111extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « B.1.1.2 Implantation des constructions* par rapport aux limites séparatives* Les constructions* peuvent être implantées soit en limite séparative soit en retrait* des limites séparatives* ; en cas de retrait* celui-ci doit alors être égal au moins à la hauteur H* hors tout de la construction*… »
Règlement officiel, page 113extraction automatique, confiance 80 %

N

Hauteur 3,5 m5 extraits

Hauteur· valeur fixée3,5 m: « • Une hauteur maximale*de 3,50 mètres ; »
Règlement officiel, page 117extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée3,2 m: « La hauteur plafond (H2) ne peut excéder de plus de 5 mètres la hauteur de façade* (H1). > Hauteur des constructions* dans la bande constructible secondaire La hauteur maximale des constructions* (H1) est limitée à 3,20 mètres. »
Règlement officiel, page 133extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· relative à l’existant: « … identifiées au règlement graphique en tant que « patrimoine bâti avec autorisation de changement de destination », dans une limite de 50 m 2 d’emprise au sol avec un maximum de 50 m 2 de surface de plancher dans le respect des caractéristiques patrimoniales de la construction et/ou du périmètre… »
Règlement officiel, page 117extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « B.1.1.2 Implantation des constructions* par rapport aux limites séparatives* Les constructions* peuvent être implantées soit en limite séparative* soit en retrait* des limites séparatives ; en cas de retrait* celui-ci doit alors être égal au moins à la hauteur* hors tout de la construction* sans… »
Règlement officiel, page 120extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « En cas d’implantation en retrait*, ce dernier doit être au moins égal a 3 mètres. »
Règlement officiel, page 130extraction automatique, confiance 80 %

Ncl4

Hauteur 20 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée20 m: « … constructions* est limitée à 9 mètres. > Dans les sous-secteurs Ncl excepté Ncl4 et Ncl Gohards Sauf règle graphique différente, la hauteur* maximale des constructions* est limitée à 6,50 mètres. > Dans le sous–secteur Ncl Gohards : La hauteur* maximale des constructions est limitée à 20 mètres. »
Règlement officiel, page 120extraction automatique, confiance 80 %

Nl

Emprise au sol 30 %1 extrait

Emprise au sol· valeur fixée30 %: « … secteur Nl : L’emprise au sol* des constructions intégrant l’existant et l’extension est limitée à 10 % de la superficie du terrain d’assiette* du projet. > Dans le sous–secteur Ncl Gohards : L’emprise au sol* des constructions est limitée à 30 % de la superficie du terrain d’assiette* du projet. »
Règlement officiel, page 120extraction automatique, confiance 95 %

Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).

La démarcheTravaux extérieurs d’une maison Lire un PLU Surface de plancher et emprise au sol

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 906 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 961 logements.

Autorisations délivrées: 906
Logements créés: 1 961
Surface de locaux créée: 137 324 m²
Permis de démolir: 96

Logements créés par année d’autorisation

174132013
87142014
89152015
198162016
69172017
176182018
156192019
76202020
364212021
247222022
157232023
128242024
24252025
16262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 214 · Commencé 106 · Terminé 544 · Annulé 42

Autorisations par année (2013 – 2026) — 6 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 906 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	16	16	1 518 m²	12	2 189 m²	0	3
2025	22	24	2 775 m²	17	1 014 m²	0	4
2024	28	128	9 839 m²	15	3 794 m²	0	9
2023	20	157	11 367 m²	19	15 962 m²	0	11
2022	28	247	15 031 m²	12	12 913 m²	2	5
2021	56	364	27 047 m²	18	13 254 m²	0	8
2020	44	76	7 655 m²	14	14 776 m²	1	10
2019	63	156	12 948 m²	21	11 479 m²	1	6
2018	45	176	13 452 m²	20	22 897 m²	4	5
2017	45	69	6 643 m²	15	3 804 m²	3	5
2016	50	198	15 000 m²	17	4 788 m²	1	11
2015	40	89	8 247 m²	9	13 925 m²	1	7
2014	77	87	10 045 m²	11	12 484 m²	1	7
2013	51	174	14 517 m²	13	4 045 m²	4	5

Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
30 juillet 2026	PC 0440352600012	FONDATION PERCE NEIGE	—	1 442 m²	Autorisé
9 avril 2026	DP 0440352600077	GROWUP	—	81 m²	Autorisé
9 janvier 2026	DP 0440352500373	COMMUNE DE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE	—	14 m²	Autorisé
4 janvier 2026	PC 0440352500045	METROPOLE NANTES METROPOLE	—	110 m²	Autorisé
1er janvier 2026	DP 0440352500354	ENEDIS	—	8 m²	Autorisé
30 décembre 2025	PC 0440352500044	ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLM	2	—	Autorisé
30 décembre 2025	DP 0440352500331	E3 CONCEPT	—	—	Autorisé
16 novembre 2025	DP 0440352500297	COMMUNE DE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE	—	18 m²	Autorisé

Les 9 projets suivants

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
7 octobre 2025	DP 0440352500264	RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE	—	30 m²	Terminé
25 août 2025	DP 0440352500232	ENEDIS	—	7 m²	Autorisé
21 août 2025	DP 0440352500231	COMMUNE DE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE	—	6 m²	Terminé
7 juillet 2025	DP 0440352500181	E. LECLERC SERVICES OUEST	—	10 m²	Terminé
26 mars 2025	PC 04403524Z1061	COMMUNE DE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE	—	25 m²	Terminé
9 mars 2025	PC 04403524Z1062	SICE 2	—	695 m²	Autorisé
29 octobre 2024	PC 04403524Z1042	COMMUNE DE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE	—	198 m²	Terminé
26 octobre 2024	DP 04403524Z6229	POMPES FUNEBRES DEBRAY	—	—	Autorisé
22 octobre 2024	PC 04403524Z1033	COMMUNE DE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE	—	108 m²	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à La Chapelle-sur-Erdre

Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Chapelle-sur-Erdre est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à La Chapelle-sur-Erdre

Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à La Chapelle-sur-Erdre : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 17 juin 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 7 juillet 2024).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Grêle, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 14 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 17 juin 2024
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UEi, UEm, UMa, UMb, UMc, UMd1, UMd2, UMd2SC, UMd2SI, UMe, UMeSI, USgv
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUEm, 1AUMb, 1AUMc, 1AUMd1, 1AUS, 2AU

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	163 zones
28 septembre 2026	163 zones
2 septembre 2026	163 zones

Comparaison

Zones délimitées

La Chapelle-sur-Erdre: 163 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 137,8 zones− 25 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Loire-Atlantique)(n = 199): 112,7 zones− 50 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

La Chapelle-sur-Erdre: 53 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 81,4 zones+ 28 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Loire-Atlantique)(n = 199): 28,7 zones− 24 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à La Chapelle-sur-Erdre ?: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 18 mai 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de La Chapelle-sur-Erdre délimite-t-il ?: 163 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 53, à urbaniser (AU) 25, agricoles (A) 15, naturelles (N) 70. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er juin 2026.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-sur-Erdre ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Chapelle-sur-Erdre ?: 906 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 961 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

La Chapelle-sur-Erdre fait partie de Nantes Métropole, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).

Code INSEE: 44035
Code postal: 44240
Intercommunalité: Nantes Métropole
Département: Loire-Atlantique
Région: Pays de la Loire

Citer cette page

« PLUi de La Chapelle-sur-Erdre : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/la-chapelle-sur-erdre-44035. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.

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