Permis urbanismePLU d’Agon-Coutainville : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Agon-Coutainville (Manche) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 15 décembre 2015. Il délimite 80 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 septembre 2023.
80 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 38 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Manche
43esur 269
- Mis à jour le 21 septembre 2023
Mis à jour le 21 septembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Agon-Coutainville s’applique dans sa version du 15 décembre 2015.
- Il délimite 80 zones : 24 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 38 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 269 communes de la Manche dont nous publions le document, Agon-Coutainville occupe le rang 43 par le nombre de zones délimitées : 53 zones de plus que la médiane du département (27 zones).
- 450 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Agon-Coutainville depuis 2013, pour 577 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Agon-Coutainville
Le PLU d’Agon-Coutainville délimite 80 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Agon-Coutainville est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « AGON-COUTAINVILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 15 décembre 2015.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- AGON-COUTAINVILLE
- Version du
- 15 décembre 2015
- Partition GPU
DU_50003- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 450 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 577 logements.
- Autorisations délivrées
- 450
- Logements créés
- 577
- Surface de locaux créée
- 8 899 m²
- Permis de démolir
- 38
- 32132013
- 20142014
- 19152015
- 29162016
- 41172017
- 21182018
- 23192019
- 17202020
- 74212021
- 31222022
- 56232023
- 70242024
- 61252025
- 83262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 141 · Commencé 120 · Terminé 154 · Annulé 35
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | 83 | 6 864 m² | 3 | 18 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 27 | 61 | 7 141 m² | 4 | 1 607 m² | 3 | 3 |
| 2024 | 20 | 70 | 6 403 m² | 8 | 477 m² | 1 | 5 |
| 2023 | 20 | 56 | 4 985 m² | 6 | 406 m² | 2 | 6 |
| 2022 | 30 | 31 | 5 145 m² | 3 | 97 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 30 | 74 | 8 951 m² | 8 | 1 285 m² | 1 | 9 |
| 2020 | 16 | 17 | 2 469 m² | 0 | 0 m² | 1 | 4 |
| 2019 | 22 | 23 | 2 891 m² | 2 | 119 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 19 | 21 | 3 100 m² | 1 | 423 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 39 | 41 | 6 840 m² | 6 | 793 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 29 | 29 | 4 087 m² | 2 | 115 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 19 | 19 | 2 505 m² | 2 | 288 m² | 3 | 1 |
| 2014 | 20 | 20 | 2 602 m² | 4 | 1 909 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 32 | 32 | 4 134 m² | 6 | 1 362 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juillet 2026 | PC 0500032600025 | SM IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PD 0500032600001 | FED DEP ASS ADMR DE LA MANCHE | — | — | Autorisé |
| 11 juin 2026 | PC 0500032600021 | JUNESO | 1 | — | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PC 0500032500056 | ALTAREA COGEDIM REGIONS | 48 | — | Autorisé |
| 4 mars 2026 | PC 0500032500062 | SOCIETE SOMAPOL INVEST | 16 | — | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 0500032500049 | TENNIS CLUB COUTAINVILLE | — | 274 m² | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PA 0500032500001 | C.L.E.S. | — | — | Commencé |
| 4 juin 2025 | PC 0500032500019 | KAUFMAN & BROAD REGION NORMANDIE | 26 | — | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2025 | PC 05000324W0059 | JEUNE FRANCE EDUC PHYSIQUE | — | 1 303 m² | Autorisé |
| 6 mars 2025 | PC 05000324W0063 | ISOLA BELLA | 5 | — | Autorisé |
| 30 décembre 2024 | PD 05000324W0005 | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES | — | — | Autorisé |
| 19 décembre 2024 | PC 05000324W0050 | KAUFMAN & BROAD REGION NORMANDIE | 32 | — | Autorisé |
| 10 octobre 2024 | PC 05000324W0052 | LOQUET FINANCES | 1 | — | Terminé |
| 26 septembre 2024 | PC 05000324W0035 | COMMUNE DE AGON COUTAINVILLE | — | — | Commencé |
| 26 septembre 2024 | PC 05000324W0039 | CAMPING LES MOUETTES | — | 139 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Agon-Coutainville
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Agon-Coutainville est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Manche est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,00 % à 5,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Agon-Coutainville
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Agon-Coutainville : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 3 janvier 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 2 mai 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 11 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 janvier 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA1, UA2, UB, UB1, UB2, UB3, UC, UD, UX, UXc
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUc, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 80 zones |
| 28 septembre 2026 | 80 zones |
| 2 septembre 2026 | 80 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Agon-Coutainville
- 80 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 61,4 zones− 19 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Manche)(n = 269)
- 44,4 zones− 36 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Agon-Coutainville
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 10)
- 12,6 zones− 11 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Manche)(n = 269)
- 9,7 zones− 14 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Agon-Coutainville ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 15 décembre 2015, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 septembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Agon-Coutainville délimite-t-il ?
- 80 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 38, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 septembre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Agon-Coutainville ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 11 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Agon-Coutainville ?
- 450 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 577 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Agon-Coutainville fait partie de la communauté de communes Coutances Mer et Bocage, dans la Manche (région Normandie).
- Code INSEE
50003- Code postal
50230- Intercommunalité
- CC Coutances Mer et Bocage
- Département
- Manche
- Région
- Normandie
Mis à jour le 21 septembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Agon-Coutainville : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/50-manche/agon-coutainville-50003. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 septembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.