Permis urbanismePLU de Saint-Sauveur-Villages : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Sauveur-Villages (Manche) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 octobre 2013. Il délimite 111 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 novembre 2017.
111 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 87 zones
Manche
24esur 269
- Mis à jour le 21 novembre 2017
Mis à jour le 21 novembre 2017 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Sauveur-Villages s’applique dans sa version du 22 octobre 2013.
- Il délimite 111 zones : 13 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 87 naturelles (N).
- Sur les 269 communes de la Manche dont nous publions le document, Saint-Sauveur-Villages occupe le rang 24 par le nombre de zones délimitées : 84 zones de plus que la médiane du département (27 zones).
- 161 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Sauveur-Villages depuis 2013, pour 122 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Sauveur-Villages
Le PLU de Saint-Sauveur-Villages délimite 111 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Sauveur-Villages est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-SAUVEUR-LENDELIN », dont la dernière procédure intégrée date du 22 octobre 2013.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-SAUVEUR-LENDELIN
- Version du
- 22 octobre 2013
- Partition GPU
DU_50550- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 161 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 122 logements.
- Autorisations délivrées
- 161
- Logements créés
- 122
- Surface de locaux créée
- 15 047 m²
- Permis de démolir
- 13
- 1132013
- 4142014
- 3152015
- 9162016
- 8172017
- 4182018
- 20192019
- 13202020
- 6212021
- 16222022
- 9232023
- 12242024
- 11252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 50 · Commencé 36 · Terminé 72 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 | 364 m² | 4 | 111 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 8 | 11 | 402 m² | 6 | 398 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 11 | 12 | 797 m² | 7 | 3 201 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 7 | 9 | 806 m² | 3 | 331 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 9 | 16 | 1 394 m² | 3 | 691 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 6 | 6 | 695 m² | 2 | 470 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 11 | 13 | 1 000 m² | 5 | 2 879 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 11 | 20 | 1 696 m² | 6 | 1 283 m² | 2 | 4 |
| 2018 | 4 | 4 | 365 m² | 2 | 348 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 8 | 8 | 804 m² | 2 | 118 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 9 | 9 | 1 158 m² | 2 | 1 532 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 3 | 353 m² | 1 | 396 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 4 | 4 | 325 m² | 1 | 683 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 1 | 1 | 69 m² | 4 | 2 606 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 janvier 2026 | PC 0505502500035 | COMMUNE DE SAINT-SAUVEUR-VILLAGES | — | 45 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PA 0505502500002 | COMMUNE DE SAINT-SAUVEUR-VILLAGES | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | PC 0505502500032 | COMMUNE DE SAINT-SAUVEUR-VILLAGES | — | 30 m² | Commencé |
| 5 septembre 2025 | PC 0505502500021 | ASSOCIATION DES AVEUGLES ET MALVOYANTS DE LA MANCHE | — | 140 m² | Commencé |
| 25 août 2025 | PC 0505502500022 | FATOUT TP | — | 36 m² | Autorisé |
| 25 mars 2025 | DP 0505502500018 | COMMUNE DE SAINT-SAUVEUR-VILLAGES | 2 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Sauveur-Villages
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Sauveur-Villages est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Manche est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Sauveur-Villages
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Saint-Sauveur-Villages : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations Remontée Nappe », pour l’événement commencé le 27 janvier 2014 (arrêté publié au Journal officiel le 7 novembre 2014).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Inondations Remontée Nappe, Poids de la Neige, Tempête.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 janvier 2014
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations Remontée Nappe
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UCS, UX, UXA, UXB
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUx, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 111 zones |
| 28 septembre 2026 | 111 zones |
| 2 septembre 2026 | 111 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Sauveur-Villages
- 111 zones
- moyenne communes voisines(n = 8)
- 59,1 zones− 52 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Manche)(n = 269)
- 44,4 zones− 67 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Sauveur-Villages
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 8)
- 13,9 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Manche)(n = 269)
- 9,7 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Sauveur-Villages ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 octobre 2013, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 novembre 2017). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Sauveur-Villages délimite-t-il ?
- 111 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 4, naturelles (N) 87. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 novembre 2017.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Sauveur-Villages ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Sauveur-Villages ?
- 161 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 122 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Sauveur-Villages fait partie de la communauté de communes Coutances Mer et Bocage, dans la Manche (région Normandie).
- Code INSEE
50550- Code postal
50200- Intercommunalité
- CC Coutances Mer et Bocage
- Département
- Manche
- Région
- Normandie
Mis à jour le 21 novembre 2017 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Sauveur-Villages : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/50-manche/saint-sauveur-villages-50550. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 novembre 2017. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.