Permis urbanismePLUi de Champigneulles : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Champigneulles (Meurthe-et-Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 18 juin 2026. Il délimite 60 zones, dont 32 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 juillet 2026.
60 zones
- Zones urbaines (U)
- 32 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 23 zones
Meurthe-et-Moselle
102esur 408
- Mis à jour le 6 juillet 2026
Mis à jour le 6 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Champigneulles s’applique dans sa version du 18 juin 2026.
- Il délimite 60 zones : 32 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 23 naturelles (N).
- Sur les 408 communes de la Meurthe-et-Moselle dont nous publions le document, Champigneulles occupe le rang 102 par le nombre de zones délimitées : 24 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 92 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Champigneulles depuis 2013, pour 121 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Champigneulles
Le PLUi de Champigneulles délimite 60 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Champigneulles est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU BASSIN DE POMPEY », dont la dernière procédure intégrée date du 18 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU BASSIN DE POMPEY
- Version du
- 18 juin 2026
- Partition GPU
DU_245400601- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 92 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 121 logements.
- Autorisations délivrées
- 92
- Logements créés
- 121
- Surface de locaux créée
- 13 419 m²
- Permis de démolir
- 9
- 12132013
- 1142014
- 1152015
- 1162016
- 9172017
- 43182018
- 9192019
- 6202020
- 7212021
- 20222022
- 2232023
- 6242024
- 2252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 53 · Commencé 17 · Terminé 20 · Annulé 2
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 226 m² | 4 | 1 381 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 2 | 2 | 292 m² | 1 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 5 | 6 | 941 m² | 2 | 310 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 170 m² | 3 | 1 785 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 4 | 20 | 1 677 m² | 4 | 361 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 4 | 7 | 793 m² | 5 | 7 170 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 6 | 6 | 786 m² | 1 | 67 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 4 | 9 | 832 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 6 | 43 | 3 473 m² | 1 | 101 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 9 | 9 | 1 223 m² | 2 | 1 366 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 1 | 1 | 100 m² | 2 | 684 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 142 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 251 m² | 1 | 42 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 12 | 1 246 m² | 1 | 152 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juillet 2026 | PC 0541152600003 | BRASSERIE CHAMPIGNEULLES | — | — | Autorisé |
| 17 juillet 2026 | PC 0541152600005 | MESSROUR IBTISSAME SEL | — | 18 m² | Autorisé |
| 20 mars 2026 | PC 0541152500007 | POMONA | — | 1 363 m² | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 0541152500002 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | — | — | Commencé |
| 22 avril 2025 | PD 0541152500002 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU BASSIN DE POMPEY | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Champigneulles
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Champigneulles est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Meurthe-et-Moselle est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Champigneulles
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Champigneulles : Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 10 juin 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAc, UCa, UCd, UE, UH1, UH2, UH3, UJ
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUaA, 1AUdC, 1AUh2, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 60 zones |
| 28 septembre 2026 | 60 zones |
| 2 septembre 2026 | 60 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Champigneulles
- 60 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 64,3 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Meurthe-et-Moselle)(n = 408)
- 65,4 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Champigneulles
- 32 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 24,8 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Meurthe-et-Moselle)(n = 408)
- 12,4 zones− 20 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Champigneulles ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 18 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Champigneulles délimite-t-il ?
- 60 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 32, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 0, naturelles (N) 23. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Champigneulles ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Champigneulles ?
- 92 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 121 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Champigneulles fait partie de la communauté de communes du Bassin de Pompey, dans la Meurthe-et-Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
54115- Code postal
54250- Intercommunalité
- CC du Bassin de Pompey
- Département
- Meurthe-et-Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 6 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Champigneulles : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/54-meurthe-et-moselle/champigneulles-54115. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.