Permis urbanismePLUi de Laxou : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Laxou (Meurthe-et-Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 9 juillet 2026. Il délimite 33 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 juillet 2026.
33 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 2 zones
- Zones naturelles (N)
- 10 zones
Meurthe-et-Moselle
227esur 408
- Mis à jour le 22 juillet 2026
Mis à jour le 22 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Laxou s’applique dans sa version du 9 juillet 2026.
- Il délimite 33 zones : 21 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 2 agricoles (A) et 10 naturelles (N).
- Sur les 408 communes de la Meurthe-et-Moselle dont nous publions le document, Laxou occupe le rang 227 par le nombre de zones délimitées : 3 zones de moins que la médiane du département (36 zones).
- 168 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Laxou depuis 2013, pour 731 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Laxou
Le PLUi de Laxou délimite 33 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Laxou est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU GRAND NANCY », dont la dernière procédure intégrée date du 9 juillet 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU GRAND NANCY
- Version du
- 9 juillet 2026
- Partition GPU
DU_245400676- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 168 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 731 logements.
- Autorisations délivrées
- 168
- Logements créés
- 731
- Surface de locaux créée
- 89 140 m²
- Permis de démolir
- 50
- 42132013
- 242142014
- 39152015
- 34162016
- 39172017
- 12182018
- 105192019
- 36202020
- 2212021
- 34222022
- 0232023
- 32242024
- 99252025
- 15262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 114 · Commencé 32 · Terminé 18 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 15 | 16 m² | 5 | 468 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 2 | 99 | 6 829 m² | 13 | 33 760 m² | 0 | 18 |
| 2024 | 3 | 32 | 2 045 m² | 2 | 0 m² | 1 | 15 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 9 | 5 609 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 3 | 34 | 2 386 m² | 7 | 7 719 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 2 | 2 | 226 m² | 6 | 13 335 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 6 | 36 | 2 644 m² | 4 | 5 298 m² | 0 | 4 |
| 2019 | 6 | 105 | 7 046 m² | 6 | 3 065 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 5 | 12 | 2 319 m² | 2 | 149 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 1 | 39 | 2 077 m² | 3 | 218 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 34 | 3 553 m² | 4 | 2 349 m² | 1 | 1 |
| 2015 | 5 | 39 | 2 616 m² | 1 | 1 019 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 8 | 242 | 15 387 m² | 5 | 13 792 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 2 | 42 | 2 829 m² | 1 | 2 359 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 28 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | PD 0543042600003 | KERN ARCHITECTES | — | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | DP 0543042600093 | IMMO G | 6 | — | Autorisé |
| 8 juin 2026 | DP 0543042600094 | KABLANSKY | 1 | — | Autorisé |
| 12 mai 2026 | PC 0543042600002 | GP2C | — | 49 m² | Autorisé |
| 12 mai 2026 | DP 0543042600074 | KG IMMO INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 29 avril 2026 | DP 0543042600048 | JPM INVESTISSEMENT | 7 | — | Autorisé |
| 8 avril 2026 | DP 0543042600035 | COMMUNE DE LAXOU | — | — | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 0543042500007 | PKA LAXOU EPINAL | — | — | Terminé |
Les 20 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | PD 0543042500014 | NANCY TOITURE | — | — | Autorisé |
| 20 octobre 2025 | PD 0543042500007 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | — | — | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PC 0543042400022 | ECOLE D ENSEIGNEMENT SUPERIEUR CONSULAIRE DE MEURTHE ET MOSELLE | — | 1 070 m² | Autorisé |
| 7 septembre 2025 | PD 0543042500012 | NANCY TOITURE | — | — | Autorisé |
| 5 septembre 2025 | PC 0543042500002 | PKA LAXOU EPINAL | — | 344 m² | Autorisé |
| 28 août 2025 | PD 0543042500011 | COMMUNE DE LAXOU | — | — | Autorisé |
| 1er août 2025 | PD 0543042500010 | COMMUNE DE LAXOU | — | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PC 0543042500003 | SEDIF | 1 | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PD 0543042500008 | METROPOLE DU GRAND NANCY | — | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PD 0543042500009 | BATIGERE HABITAT | — | — | Autorisé |
| 3 juillet 2025 | DP 0543042500069 | ELTO HOLDING | — | 14 m² | Autorisé |
| 20 juin 2025 | PC 0543042400021 | CALIMMO | — | 677 m² | Autorisé |
| 18 juin 2025 | DP 0543042500071 | LAMBERT RUIZ | — | — | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PC 0543042400019 | NOVA HOMES | 98 | — | Autorisé |
| 4 juin 2025 | PC 0543042000015 | EURO-INFORMATION EUROPEENNE DE TRAITEMENT DE L'INFORMATION | — | 12 206 m² | Terminé |
| 14 avril 2025 | DP 0543042500028 | ASS FOOTBALL LAXOU SAPINIERE | — | 24 m² | Autorisé |
| 18 mars 2025 | PD 0543042500003 | EURO INFORMATION DEVELOPPEMENTS | — | — | Autorisé |
| 13 mars 2025 | PD 0543042500001 | COMMUNE DE LAXOU | — | — | Autorisé |
| 19 février 2025 | PD 0543042400022 | ECOLE D ENSEIGNEMENT SUPERIEUR CONSULAIRE DE MEURTHE ET MOSELLE | — | — | Autorisé |
| 26 novembre 2024 | PA 0543042400001 | METROPOLE DU GRAND NANCY | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Laxou
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Laxou est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Meurthe-et-Moselle est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Laxou
L’arrêté du 3 avril 2026, publié au Journal officiel le 14 avril 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Laxou pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Laxou : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 avril 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 33 zones |
| 28 septembre 2026 | 33 zones |
| 2 septembre 2026 | 33 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Laxou
- 33 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 29,2 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Meurthe-et-Moselle)(n = 408)
- 65,4 zones+ 32 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Laxou
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 14,3 zones− 7 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Meurthe-et-Moselle)(n = 408)
- 12,4 zones− 9 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Laxou ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 9 juillet 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 juillet 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Laxou délimite-t-il ?
- 33 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 2, naturelles (N) 10. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 juillet 2026.
- Quels sont les risques naturels à Laxou ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Laxou ?
- 168 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 731 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Laxou fait partie de la Métropole du Grand Nancy, dans la Meurthe-et-Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
54304- Code postal
54520- Intercommunalité
- Métropole du Grand Nancy
- Département
- Meurthe-et-Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 22 juillet 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Laxou : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/54-meurthe-et-moselle/laxou-54304. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 juillet 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.