Permis urbanismePermis de construire à Baden : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 668 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Baden (Morbihan) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 686 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 19 mars 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 668
- Logements créés
- 686
- Surface de locaux créée
- 30 313 m²
- Permis de démolir
- 68
- 40132013
- 26142014
- 46152015
- 51162016
- 61172017
- 179182018
- 50192019
- 37202020
- 36212021
- 43222022
- 42232023
- 44242024
- 20252025
- 11262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 168 · Commencé 115 · Terminé 352 · Annulé 33
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 11 | 1 503 m² | 4 | 1 618 m² | 1 | 5 |
| 2025 | 17 | 20 | 2 457 m² | 8 | 3 956 m² | 3 | 4 |
| 2024 | 17 | 44 | 4 296 m² | 10 | 6 436 m² | 4 | 11 |
| 2023 | 19 | 42 | 3 749 m² | 7 | 740 m² | 5 | 13 |
| 2022 | 31 | 43 | 5 371 m² | 5 | 1 870 m² | 4 | 7 |
| 2021 | 32 | 36 | 5 511 m² | 2 | 207 m² | 2 | 5 |
| 2020 | 35 | 37 | 5 656 m² | 5 | 3 201 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 43 | 50 | 5 907 m² | 9 | 2 866 m² | 2 | 6 |
| 2018 | 65 | 179 | 18 446 m² | 8 | 1 722 m² | 3 | 5 |
| 2017 | 59 | 61 | 9 006 m² | 3 | 202 m² | 3 | 3 |
| 2016 | 50 | 51 | 6 836 m² | 10 | 3 086 m² | 5 | 1 |
| 2015 | 29 | 46 | 4 675 m² | 11 | 1 687 m² | 6 | 2 |
| 2014 | 21 | 26 | 3 294 m² | 8 | 521 m² | 4 | 4 |
| 2013 | 29 | 40 | 4 370 m² | 11 | 2 201 m² | 9 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0560082600012 | LES ETAPES ANDRE TRIGANO | — | 34 m² | Autorisé |
| 16 juillet 2026 | PC 0560082600019 | ACTE PROJET | 1 | — | Autorisé |
| 28 mai 2026 | PC 0560082500045 | ARBOR MINERAL | — | 370 m² | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PA 0560082500006 | CA GOLFE DU MORBIHAN - VANNES AGGLOMERATION | — | — | Autorisé |
| 22 décembre 2025 | PA 0560082500004 | BLUEGREEN OUEST | — | — | Commencé |
| 23 septembre 2025 | PC 0560082500019 | COMMUNE DE BADEN | — | 3 300 m² | Annulé |
| 15 septembre 2025 | PC 0560082500025 | SPL GOLFE ENERGIES RENOUVELABLES | — | 49 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2025 | PA 0560082500002 | JMJY IMMO | — | — | Terminé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juillet 2025 | DP 0560082500135 | SPL GOLFE ENERGIES RENOUVELABLES | — | 30 m² | Autorisé |
| 24 mars 2025 | PC 05600824Y0059 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | 4 | — | Commencé |
| 20 décembre 2024 | PA 05600824Y0003 | IFI AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 5 décembre 2024 | PC 05600824Y0037 | MANE GUERNEHUE | — | 47 m² | Commencé |
| 4 décembre 2024 | PC 05600824Y0036 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 4 | — | Commencé |
| 3 décembre 2024 | PC 05600824Y0032 | EURL MARLAU | 1 | — | Terminé |
| 6 novembre 2024 | PA 05600824Y0002 | COMMUNE DE BADEN | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Baden
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Baden est de 3,70 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 490 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 963 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Baden fait partie de la communauté d’agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56008- Code postal
56870- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 19 avril 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Baden : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/baden-56008/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 avril 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.