Permis urbanismePLU d’Arradon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Arradon (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 6 décembre 2022. Il délimite 226 zones, dont 43 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
226 zones
- Zones urbaines (U)
- 43 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 39 zones
- Zones naturelles (N)
- 137 zones
Morbihan
79esur 216
- Mis à jour le 16 septembre 2026
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Arradon s’applique dans sa version du 6 décembre 2022.
- Il délimite 226 zones : 43 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 39 agricoles (A) et 137 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Arradon occupe le rang 79 par le nombre de zones délimitées : 62 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 461 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Arradon depuis 2013, pour 900 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Arradon
Le PLU d’Arradon délimite 226 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Arradon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ARRADON », dont la dernière procédure intégrée date du 6 décembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- ARRADON
- Version du
- 6 décembre 2022
- Partition GPU
DU_56003- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 461 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 900 logements.
- Autorisations délivrées
- 461
- Logements créés
- 900
- Surface de locaux créée
- 28 510 m²
- Permis de démolir
- 55
- 18132013
- 70142014
- 137152015
- 75162016
- 95172017
- 26182018
- 31192019
- 24202020
- 63212021
- 101222022
- 22232023
- 24242024
- 120252025
- 94262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 140 · Commencé 87 · Terminé 220 · Annulé 14
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19 | 94 | 7 210 m² | 7 | 332 m² | 2 | 10 |
| 2025 | 13 | 120 | 8 281 m² | 9 | 5 939 m² | 4 | 5 |
| 2024 | 20 | 24 | 3 146 m² | 4 | 710 m² | 4 | 4 |
| 2023 | 13 | 22 | 2 619 m² | 8 | 524 m² | 3 | 4 |
| 2022 | 18 | 101 | 7 312 m² | 2 | 582 m² | 2 | 5 |
| 2021 | 41 | 63 | 8 092 m² | 8 | 7 462 m² | 1 | 7 |
| 2020 | 23 | 24 | 3 618 m² | 2 | 234 m² | 6 | 6 |
| 2019 | 19 | 31 | 3 761 m² | 9 | 1 287 m² | 3 | 1 |
| 2018 | 23 | 26 | 3 395 m² | 7 | 3 606 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 29 | 95 | 8 759 m² | 9 | 2 764 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 28 | 75 | 7 710 m² | 6 | 2 900 m² | 1 | 4 |
| 2015 | 25 | 137 | 10 933 m² | 6 | 1 006 m² | 2 | 2 |
| 2014 | 12 | 70 | 5 613 m² | 2 | 488 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 15 | 18 | 1 992 m² | 5 | 676 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2026 | PA 0560032600001 | ETHIK RESIDENCES | — | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PD 0560032600004 | CMC INVEST | — | — | Autorisé |
| 22 avril 2026 | PD 0560032600001 | DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER MORBIHAN | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PC 0560032500050 | LA COMPAGNIE DES SCCV | 15 | — | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PC 0560032500039 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 30 | — | Autorisé |
| 9 février 2026 | PC 0560032500032 | LAMOTTE CONSTRUCTEUR | 32 | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PC 0560032500028 | EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST | 58 | — | Autorisé |
| 29 novembre 2025 | DP 0560032500158 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 septembre 2025 | PC 0560032500017 | COMMUNE DE ARRADON | — | 14 m² | Terminé |
| 19 septembre 2025 | PC 0560032500010 | ETHIK RESIDENCES | 13 | — | Autorisé |
| 4 juillet 2025 | PA 05600324Y0009 | EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST | — | — | Autorisé |
| 22 mai 2025 | DP 0560032500072 | SPL GOLFE ENERGIES RENOUVELABLES | — | 27 m² | Terminé |
| 28 mars 2025 | PC 05600324Y0069 | SNC LNC GEMINI | 37 | — | Commencé |
| 18 février 2025 | PA 05600324Y0008 | COMMUNE DE ARRADON | — | — | Autorisé |
| 6 février 2025 | PA 05600324Y0005 | BAGATELLE | — | — | Commencé |
| 4 novembre 2024 | PA 05600324Y0003 | COMMUNE DE ARRADON | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Arradon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Arradon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Arradon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Arradon : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 30 avril 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 20 octobre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 30 avril 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uaa, Uab, Uba, Ubb, Ubh, Ubl1, Ubl2, Ud, Ue, Uia, Uip, Uit
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUia, 1AUit, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 226 zones |
| 28 septembre 2026 | 226 zones |
| 2 septembre 2026 | 226 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Arradon
- 226 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 180 zones− 46 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Arradon
- 43 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 45,3 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones− 21 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Arradon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 6 décembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 septembre 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Arradon délimite-t-il ?
- 226 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 43, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 39, naturelles (N) 137. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 septembre 2026.
- Quels sont les risques naturels à Arradon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Arradon ?
- 461 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 900 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Arradon fait partie de la communauté d’agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56003- Code postal
56610- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 16 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Arradon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/arradon-56003. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.