Permis urbanismePLU de Plescop : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plescop (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 9 février 2026. Il délimite 120 zones, dont 18 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 février 2026.
120 zones
- Zones urbaines (U)
- 18 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 87 zones
Morbihan
139esur 216
- Mis à jour le 16 février 2026
Mis à jour le 16 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Plescop s’applique dans sa version du 9 février 2026.
- Il délimite 120 zones : 18 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 87 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Plescop occupe le rang 139 par le nombre de zones délimitées : 45 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 522 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plescop depuis 2013, pour 955 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plescop
Le PLU de Plescop délimite 120 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plescop est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLESCOP », dont la dernière procédure intégrée date du 9 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLESCOP
- Version du
- 9 février 2026
- Partition GPU
DU_56158- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 522 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 955 logements.
- Autorisations délivrées
- 522
- Logements créés
- 955
- Surface de locaux créée
- 57 099 m²
- Permis de démolir
- 37
- 105132013
- 56142014
- 78152015
- 36162016
- 129172017
- 134182018
- 35192019
- 16202020
- 49212021
- 133222022
- 44232023
- 12242024
- 65252025
- 63262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 161 · Commencé 120 · Terminé 219 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 63 | 4 844 m² | 4 | 285 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 29 | 65 | 4 740 m² | 9 | 3 059 m² | 2 | 4 |
| 2024 | 12 | 12 | 1 486 m² | 9 | 2 256 m² | 0 | 6 |
| 2023 | 28 | 44 | 4 359 m² | 16 | 7 703 m² | 2 | 3 |
| 2022 | 33 | 133 | 10 485 m² | 9 | 3 369 m² | 2 | 5 |
| 2021 | 24 | 49 | 4 225 m² | 18 | 8 629 m² | 1 | 5 |
| 2020 | 16 | 16 | 2 149 m² | 6 | 3 412 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 34 | 35 | 4 478 m² | 4 | 4 436 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 41 | 134 | 10 914 m² | 12 | 4 704 m² | 1 | 2 |
| 2017 | 36 | 129 | 10 241 m² | 12 | 7 549 m² | 3 | 0 |
| 2016 | 23 | 36 | 3 910 m² | 5 | 1 426 m² | 3 | 2 |
| 2015 | 22 | 78 | 6 089 m² | 6 | 1 589 m² | 3 | 0 |
| 2014 | 26 | 56 | 4 834 m² | 6 | 2 387 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 14 | 105 | 6 772 m² | 6 | 6 295 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 février 2026 | PC 0561582500029 | LAMOTTE CONSTRUCTEUR | 50 | — | Autorisé |
| 17 octobre 2025 | PA 0561582500002 | BJ IMMOBILIER | — | — | Terminé |
| 1er septembre 2025 | DP 0561582500072 | VIRAGE IMMO | — | — | Autorisé |
| 7 août 2025 | PA 0561582500003 | DEPARTEMENT DU MORBIHAN | — | — | Autorisé |
| 22 mai 2025 | PC 0561582500013 | A B MECA | — | 207 m² | Autorisé |
| 19 mai 2025 | PC 05615824Y0021 | RAGA | — | 314 m² | Commencé |
| 29 avril 2025 | PC 0561582500006 | CA GOLFE DU MORBIHAN - VANNES AGGLOMERATION | — | 63 m² | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PC 0561582500011 | CAB | — | 1 771 m² | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 mars 2025 | PC 05615824Y0013 | SA H L M LES AJONCS | 38 | 124 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plescop
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plescop est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 11,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 75 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plescop
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Plescop : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uaa, Uab, Ub, Ubz, Ue, Ui, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUi, 1AUz
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 120 zones |
| 28 septembre 2026 | 120 zones |
| 2 septembre 2026 | 120 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plescop
- 120 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 160,1 zones+ 40 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 107 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plescop
- 18 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 33,3 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plescop ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 9 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plescop délimite-t-il ?
- 120 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 18, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 13, naturelles (N) 87. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Plescop ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plescop ?
- 522 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 955 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plescop fait partie de la communauté d’agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56158- Code postal
56890- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 16 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Plescop : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/plescop-56158. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.