Permis urbanismePLU de Monterblanc : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Monterblanc (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 février 2026. Il délimite 60 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 mars 2026.
60 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 24 zones
Morbihan
180esur 216
- Mis à jour le 26 mars 2026
Mis à jour le 26 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Monterblanc s’applique dans sa version du 19 février 2026.
- Il délimite 60 zones : 16 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 24 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Monterblanc occupe le rang 180 par le nombre de zones délimitées : 105 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 350 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Monterblanc depuis 2013, pour 317 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Monterblanc
Le PLU de Monterblanc délimite 60 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Monterblanc est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MONTERBLANC », dont la dernière procédure intégrée date du 19 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MONTERBLANC
- Version du
- 19 février 2026
- Partition GPU
DU_56137- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 350 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 317 logements.
- Autorisations délivrées
- 350
- Logements créés
- 317
- Surface de locaux créée
- 25 929 m²
- Permis de démolir
- 7
- 14132013
- 7142014
- 9152015
- 10162016
- 14172017
- 26182018
- 35192019
- 25202020
- 19212021
- 39222022
- 48232023
- 7242024
- 16252025
- 48262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 95 · Commencé 84 · Terminé 160 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | 48 | 3 770 m² | 3 | 137 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 10 | 16 | 1 072 m² | 4 | 87 m² | 2 | 2 |
| 2024 | 7 | 7 | 734 m² | 7 | 1 893 m² | 2 | 1 |
| 2023 | 31 | 48 | 4 375 m² | 10 | 3 859 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 37 | 39 | 4 214 m² | 3 | 232 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 11 | 19 | 1 857 m² | 7 | 1 213 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 25 | 25 | 2 664 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 35 | 35 | 4 076 m² | 8 | 3 431 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 26 | 26 | 2 744 m² | 5 | 3 111 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 14 | 14 | 1 520 m² | 3 | 3 226 m² | 5 | 0 |
| 2016 | 9 | 10 | 1 332 m² | 5 | 2 101 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 8 | 9 | 843 m² | 5 | 1 679 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 7 | 7 | 924 m² | 5 | 585 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 14 | 14 | 1 757 m² | 6 | 4 375 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 février 2026 | PC 0561372500015 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 17 | — | Autorisé |
| 6 février 2026 | PC 0561372500016 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | 6 | — | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | PD 0561372500001 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 25 juillet 2025 | PD 0561372500002 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | — | — | Autorisé |
| 24 juillet 2025 | PA 0561372500001 | LOTISSIMO | — | — | Autorisé |
| 23 juillet 2025 | PA 0561372500002 | TERRAVIA | — | — | Autorisé |
| 4 mai 2025 | DP 0561372500035 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 3 novembre 2024 | DP 05613724Y0083 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Monterblanc
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Monterblanc est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 747 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 071 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 747 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Monterblanc
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Monterblanc : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ue, Ui1, Ui2, Ul
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 60 zones |
| 28 septembre 2026 | 60 zones |
| 2 septembre 2026 | 60 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Monterblanc
- 60 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 161,1 zones+ 101 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 167 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Monterblanc
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31,3 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Monterblanc ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Monterblanc délimite-t-il ?
- 60 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 14, naturelles (N) 24. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Monterblanc ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Monterblanc ?
- 350 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 317 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Monterblanc fait partie de la communauté d’agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56137- Code postal
56250- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 26 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Monterblanc : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/monterblanc-56137. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.