Permis urbanismePLU de Grand-Champ : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Grand-Champ (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 février 2026. Il délimite 119 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
119 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 59 zones
- Zones naturelles (N)
- 25 zones
Morbihan
140esur 216
- Mis à jour le 1er avril 2026
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Grand-Champ s’applique dans sa version du 19 février 2026.
- Il délimite 119 zones : 26 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 59 agricoles (A) et 25 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Grand-Champ occupe le rang 140 par le nombre de zones délimitées : 46 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 704 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Grand-Champ depuis 2013, pour 658 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Grand-Champ
Le PLU de Grand-Champ délimite 119 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Grand-Champ est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « GRAND-CHAMP », dont la dernière procédure intégrée date du 19 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- GRAND-CHAMP
- Version du
- 19 février 2026
- Partition GPU
DU_56067- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 704 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 658 logements.
- Autorisations délivrées
- 704
- Logements créés
- 658
- Surface de locaux créée
- 91 335 m²
- Permis de démolir
- 68
- 27132013
- 19142014
- 27152015
- 51162016
- 114172017
- 56182018
- 58192019
- 38202020
- 28212021
- 94222022
- 31232023
- 55242024
- 47252025
- 13262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 187 · Commencé 167 · Terminé 328 · Annulé 22
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | 13 | 1 392 m² | 7 | 1 249 m² | 1 | 7 |
| 2025 | 44 | 47 | 4 680 m² | 9 | 7 293 m² | 4 | 5 |
| 2024 | 30 | 55 | 4 925 m² | 6 | 6 606 m² | 4 | 9 |
| 2023 | 21 | 31 | 3 048 m² | 16 | 9 753 m² | 5 | 3 |
| 2022 | 43 | 94 | 8 508 m² | 10 | 11 999 m² | 4 | 9 |
| 2021 | 27 | 28 | 3 107 m² | 10 | 2 258 m² | 5 | 4 |
| 2020 | 34 | 38 | 4 386 m² | 11 | 5 196 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 57 | 58 | 6 812 m² | 14 | 2 403 m² | 1 | 4 |
| 2018 | 34 | 56 | 5 313 m² | 16 | 9 399 m² | 2 | 5 |
| 2017 | 62 | 114 | 10 021 m² | 12 | 23 407 m² | 2 | 2 |
| 2016 | 41 | 51 | 5 656 m² | 2 | 1 850 m² | 3 | 5 |
| 2015 | 26 | 27 | 3 040 m² | 11 | 3 540 m² | 1 | 4 |
| 2014 | 19 | 19 | 2 420 m² | 5 | 2 449 m² | 2 | 6 |
| 2013 | 27 | 27 | 2 784 m² | 3 | 3 933 m² | 3 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 18 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juillet 2026 | DP 0560672600078 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 26 juin 2026 | PC 0560672600006 | COMMUNE DE GRAND CHAMP | — | 12 m² | Autorisé |
| 20 février 2026 | PC 0560672600003 | SARL JOSSET AUTOMOBILE | — | 154 m² | Autorisé |
| 17 février 2026 | PC 0560672500060 | SAS ST JOSEPH | 1 | — | Autorisé |
| 9 décembre 2025 | PA 0560672500005 | JMJY IMMO | — | — | Terminé |
| 1er décembre 2025 | PD 0560672500004 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN | — | — | Autorisé |
| 12 septembre 2025 | PA 0560672500004 | COMMUNE DE GRAND CHAMP | — | — | Autorisé |
| 9 septembre 2025 | PC 0560672500006 | VERT EXPANSION | — | 1 005 m² | Commencé |
Les 10 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2025 | PD 0560672500002 | COMMUNE DE GRAND CHAMP | — | — | Autorisé |
| 22 juillet 2025 | PC 0560672500029 | COMMUNE DE GRAND CHAMP | — | 39 m² | Commencé |
| 7 juillet 2025 | PC 0560672500033 | SAS VOYAGES MORIO | — | 261 m² | Commencé |
| 2 mai 2025 | PC 0560672500013 | GUILLO-LE GUNEHEC | 2 | — | Autorisé |
| 25 mars 2025 | PC 05606724Y0073 | DREAN MENUISERIE | — | 450 m² | Autorisé |
| 13 janvier 2025 | PA 05606724Y0002 | COMMUNE DE GRAND CHAMP | — | — | Commencé |
| 10 janvier 2025 | PC 05606724Y0024 | SYNDICAT DU CENTRE DE SECOURS DE GRAND-CHAMP | — | 967 m² | Commencé |
| 20 décembre 2024 | PD 05606724Y0009 | COMMUNE DE GRAND CHAMP | — | — | Autorisé |
| 17 septembre 2024 | PD 05606724Y0006 | LAFARGE BETONS | — | — | Autorisé |
| 17 septembre 2024 | DP 05606724Y0120 | DISTRIVERT | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Grand-Champ
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Grand-Champ est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Grand-Champ
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Grand-Champ : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UL, Ua, Ub, Uc, Ueq, Uia, Uib, Unv, Ur
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUeq, 1AUia, 1AUib, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 119 zones |
| 28 septembre 2026 | 119 zones |
| 2 septembre 2026 | 119 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Grand-Champ
- 119 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 157,4 zones+ 38 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 108 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Grand-Champ
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 32 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones− 4 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Grand-Champ ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Grand-Champ délimite-t-il ?
- 119 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 59, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Grand-Champ ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Grand-Champ ?
- 704 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 658 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Grand-Champ fait partie de la communauté d’agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56067- Code postal
56390- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Grand-Champ : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/grand-champ-56067. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.