Permis urbanismePLU de Plougoumelen : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Plougoumelen (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 mars 2023. Il délimite 522 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 7 septembre 2023.
522 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 210 zones
- Zones naturelles (N)
- 282 zones
Morbihan
17esur 216
- Mis à jour le 7 septembre 2023
Mis à jour le 7 septembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Plougoumelen s’applique dans sa version du 16 mars 2023.
- Il délimite 522 zones : 24 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 210 agricoles (A) et 282 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Plougoumelen occupe le rang 17 par le nombre de zones délimitées : 358 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 403 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Plougoumelen depuis 2013, pour 335 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Plougoumelen
Le PLU de Plougoumelen délimite 522 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Plougoumelen est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLOUGOUMELEN », dont la dernière procédure intégrée date du 16 mars 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLOUGOUMELEN
- Version du
- 16 mars 2023
- Partition GPU
DU_56167- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 403 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 335 logements.
- Autorisations délivrées
- 403
- Logements créés
- 335
- Surface de locaux créée
- 73 444 m²
- Permis de démolir
- 36
- 13132013
- 9142014
- 11152015
- 67162016
- 9172017
- 36182018
- 13192019
- 45202020
- 97212021
- 8222022
- 10232023
- 1242024
- 9252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 93 · Commencé 79 · Terminé 207 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 7 | 709 m² | 8 | 5 357 m² | 2 | 1 |
| 2025 | 9 | 9 | 1 192 m² | 8 | 2 057 m² | 3 | 2 |
| 2024 | 1 | 1 | 94 m² | 8 | 2 442 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 10 | 10 | 1 225 m² | 12 | 7 210 m² | 2 | 5 |
| 2022 | 7 | 8 | 1 079 m² | 6 | 972 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 43 | 97 | 8 882 m² | 13 | 4 348 m² | 1 | 3 |
| 2020 | 6 | 45 | 3 337 m² | 13 | 6 839 m² | 2 | 2 |
| 2019 | 13 | 13 | 1 490 m² | 4 | 4 973 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 36 | 36 | 4 116 m² | 8 | 2 998 m² | 2 | 4 |
| 2017 | 9 | 9 | 915 m² | 6 | 4 176 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 65 | 67 | 7 471 m² | 8 | 1 127 m² | 2 | 4 |
| 2015 | 11 | 11 | 1 339 m² | 7 | 22 250 m² | 4 | 4 |
| 2014 | 9 | 9 | 1 047 m² | 2 | 284 m² | 2 | 2 |
| 2013 | 8 | 13 | 1 153 m² | 9 | 8 411 m² | 4 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2026 | PC 0561672600006 | SOCIETE BATIMENT MORBIHANNAISE | — | 373 m² | Autorisé |
| 17 juin 2026 | PC 0561672600007 | BRETAGNE SERVICE AMIANTE | — | 582 m² | Autorisé |
| 16 mars 2026 | PA 0561672500003 | BASF PROMOTION | — | — | Autorisé |
| 11 mars 2026 | PC 0561672500020 | HOLDING BOYERE | — | 1 610 m² | Autorisé |
| 5 mars 2026 | PC 0561672500036 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | — | 8 m² | Autorisé |
| 26 janvier 2026 | PC 0561672600003 | SARL GOLFE IMMOBILIER | — | 1 914 m² | Commencé |
| 17 décembre 2025 | PC 0561672500030 | HAREMARU | 1 | — | Commencé |
| 4 septembre 2025 | PC 0561672500009 | TRIALISSIMMO | — | 848 m² | Commencé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2025 | PA 0561672500002 | COMMUNE DE PLOUGOUMELEN | — | — | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PC 05616724Y0019 | COOP APPROVISIONNEMENT MARAICHER NANTAIS | — | 33 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Plougoumelen
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Plougoumelen est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Plougoumelen
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Plougoumelen : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues », pour l’événement commencé le 10 mars 2008 (arrêté publié au Journal officiel le 22 mai 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 10 mars 2008
- Péril de la dernière reconnaissance
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uba, Ubb, Uc, Ue, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 522 zones |
| 28 septembre 2026 | 522 zones |
| 2 septembre 2026 | 522 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Plougoumelen
- 522 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 134,7 zones− 387 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones− 295 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Plougoumelen
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 36,2 zones+ 12 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Plougoumelen ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 mars 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 7 septembre 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Plougoumelen délimite-t-il ?
- 522 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 210, naturelles (N) 282. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 7 septembre 2023.
- Quels sont les risques naturels à Plougoumelen ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Plougoumelen ?
- 403 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 335 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Plougoumelen fait partie de la communauté d’agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56167- Code postal
56400- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 7 septembre 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Plougoumelen : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/plougoumelen-56167. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 7 septembre 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.