Permis urbanismePLU de Locmaria-Grand-Champ : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Locmaria-Grand-Champ (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 février 2025. Il délimite 50 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mars 2025.
50 zones
- Zones urbaines (U)
- 16 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 11 zones
- Zones naturelles (N)
- 19 zones
Morbihan
186esur 216
- Mis à jour le 20 mars 2025
Mis à jour le 20 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Locmaria-Grand-Champ s’applique dans sa version du 27 février 2025.
- Il délimite 50 zones : 16 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Locmaria-Grand-Champ occupe le rang 186 par le nombre de zones délimitées : 115 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 238 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Locmaria-Grand-Champ depuis 2013, pour 219 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Locmaria-Grand-Champ
Le PLU de Locmaria-Grand-Champ délimite 50 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Locmaria-Grand-Champ est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LOCMARIA-GRAND-CHAMP », dont la dernière procédure intégrée date du 27 février 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LOCMARIA-GRAND-CHAMP
- Version du
- 27 février 2025
- Partition GPU
DU_56115- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 238 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 219 logements.
- Autorisations délivrées
- 238
- Logements créés
- 219
- Surface de locaux créée
- 11 955 m²
- Permis de démolir
- 8
- 13132013
- 6142014
- 4152015
- 19162016
- 23172017
- 37182018
- 55192019
- 13202020
- 14212021
- 9222022
- 18232023
- 4242024
- 4252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 48 · Commencé 74 · Terminé 111 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 4 | 377 m² | 5 | 486 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 424 m² | 2 | 536 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 15 | 18 | 2 080 m² | 2 | 2 182 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 9 | 9 | 1 124 m² | 3 | 2 869 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 14 | 14 | 1 590 m² | 3 | 273 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 12 | 13 | 1 400 m² | 2 | 854 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 39 | 55 | 5 013 m² | 3 | 1 406 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 33 | 37 | 3 543 m² | 3 | 1 226 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 23 | 23 | 2 458 m² | 1 | 450 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 19 | 19 | 2 198 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 4 | 4 | 594 m² | 2 | 183 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 743 m² | 3 | 1 101 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 13 | 13 | 1 622 m² | 3 | 389 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | PC 0561152500010 | PROMO'TERRES | 2 | 169 m² | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PC 0561152500003 | LOCQUELTAS AUTOMOBILES | — | 12 m² | Autorisé |
| 6 décembre 2024 | DP 05611524Y0040 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Locmaria-Grand-Champ
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Locmaria-Grand-Champ est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 70 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 122 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 446 € |
| 40 m² | 892 € |
| 80 m² | 1 784 € |
| 120 m² | 3 122 € |
| 150 m² | 4 460 € |
| 200 m² | 6 690 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Locmaria-Grand-Champ
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Locmaria-Grand-Champ : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ue, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 50 zones |
| 28 septembre 2026 | 50 zones |
| 2 septembre 2026 | 50 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Locmaria-Grand-Champ
- 50 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 167,8 zones+ 118 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 177 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Locmaria-Grand-Champ
- 16 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 30,9 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Locmaria-Grand-Champ ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 février 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 mars 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Locmaria-Grand-Champ délimite-t-il ?
- 50 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 11, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 mars 2025.
- Quels sont les risques naturels à Locmaria-Grand-Champ ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Locmaria-Grand-Champ ?
- 238 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 219 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Locmaria-Grand-Champ fait partie de la communauté d’agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56115- Code postal
56390- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 20 mars 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Locmaria-Grand-Champ : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/locmaria-grand-champ-56115. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 mars 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.