Permis urbanismePLU de Chantilly : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chantilly (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 juin 2025. Il délimite 45 zones, dont 27 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 juillet 2025.
45 zones
- Zones urbaines (U)
- 27 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Oise
78esur 505
- Mis à jour le 28 juillet 2025
Mis à jour le 28 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Chantilly s’applique dans sa version du 19 juin 2025.
- Il délimite 45 zones : 27 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Chantilly occupe le rang 78 par le nombre de zones délimitées : 22 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 133 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chantilly depuis 2013, pour 562 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chantilly
Le PLU de Chantilly délimite 45 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chantilly est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHANTILLY », dont la dernière procédure intégrée date du 19 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHANTILLY
- Version du
- 19 juin 2025
- Partition GPU
DU_60141- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 133 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 562 logements.
- Autorisations délivrées
- 133
- Logements créés
- 562
- Surface de locaux créée
- 5 069 m²
- Permis de démolir
- 28
- 101132013
- 111142014
- 26152015
- 134162016
- 14172017
- 31182018
- 17192019
- 6202020
- 38212021
- 9222022
- 0232023
- 0242024
- 44252025
- 31262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 83 · Commencé 17 · Terminé 29 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 31 | 2 303 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 3 | 44 | 50 m² | 1 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 0 | 0 | 22 m² | 6 | 332 m² | 3 | 5 |
| 2023 | 0 | 0 | 240 m² | 3 | 247 m² | 0 | 4 |
| 2022 | 4 | 9 | 237 m² | 2 | 639 m² | 3 | 1 |
| 2021 | 7 | 38 | 4 332 m² | 3 | 580 m² | 1 | 5 |
| 2020 | 3 | 6 | 174 m² | 5 | 525 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 4 | 17 | 1 685 m² | 3 | 320 m² | 1 | 5 |
| 2018 | 4 | 31 | 2 664 m² | 5 | 198 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 4 | 14 | 201 m² | 6 | 336 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 5 | 134 | 8 668 m² | 7 | 488 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 26 | 1 213 m² | 6 | 303 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 4 | 111 | 7 740 m² | 6 | 1 101 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 3 | 101 | 6 336 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juillet 2025 | DP 0601412500036 | IMMO FRANCE | 41 | — | Autorisé |
| 15 janvier 2025 | PC 06014124T0011 | OGEC ST DOMINIQUE | 2 | — | Autorisé |
| 28 octobre 2024 | PD 06014124T0004 | GIP INITIATIVE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HIPPODROME DE CHANTILLY | — | — | Autorisé |
| 26 octobre 2024 | PA 06014124T0002 | INSTITUT DE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 4 octobre 2024 | PA 06014124T0001 | COMMUNAUTE COMMUNES AIRE CANTILIENNE | — | — | Autorisé |
| 4 octobre 2024 | PC 06014124T0007 | COMMUNE DE CHANTILLY | — | 236 m² | Autorisé |
| 14 septembre 2024 | DP 06014124T0062 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chantilly
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chantilly est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chantilly
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAc, UAg, UB, UC, UCc, UD, UDa, UDb, UDc, UE, UH, UHt
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 45 zones |
| 28 septembre 2026 | 45 zones |
| 2 septembre 2026 | 45 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chantilly
- 45 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 52,1 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chantilly
- 27 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 24,6 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chantilly ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chantilly délimite-t-il ?
- 45 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 27, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 juillet 2025.
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chantilly ?
- 133 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 562 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chantilly fait partie de la communauté de communes de l'Aire Cantilienne, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60141- Code postal
60500- Intercommunalité
- CC de l'Aire Cantilienne
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 28 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Chantilly : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/chantilly-60141. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.