Permis urbanismePLU de Creil : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Creil (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 13 octobre 2025. Il délimite 106 zones, dont 83 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 février 2026.
106 zones
- Zones urbaines (U)
- 83 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Oise
5esur 505
- Mis à jour le 25 février 2026
Mis à jour le 25 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Creil s’applique dans sa version du 13 octobre 2025.
- Il délimite 106 zones : 83 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Creil occupe le rang 5 par le nombre de zones délimitées : 83 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 356 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Creil depuis 2013, pour 1 337 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Creil
Le PLU de Creil délimite 106 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Creil est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CREIL », dont la dernière procédure intégrée date du 13 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CREIL
- Version du
- 13 octobre 2025
- Partition GPU
DU_60175- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 356 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 337 logements.
- Autorisations délivrées
- 356
- Logements créés
- 1 337
- Surface de locaux créée
- 94 703 m²
- Permis de démolir
- 111
- 101132013
- 24142014
- 151152015
- 40162016
- 77172017
- 53182018
- 24192019
- 131202020
- 89212021
- 331222022
- 181232023
- 106242024
- 11252025
- 18262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 211 · Commencé 54 · Terminé 76 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 18 | 923 m² | 6 | 2 220 m² | 2 | 5 |
| 2025 | 5 | 11 | 245 m² | 11 | 4 031 m² | 2 | 14 |
| 2024 | 5 | 106 | 5 529 m² | 13 | 14 949 m² | 0 | 8 |
| 2023 | 8 | 181 | 11 718 m² | 15 | 2 517 m² | 0 | 17 |
| 2022 | 10 | 331 | 20 861 m² | 17 | 4 857 m² | 1 | 6 |
| 2021 | 2 | 89 | 5 563 m² | 7 | 3 210 m² | 0 | 8 |
| 2020 | 6 | 131 | 8 142 m² | 12 | 7 625 m² | 1 | 4 |
| 2019 | 10 | 24 | 794 m² | 21 | 6 175 m² | 1 | 9 |
| 2018 | 10 | 53 | 3 631 m² | 11 | 7 486 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 7 | 77 | 3 620 m² | 16 | 9 435 m² | 0 | 7 |
| 2016 | 7 | 40 | 1 548 m² | 15 | 13 401 m² | 0 | 9 |
| 2015 | 8 | 151 | 9 030 m² | 6 | 7 240 m² | 0 | 5 |
| 2014 | 1 | 24 | 1 420 m² | 9 | 6 074 m² | 0 | 11 |
| 2013 | 8 | 101 | 7 270 m² | 8 | 5 483 m² | 0 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 34 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2026 | PC 06017526T0005 | SNCF GARES & CONNEXIONS | — | 166 m² | Autorisé |
| 18 mai 2026 | DP 06017526T0041 | ENEDIS | — | 276 m² | Autorisé |
| 15 mai 2026 | PA 06017526T0001 | COMMUNE DE CREIL | — | — | Autorisé |
| 30 avril 2026 | PC 06017525T0022 | GROUPE HOSPITALIER PUBLIC DU SUD DE L OISE | — | 1 222 m² | Autorisé |
| 30 avril 2026 | PD 06017526T0007 | 1001 VIES HABITAT | — | — | Autorisé |
| 24 avril 2026 | PD 06017526T0005 | 1001 VIES HABITAT | — | — | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PA 06017523T0001 | FP CREIL | — | — | Autorisé |
| 16 février 2026 | PD 06017526T0002 | CA AGGLOMERATION CREIL SUD OISE | — | — | Autorisé |
Les 26 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | DP 06017525T0179 | SELARL CABINET ANDRE | 1 | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PD 06017525T0009 | CA AGGLOMERATION CREIL SUD OISE | — | — | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | PD 06017525T0011 | CA AGGLOMERATION CREIL SUD OISE | — | — | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | PD 06017525T0010 | CA AGGLOMERATION CREIL SUD OISE | — | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PD 06017525T0008 | GROUPE HOSPITALIER PUBLIC DU SUD DE L OISE | — | — | Autorisé |
| 10 octobre 2025 | PD 06017525T0007 | REGION HAUTS-DE-FRANCE | — | — | Autorisé |
| 18 août 2025 | PD 06017525T0006 | COMMUNE DE CREIL | — | — | Autorisé |
| 30 juillet 2025 | PD 06017525T0005 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL DES TERRITOIRES OISE ET AISNE | — | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PD 06017525T0001 | PICOTY RESEAU | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2025 | PC 06017524T0023 | ASSO CULTURELLE DES FAMILLES TURQUES | — | 499 m² | Commencé |
| 14 mai 2025 | PC 06017524T0013 | COMMUNE DE CREIL | — | 274 m² | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PA 06017524T0002 | COMMUNE DE CREIL | — | — | Autorisé |
| 12 mai 2025 | PA 06017524T0003 | COMMUNE DE CREIL | — | — | Autorisé |
| 23 avril 2025 | PC 06017524T0027 | LUCIOL | — | 137 m² | Autorisé |
| 8 avril 2025 | PC 06017524T0024 | FONDATION LEOPOLD BELLAN | — | 2 250 m² | Commencé |
| 26 mars 2025 | PD 06017524T0010 | CA AGGLOMERATION CREIL SUD OISE | — | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PD 06017524T0011 | CA AGGLOMERATION CREIL SUD OISE | — | — | Autorisé |
| 14 mars 2025 | PC 06017524T0022 | COMMUNE DE CREIL | — | 34 m² | Commencé |
| 3 mars 2025 | PC 06017524T0014 | COMMUNE DE CREIL | — | 646 m² | Autorisé |
| 12 février 2025 | PD 06017524T0012 | CA AGGLOMERATION CREIL SUD OISE | — | — | Autorisé |
| 31 décembre 2024 | PD 06017524T0009 | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L'OISE | — | — | Autorisé |
| 7 novembre 2024 | PC 06017524T0009 | COMMUNE DE CREIL | — | 189 m² | Commencé |
| 4 octobre 2024 | PD 06017524T0005 | SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT DE L OISE | — | — | Autorisé |
| 25 septembre 2024 | DP 06017524T0059 | MERHI | — | — | Autorisé |
| 12 septembre 2024 | PD 06017524T0004 | COMMUNE DE CREIL | — | — | Autorisé |
| 29 août 2024 | PD 06017524T0006 | COMMUNE DE CREIL | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Creil
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Creil est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 7,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Creil
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Creil : Inondation.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 16 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 20 décembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 16 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UAe, UAf, UAg, UB, UBg, UC, UCa, UCb, UD, UDa, UDb, UDc, UDd, UDv, UEa, UEb, UEc, UEd, UG, UH, UHa, UI, UIf, UXa, UXb, UXc, UXd
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUc, AUl
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 106 zones |
| 28 septembre 2026 | 106 zones |
| 2 septembre 2026 | 106 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Creil
- 106 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 40,8 zones− 65 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 77 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Creil
- 83 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 19,1 zones− 64 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 72 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Creil ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 13 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Creil délimite-t-il ?
- 106 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 83, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 0, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Creil ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Inondation. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Creil ?
- 356 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 337 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Creil fait partie de la communauté d’agglomération Creil Sud Oise, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60175- Code postal
60100- Intercommunalité
- CA Creil Sud Oise
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 25 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Creil : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/creil-60175. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.