Permis urbanismePLU de Nogent-sur-Oise : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Nogent-sur-Oise (Oise) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 9 octobre 2025. Il délimite 87 zones, dont 66 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 octobre 2025.
87 zones
- Zones urbaines (U)
- 66 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Oise
10esur 505
- Mis à jour le 16 octobre 2025
Mis à jour le 16 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Nogent-sur-Oise s’applique dans sa version du 9 octobre 2025.
- Il délimite 87 zones : 66 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 505 communes de l’Oise dont nous publions le document, Nogent-sur-Oise occupe le rang 10 par le nombre de zones délimitées : 64 zones de plus que la médiane du département (23 zones).
- 346 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Nogent-sur-Oise depuis 2013, pour 1 963 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Nogent-sur-Oise
Le PLU de Nogent-sur-Oise délimite 87 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Nogent-sur-Oise est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « NOGENT-SUR-OISE », dont la dernière procédure intégrée date du 9 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- NOGENT-SUR-OISE
- Version du
- 9 octobre 2025
- Partition GPU
DU_60463- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 346 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 963 logements.
- Autorisations délivrées
- 346
- Logements créés
- 1 963
- Surface de locaux créée
- 34 385 m²
- Permis de démolir
- 69
- 560132013
- 106142014
- 141152015
- 428162016
- 79172017
- 175182018
- 30192019
- 17202020
- 138212021
- 14222022
- 117232023
- 142242024
- 9252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 156 · Commencé 79 · Terminé 84 · Annulé 27
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 7 | 594 m² | 6 | 1 598 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 8 | 9 | 1 244 m² | 7 | 3 305 m² | 2 | 4 |
| 2024 | 10 | 142 | 10 185 m² | 4 | 524 m² | 2 | 4 |
| 2023 | 15 | 117 | 8 349 m² | 3 | 1 296 m² | 2 | 6 |
| 2022 | 10 | 14 | 1 696 m² | 9 | 5 203 m² | 0 | 5 |
| 2021 | 19 | 138 | 8 777 m² | 7 | 1 564 m² | 4 | 6 |
| 2020 | 13 | 17 | 2 342 m² | 2 | 39 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 13 | 30 | 2 517 m² | 5 | 5 600 m² | 0 | 4 |
| 2018 | 11 | 175 | 11 484 m² | 7 | 1 047 m² | 1 | 6 |
| 2017 | 26 | 79 | 6 935 m² | 7 | 7 528 m² | 2 | 6 |
| 2016 | 13 | 428 | 25 279 m² | 5 | 2 204 m² | 0 | 6 |
| 2015 | 15 | 141 | 10 661 m² | 4 | 2 578 m² | 0 | 6 |
| 2014 | 17 | 106 | 8 618 m² | 6 | 728 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 15 | 560 | 31 696 m² | 6 | 1 171 m² | 3 | 6 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juin 2026 | PD 06046326T0004 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | — | — | Autorisé |
| 29 juin 2026 | PC 06046326T0004 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | 30 m² | Autorisé |
| 17 mars 2026 | PC 06046325T0030 | S K CONSTRUCTION SAS | 1 | — | Commencé |
| 2 décembre 2025 | PC 06046325T0021 | DEPARTEMENT DE L'OISE | — | 2 438 m² | Commencé |
| 18 septembre 2025 | PD 06046325T0009 | SYNDICAT MIXTE DU PARC D ACTIVITES MULTI-SITES DE LA VALLEE DE LA BRECHE | — | — | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PD 06046325T0002 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | — | — | Autorisé |
| 27 février 2025 | PC 06046324T0028 | ABENA-FRANTEX | — | 167 m² | Commencé |
| 27 janvier 2025 | PA 06046324T0002 | COMMUNE DE NOGENT SUR OISE | — | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 septembre 2024 | DP 06046324T0069 | EXA INFRASTRUCTURE FRANCE SAS | — | 14 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Nogent-sur-Oise
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Nogent-sur-Oise est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de l’Oise est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Nogent-sur-Oise
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Nogent-sur-Oise : Inondation, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 16 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 2 décembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 16 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UBa1, UC, UE, UF, UH, UHc, UHj
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUE
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 87 zones |
| 28 septembre 2026 | 87 zones |
| 2 septembre 2026 | 87 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Nogent-sur-Oise
- 87 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 41 zones− 46 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 29 zones− 58 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Nogent-sur-Oise
- 66 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,2 zones− 46 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Oise)(n = 505)
- 11,3 zones− 55 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Nogent-sur-Oise ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 9 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Nogent-sur-Oise délimite-t-il ?
- 87 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 66, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 1, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Nogent-sur-Oise ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Nogent-sur-Oise ?
- 346 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 963 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Nogent-sur-Oise fait partie de la communauté d’agglomération Creil Sud Oise, dans l’Oise (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
60463- Code postal
60180- Intercommunalité
- CA Creil Sud Oise
- Département
- Oise
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 16 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Nogent-sur-Oise : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/60-oise/nogent-sur-oise-60463. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.