Permis urbanismePLU de Coulogne : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Coulogne (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 août 2026. Il délimite 79 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 19 août 2026.
79 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 21 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Pas-de-Calais
59esur 736
- Mis à jour le 19 août 2026
Mis à jour le 19 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Coulogne s’applique dans sa version du 10 août 2026.
- Il délimite 79 zones : 26 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 21 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Coulogne occupe le rang 59 par le nombre de zones délimitées : 49 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 194 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Coulogne depuis 2013, pour 927 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Coulogne
Le PLU de Coulogne délimite 79 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Coulogne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « COULOGNE », dont la dernière procédure intégrée date du 10 août 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- COULOGNE
- Version du
- 10 août 2026
- Partition GPU
DU_62244- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 194 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 927 logements.
- Autorisations délivrées
- 194
- Logements créés
- 927
- Surface de locaux créée
- 7 189 m²
- Permis de démolir
- 0
- 33132013
- 36142014
- 9152015
- 39162016
- 39172017
- 30182018
- 69192019
- 91202020
- 18212021
- 3222022
- 197232023
- 103242024
- 251252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 90 · Commencé 49 · Terminé 37 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 9 | 825 m² | 5 | 136 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 13 | 251 | 17 304 m² | 6 | 152 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 5 | 103 | 7 511 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 5 | 197 | 13 406 m² | 1 | 443 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 457 m² | 2 | 173 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 16 | 18 | 2 043 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 91 | 6 873 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 16 | 69 | 5 480 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 15 | 30 | 3 065 m² | 1 | 149 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 12 | 39 | 3 760 m² | 3 | 247 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 7 | 39 | 3 796 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 9 | 9 | 942 m² | 2 | 111 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 19 | 36 | 2 966 m² | 1 | 2 964 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 33 | 33 | 4 327 m² | 5 | 2 814 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 octobre 2025 | PC 0622442500015 | IMMO INVESTIM | 93 | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PC 0622442400011 | TERRITOIRES SOIXANTE DEUX | 144 | — | Autorisé |
| 7 mai 2025 | PC 0622442500004 | REGIONALE LOCATION ET SERVICES TEXTILES | — | 89 m² | Commencé |
| 12 mars 2025 | PA 0622442400001 | FRANCELOT S.A.S | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Coulogne
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Coulogne est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 246 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 607 € |
| 40 m² | 1 213 € |
| 80 m² | 2 426 € |
| 120 m² | 4 246 € |
| 150 m² | 6 066 € |
| 200 m² | 9 098 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Coulogne
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Coulogne : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 novembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 décembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 novembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UC, UCr, UD, UDh, UE, UL, ULb, UX, UXa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUX, 1AUa, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 79 zones |
| 28 septembre 2026 | 79 zones |
| 2 septembre 2026 | 79 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Coulogne
- 79 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 42,1 zones− 37 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones− 41 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Coulogne
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 15,9 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Coulogne ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 août 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 19 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Coulogne délimite-t-il ?
- 79 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 21, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 19 août 2026.
- Quels sont les risques naturels à Coulogne ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Coulogne ?
- 194 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 927 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Coulogne fait partie de la communauté d’agglomération Grand Calais Terres et Mers, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62244- Code postal
62137- Intercommunalité
- CA Grand Calais Terres et Mers
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 19 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Coulogne : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/coulogne-62244. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.