Permis urbanismePLU d’Houdain : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Houdain (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 mars 2026. Il délimite 37 zones, dont 17 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
37 zones
- Zones urbaines (U)
- 17 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Pas-de-Calais
280esur 736
- Mis à jour le 1er avril 2026
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Houdain s’applique dans sa version du 20 mars 2026.
- Il délimite 37 zones : 17 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Houdain occupe le rang 280 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 100 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Houdain depuis 2013, pour 78 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Houdain
Le PLU d’Houdain délimite 37 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Houdain est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « HOUDAIN », dont la dernière procédure intégrée date du 20 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- HOUDAIN
- Version du
- 20 mars 2026
- Partition GPU
DU_62457- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 100 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 78 logements.
- Autorisations délivrées
- 100
- Logements créés
- 78
- Surface de locaux créée
- 12 224 m²
- Permis de démolir
- 25
- 5132013
- 4142014
- 6152015
- 2162016
- 3172017
- 3182018
- 2192019
- 10202020
- 6212021
- 5222022
- 27232023
- 0242024
- 5252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 68 · Commencé 14 · Terminé 13 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 2 | 1 442 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 2 | 5 | 120 m² | 3 | 769 m² | 4 | 2 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 117 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 2 | 27 | 2 111 m² | 4 | 980 m² | 0 | 6 |
| 2022 | 4 | 5 | 297 m² | 3 | 93 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 4 | 6 | 665 m² | 1 | 276 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 3 | 10 | 758 m² | 2 | 2 594 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 2 | 2 | 296 m² | 3 | 502 m² | 0 | 3 |
| 2018 | 3 | 3 | 430 m² | 6 | 586 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 2 | 3 | 161 m² | 3 | 422 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 2 | 2 | 233 m² | 2 | 205 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 3 | 6 | 433 m² | 2 | 2 106 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 4 | 119 m² | 3 | 2 132 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 5 | 562 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | PC 0624572500009 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 426 m² | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PA 0624572500002 | TERRITOIRES SOIXANTE DEUX | — | — | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PA 0624572500003 | TERRITOIRES SOIXANTE DEUX | — | — | Autorisé |
| 25 août 2025 | PA 0624572500004 | SPL DE L'ARTOIS | — | — | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PA 0624572500001 | SPL DE L'ARTOIS | — | — | Autorisé |
| 18 mars 2025 | PC 0624572400010 | SIVOM DE LA COMMUNAUTE DU BRUAYSIS | — | — | Terminé |
| 17 janvier 2025 | PC 0624572400006 | LARI | — | 769 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Houdain
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Houdain est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Houdain
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Houdain : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UB, UBe, UBi, UE, UEa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 37 zones |
| 28 septembre 2026 | 37 zones |
| 2 septembre 2026 | 37 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Houdain
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 40,8 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Houdain
- 17 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 11,8 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Houdain ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Houdain délimite-t-il ?
- 37 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 17, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 6, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Houdain ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Houdain ?
- 100 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 78 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Houdain fait partie de la communauté d’agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62457- Code postal
62150- Intercommunalité
- CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 1er avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Houdain : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/houdain-62457. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.