Permis urbanismePLUi de Saint-Martin-lez-Tatinghem : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Martin-lez-Tatinghem (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 19 février 2026. Il délimite 54 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2026.
54 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 5 zones
Pas-de-Calais
145esur 736
- Mis à jour le 6 mars 2026
Mis à jour le 6 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Martin-lez-Tatinghem s’applique dans sa version du 19 février 2026.
- Il délimite 54 zones : 35 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 5 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Saint-Martin-lez-Tatinghem occupe le rang 145 par le nombre de zones délimitées : 24 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 190 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Martin-lez-Tatinghem depuis 2013, pour 336 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Martin-lez-Tatinghem
Le PLUi de Saint-Martin-lez-Tatinghem délimite 54 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Martin-lez-Tatinghem est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS DE SAINT-OMER », dont la dernière procédure intégrée date du 19 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS DE SAINT-OMER
- Version du
- 19 février 2026
- Partition GPU
DU_200069037_B- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 190 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 336 logements.
- Autorisations délivrées
- 190
- Logements créés
- 336
- Surface de locaux créée
- 41 021 m²
- Permis de démolir
- 3
- 29132013
- 12142014
- 23152015
- 21162016
- 36172017
- 25182018
- 53192019
- 96202020
- 8212021
- 15222022
- 1232023
- 8242024
- 8252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 61 · Commencé 65 · Terminé 52 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 124 m² | 1 | 351 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 8 | 8 | 873 m² | 7 | 6 843 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 6 | 8 | 668 m² | 6 | 1 141 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 1 | 1 | 183 m² | 8 | 6 293 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 4 | 15 | 1 475 m² | 7 | 8 727 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 6 | 8 | 725 m² | 6 | 2 516 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 10 | 96 | 7 856 m² | 2 | 194 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 53 | 4 896 m² | 7 | 6 422 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 22 | 25 | 2 429 m² | 7 | 2 458 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 9 | 36 | 2 843 m² | 4 | 2 666 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 19 | 21 | 2 432 m² | 8 | 3 327 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 21 | 23 | 2 617 m² | 3 | 9 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 4 | 12 | 917 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 6 | 29 | 1 924 m² | 4 | 74 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 octobre 2025 | PC 0627572500013 | APEI LES PAPILLONS BLANCS DE L'ARRONDISSEMENT DE SAINT OMER | — | 820 m² | Commencé |
| 20 juin 2025 | DP 0627572500047 | BRASSERIE GOUDALE | — | — | Autorisé |
| 29 avril 2025 | PC 0627572500001 | APEI LES PAPILLONS BLANCS DE L'ARRONDISSEMENT DE SAINT OMER | — | — | Terminé |
| 28 février 2025 | PC 0627572400004 | LIDL | — | 2 333 m² | Commencé |
| 18 octobre 2024 | DP 0627572400055 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Martin-lez-Tatinghem est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Saint-Martin-lez-Tatinghem : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 27 décembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 24 janvier 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 14 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 décembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UBa, UBb, UC, UDa, UDb, UE, UEn, UEz, UH, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUe1, 1AUe2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 54 zones |
| 28 septembre 2026 | 54 zones |
| 2 septembre 2026 | 54 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Martin-lez-Tatinghem
- 54 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 44,1 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones− 16 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Martin-lez-Tatinghem
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 21,2 zones− 14 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 21 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 19 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Martin-lez-Tatinghem délimite-t-il ?
- 54 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 8, naturelles (N) 5. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 14 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
- 190 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 336 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Martin-lez-Tatinghem fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Saint-Omer, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62757- Code postal
62500- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint-Omer
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 6 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Martin-lez-Tatinghem : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/saint-martin-lez-tatinghem-62757. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.