Permis urbanismePLUi d’Arques : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Arques (Pas-de-Calais) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 19 février 2026. Il délimite 86 zones, dont 46 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2026.
86 zones
- Zones urbaines (U)
- 46 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 16 zones
- Zones naturelles (N)
- 22 zones
Pas-de-Calais
50esur 736
- Mis à jour le 6 mars 2026
Mis à jour le 6 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Arques s’applique dans sa version du 19 février 2026.
- Il délimite 86 zones : 46 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 16 agricoles (A) et 22 naturelles (N).
- Sur les 736 communes du Pas-de-Calais dont nous publions le document, Arques occupe le rang 50 par le nombre de zones délimitées : 56 zones de plus que la médiane du département (30 zones).
- 284 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Arques depuis 2013, pour 680 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Arques
Le PLUi d’Arques délimite 86 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Arques est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU PAYS DE SAINT-OMER », dont la dernière procédure intégrée date du 19 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU PAYS DE SAINT-OMER
- Version du
- 19 février 2026
- Partition GPU
DU_200069037_B- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 284 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 680 logements.
- Autorisations délivrées
- 284
- Logements créés
- 680
- Surface de locaux créée
- 299 931 m²
- Permis de démolir
- 16
- 13132013
- 4142014
- 2152015
- 8162016
- 38172017
- 14182018
- 61192019
- 19202020
- 275212021
- 133222022
- 7232023
- 19242024
- 77252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 139 · Commencé 51 · Terminé 84 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 10 | 955 m² | 10 | 10 380 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 7 | 77 | 4 642 m² | 15 | 4 209 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 5 | 19 | 1 648 m² | 17 | 15 268 m² | 0 | 5 |
| 2023 | 4 | 7 | 262 m² | 4 | 525 m² | 0 | 4 |
| 2022 | 8 | 133 | 9 788 m² | 18 | 6 064 m² | 1 | 1 |
| 2021 | 15 | 275 | 17 674 m² | 16 | 39 204 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 7 | 19 | 1 695 m² | 16 | 16 435 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 22 | 61 | 4 708 m² | 13 | 10 878 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 6 | 14 | 844 m² | 13 | 35 670 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 5 | 38 | 2 828 m² | 12 | 2 468 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 5 | 8 | 860 m² | 8 | 99 235 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 162 m² | 10 | 48 289 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 3 | 4 | 366 m² | 6 | 7 022 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 9 | 13 | 1 060 m² | 8 | 4 284 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 27 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | PC 0620402600013 | BRASSERIE DE SAINT-OMER | — | 8 786 m² | Autorisé |
| 1er juillet 2026 | PC 0620402600018 | FONCIERE DES ALPILLES | — | 112 m² | Autorisé |
| 25 juin 2026 | DP 0620402600068 | LILIPIZZ | — | 36 m² | Autorisé |
| 11 juin 2026 | PC 0620402600014 | SEDIMAROIS | — | 76 m² | Autorisé |
| 2 juin 2026 | PD 0620402600002 | CA DU PAYS DE SAINT-OMER | — | — | Autorisé |
| 29 mai 2026 | PC 0620402600011 | SAS MESMACQUE INVEST | — | 1 314 m² | Autorisé |
| 4 janvier 2026 | DP 0620402500144 | GEOPALE ENVIRONNEMENT | — | 8 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | DP 0620402500125 | ATLANTIC INGENIERIE | — | 38 m² | Autorisé |
Les 19 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 décembre 2025 | PC 0620402500026 | CA DU PAYS DE SAINT-OMER | — | 43 m² | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | PC 0620402500017 | COMMUNE D'ARQUES | — | 453 m² | Commencé |
| 22 septembre 2025 | DP 0620402500110 | COMMUNE D'ARQUES | — | 38 m² | Terminé |
| 2 septembre 2025 | PC 0620402500010 | ETS HEBERG PERSONNES AGEES DEPENDANTES | — | 2 162 m² | Autorisé |
| 18 août 2025 | DP 0620402500075 | PROSOL GESTION | — | 39 m² | Autorisé |
| 4 août 2025 | PD 0620402500001 | CA DU PAYS DE SAINT-OMER | — | — | Autorisé |
| 4 août 2025 | PC 0620402500014 | BECI | — | 360 m² | Commencé |
| 4 août 2025 | DP 0620402500086 | AIDE AUTONOMIE DOMICILE SERVICES | — | — | Autorisé |
| 29 juin 2025 | PC 0620402500011 | LABORATOIRES BIOVE | — | 275 m² | Autorisé |
| 16 juin 2025 | PC 0620402500003 | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE NORD | 18 | — | Terminé |
| 5 juin 2025 | PC 0620402500007 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | 45 | — | Autorisé |
| 4 avril 2025 | DP 0620402500021 | ARK DB | — | — | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PA 0620402500001 | COMMUNE D'ARQUES | — | — | Autorisé |
| 7 mars 2025 | PC 0620402400026 | ECRIN | 1 | — | Terminé |
| 21 janvier 2025 | PC 0620402400023 | TURBO S HOET FRANCE | — | 781 m² | Autorisé |
| 10 janvier 2025 | DP 0620402400130 | SCHENKER FRANCE | — | 20 m² | Autorisé |
| 23 décembre 2024 | DP 0620402400146 | SAS FOVET JEAN-PIERRE | — | 40 m² | Autorisé |
| 9 octobre 2024 | PC 0620402400018 | MAISON DE L'EXPRESSO | — | — | Autorisé |
| 15 septembre 2024 | PD 0620402400004 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Arques
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Arques est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Pas-de-Calais est de 1,80 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 997 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 124 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 429 € |
| 40 m² | 856 € |
| 80 m² | 1 712 € |
| 120 m² | 2 997 € |
| 150 m² | 4 282 € |
| 200 m² | 6 422 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Arques
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Arques : Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 27 décembre 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 24 janvier 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 15 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 décembre 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UBa, UC, UC1, UDa, UDa1, UDb, UE, UE1, UEa, UEa1, UEac, UEb, UEc, UEd, UH, UL
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 86 zones |
| 28 septembre 2026 | 86 zones |
| 2 septembre 2026 | 86 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Arques
- 86 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 41,4 zones− 45 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 38,4 zones− 48 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Arques
- 46 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,1 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Pas-de-Calais)(n = 736)
- 14 zones− 32 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Arques ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 19 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Arques délimite-t-il ?
- 86 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 46, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 16, naturelles (N) 22. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Arques ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 15 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Arques ?
- 284 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 680 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Arques fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Saint-Omer, dans le Pas-de-Calais (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
62040- Code postal
62510- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint-Omer
- Département
- Pas-de-Calais
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 6 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Arques : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/62-pas-de-calais/arques-62040. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.